서울시 "대출규제로 신혼부부 내집마련 대출가능 금액 1억 줄어" 서울 도심 전경. 정부의 부동산 대책 발표 이후 내집 마련을 위한 대출 가능 금액이 청년은 6000만원, 신혼부부는 1억원 줄었다는 서울시 분석이 나왔다.   서울시는 지난해 말 발표된 '2024 서울시 주거실태조사'를 활용해 연이은 부동산 대출 규제가 주거 안정이 필요한 무주택 실수요 가구에 미치는 영향을 분석한 결과를 22일 발표했다.   2024년 서울시 주거실태조사는 서울시민

서울 주택 매수에 증여·상속자금 4조4400억…1년 새 두배 서울 도심 전경. 지난해 서울 주택 매수에서 부모 등으로부터 증여·상속받은 자금으로 집값을 충당한 액수가 두 배나 급증한 것으로 나타났다.   22일 국토교통부의 서울 주택 매수 자금조달계획서 집계 자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 서울 주택 매수에 활용된 증여·상속 자금은 4조4407억원으로 집계됐다. 전년 2조2823억원 대비 약 2배 증가한 것이다.   규제지역(조정대

GS건설, 성수1지구 입찰보증금 1000억 완납…입찰서류 제출 GS건설 임직원들이 성수1지구 입찰서류 및 보증금을 입찰 마감일 하루 먼저 제출하고, 현장에서 각오를 다지고 있다. 서울 성동구 성수전략정비구역 1지구(성수1지구) 재개발 수주전에 참여한 GS건설이 19일 조합에 입찰보증금 1000억원을 전액 현금 납부하고 입찰 서류를 제출했다.   GS건설은 기존 성수동의 가치를 뛰어넘는 차별화 전략으로 '비욘드 성수'(Beyond Seongsu)를 내세운 데

서울 집값 오름폭 2개월 연속 상승…1월 집값 0.91%↑ 서울 도심 전경. 2024.10.05 아파트를 포함한 서울 집값 오름세가 지난달까지 2개월 연속 강화된 것으로 집계됐다. 19일 한국부동산원이 발표한 1월 전국 주택가격 동향조사 결과에 따르면 서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 매매가격은 전월 대비 0.91% 뛰었다. 상승율은 지난해 11월 10·15 대책 영향으로 전월 대비 0.42%포인트 줄어든 0.77%를 나타냈다가

이촌 르엘 분양가 3.3㎡당 7229만원 확정…26억 차익 전망 이촌 르엘. 서울 용산구 이촌동 301-160번지 일원에서 추진 중인 리모델링 단지 ‘이촌 르엘’이 분양가 심의를 통해 3.3㎡당 7229만원의 분양가를 확정지었다. 전용면적 122㎡ 기준 단순 대입시 약 32억3600만원 수준이다. 인근 시세와 비교하면 시세차익만 약 26억원에 달할 전망이다.   19일 업계에 따르면 이촌 르엘은 1974년 준공된 기존 이촌 현대아파트를 리모델링하는 사

두산건설, 아트·스포츠로 브랜드 가치 차별화 두산건설 단지 내에 설치된 예술 작품. 두산건설은 자사 주거 브랜드 'We've(위브)'가 부동산R114 '베스트 아파트 브랜드' 조사에서 2년 연속 5위를 차지했다고 19일 밝혔다. 주거 공간을 단순한 물리적 구조물이 아닌 예술적 영감을 주는 문화 공간으로 재해석하면서, 하이엔드 주거 시장에서 브랜드 입지를 굳히고 있다는 평가다.   두산건설의 문화 마케팅은 일회성 이벤트

다주택 규제 강화에 서울 매물 14% 급증…임대사업자 대출까지 조인다 서울 강남구 도심 전경.   다주택자에 대한 규제 강화 기조가 이어지면서 서울 아파트 매물이 최근 3주 새 8000건 넘게 급증한 것으로 나타났다. 양도세 중과 유예 종료와 실거주 의무 강화 등에 부담을 느낀 다주택자들이 본격적으로 매물을 내놓고 있다는 분석이다. 여기에 정부와 당국이 임대사업자를 겨냥한 대출 규제 강화에도 나설 것으로 보여 서울 전체 아파트 매물 순증 속도 역시 더욱 빨라질 전망이다. 1

HDC현산, 지난해 1만1000가구 분양..."올해 1만3000가구 공급" 사진은 지난 9월 분양해 조기 완판에 성공한 상봉 센트럴 아이파크의 모델하우스 분양 현장. HDC현대산업개발이 올해 약 1만3000세대 규모의 아이파크를 공급한다. 지난해 1만1000세대를 분양한 데 이어 물량을 늘린 것이다. 시장 변동성이 지속되는 가운데 공급 시기와 지역을 조정하며 분양을 이어간다는 계획이다.   HDC현산은 지난해 전국 주요 사업장에서 완판을 기록했다. 6월 144가구를 일반분양한 호현 센트

공공임대 입주 '미스매치' 심화…당첨 대비 포기 비율 절반 넘어   서울 도심 전경. 최근 3년간 공공임대주택 입주 당첨자 가운데 과반 인원이 입주를 포기한 것으로 나타났다. 주된 이유는 중복 당첨으로, 공공임대주택 신청자 관리 방안을 개선해야 한다는 목소리도 나온다.   18일 국회 국토교통위원회 소속 안태준 더불어민주당 의원이 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시개발공사(SH)·경기주택도시공사(GH)에서 제출받은 자료에 따르면 2023&s

이달 서울 아파트 매매 계약 10건 중 9건이 '15억원 이하' 서울 도심 전경. 이달 들어 서울 아파트 매매 계약 10건 가운데 9건은 15억원 이하인 것으로 나타났다.   18일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 전날 기준 2월 서울 아파트 매매 975건 가운데 850건(87.2%)은 15억원 이하 가격에 거래됐다.   정부가 지난해 6월 발표한 '6·27 대책'에서 수도권·규제지역의 주택담보대출 한도를 최

현대건설, 신한은행과 전략산업 전반 '생산적 금융' 맞손 지난 13일 서울 종로구 현대건설 계동 본사에서 현대건설 이한우 대표이사(오른쪽)와 신한은행 정상혁 은행장이 업무협약을 체결한 후 기념사진을 촬영하고 있다. 현대건설이 지난 13일 신한은행과 '생산적 금융 협력을 위한 양해각서(MOU)'를 통해 자사가 추진하는 데이터센터, 신재생에너지, 인프라·환경, 전력 중개 등 미래 전략산업 전반에 걸친 포괄적 협력을 약속했다고 18일 밝혔다.  

임대차난 우려에…올 초 전국 생애최초 매수자 증가세 서울 서초구 구룡산에서 바라본 도심 전경. 전세 매물 부족과 임대차 시장 불확실성이 커지는 가운데, 올해 1월 생애최초 주택 매수자가 크게 증가한 것으로 나타났다. 전세를 구하지 못한 실수요자들이 LTV(주택담보인정비율) 혜택을 활용해 매수 시장으로 대거 유입된 것으로 풀이된다.   15일 직방이 대법원 등기정보광장의 집합건물 생애최초 매수 현황을 분석한 결과, 2026년 1월 생애최초 매수자는 3만8023명

수도권 경부축 '반도체벨트' 변신…부동산 판도 재편 서울 서초구 구룡산에서 바라본 도심 전경. 수도권 부동산 시장 판도를 '경부축'이 주도하는 흐름이 강화되고 있다. 서울 강남권의 매수 열기가 경부고속도로를 따라 분당, 수지 일대로 확산하며 비경부권 지역과의 가격·거래량 격차를 벌리는 모양새다.   15일 부동산 업계에 따르면 경부축은 단순 주거지 역할에서 벗어나 핵심 '반도체·일자리 벨트'로 체질 개선에

다주택자 맹공에 서울 아파트 매물 증가세…설 이후 집값 향방은 서울 도심 전경. 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 3개월 앞두고 강경 발언을 연일 내놓고 있는 가운데, 서울 부동산 시장에 절세 매물이 빠르게 증가하고 있다. 다만 중과 유예 시점까지 다주택자 매도세가 이어질 수 있지만, 서울·수도권의 공급 부족과 실수요 흡수로 가격 급락보다는 상승폭 둔화에 그칠 것이라는 전망이 나온다.   15일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 13일 기준 서울 아파

반포미도2차 재건축 확정…사업 본궤도에 집값도 상승세 서울 서초구 구룡산에서 바라본 도심 전경. 서울 서초구 반포동 마지막 재건축 단지인 반포미도2차아파트가 사업에 속도를 내면서 반포 일대 스카이라인이 새롭게 조성될 전망이다. 재건축 속도가 빨라지면서 일대 아파트 매매가격도 가파르게 상승하고 있다.   15일 정비업계에 따르면 서초구청은 지난 13일 반포미도2차 아파트 재건축사업 조합설립추진위원회를 승인했다. 앞서 서울시도 지난 8일 도시계획위원회 신속통합기획

올해 물류·데이터센터 시장 반등 기대감…"오피스도 회복세" 서울 영등포구 여의도 증권가 전경 올해 국내 물류센터·호텔·데이터센터 시장이 반등할 것이란 전망이 힘을 얻고 있다.   15일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 젠스타메이트 리서치센터의 '2026년 상반기 투자자 서베이'에 따르면 오피스 시장이 회복기(39%), 호황기(24%)에 접어들 것이란 긍정 전망이 63%를 기록했다. 지난해 하반기 대비 각각 5%포인트 올랐다. 침체기

"공공만 용적률 완화"...여야 대립에 민간공급 먹구름 서울 시내 아파트 일대. 여야 간 민간 정비사업 인센티브 적용을 놓고 갈등이 심화되면서 주택 공급 확대에 먹구름이 드리우고 있다. 여당이 공공 정비사업에만 용적률 인센티브를 적용하는 법안을 처리한 가운데, 야당은 민간 재건축·재개발 규제 완화를 함께 요구하며 맞서고 있어 공급 지연에 대한 우려도 짙어지고 있다.   12일 정비업계 등에 따르면 국회 국토교통위원회는 최근 전체회의를 열고 한국토지주택공사

서울 외곽마저 매물 증가세...'다주택자 퇴로'에 절세매물 순증 속도 서울 도심 전경. 다주택자 양도세 중과 유예 종료와 관련한 세부 방침이 확정된 가운데, 서울 한강벨트를 넘어 외곽 지역까지 매물 증가세가 확산하고 있다. 정부가 5월 9일 양도세 중과 유예 종료를 재확인하고, 세입자가 있는 주택 거래까지 열어주면서 다주택자들의 절세 매도 움직임이 본격화할 전망이다.   11일 부동산 정보 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 6만1755건으로, 지난달 23일(5

LH, 아이부터 어른까지 맞춤형 주거서비스 체계 구축 행복한 밥상 프로그램 지원 사진. 한국토지주택공사(LH)는 입주민의 생애주기와 사회적 변화에 맞춘 주거서비스를 도입해, 공공임대주택을 ‘삶의 질’을 높이는 주거 플랫폼으로 탈바꿈시키고 있다고 11일 밝혔다.   LH에 따르면 공사가 관리하는 공공임대주택은 지난해 148만가구를 넘어섰다. 이에 LH는 아이 돌봄부터 어르신 생활 돌봄, 공동체 활성화 등 입주민의 일상 전반을 지원하는 주거복지

11일부터 '수서역발 KTX·서울역발 SRT' 예매…하루 1회 왕복 국토교통부와 한국철도공사(코레일), 에스알(SR)은 KTX·SRT 교차 운행 시범사업의 승차권 예매를 오는 11일부터 진행한다고 10일 밝혔다.   시범 교차 운행에 따라 오는 25일부터 수서역에서 KTX를, 서울역에서 SRT를 승차할 수 있다. 955석 규모의 KTX가 수서역에, 410석 규모의 SRT가 부산역에서 출발해 서울역과 수서역에 도착했다가 다시 부산으로 내려오는 방식으로 하루 1회 왕