[분양가 폭주] 공급·규제만으론 한계…해법은 건설비 구조 손질
[분양가 폭주] 공급·규제만으론 한계…해법은 '건설비 구조 손질' 공급 확대나 가격 규제만으로 분양가 상승세를 막기는 한계가 있다는 지적이 나온다. 전문가들은 분양가의 구조적 비용을 줄이는 방향으로 접근해야 한다고 보고 있다. 29일 부동산 업계에 따르면 전문가들은 최근 분양가 상승에 대해 자재비와 인건비, 금융비용 등 복합적 요인에 따른 구조적 문제라고 짚었다. 구조적 문제를 해결하기 위해서는 인허가 절차 개선과 금융 부담 완화, 건설 기술 혁신 등을 통한 원가 절감 중심의 접근이 필요하다는 의견이다. 김덕례 주택산업연구원 주택연구실장은 "과도한 분양

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  • [분양가 폭주] 공급·규제만으론 한계…해법은 건설비 구조 손질
    중동 전쟁 한 달…자동차·소비재 직격탄, 버틴 업종은 어디 중동 전쟁 여파로 유가가 요동치고 금융시장 변동성이 커지며 국내 증시에서도 업종별 희비가 엇갈렸다. 자동차와 소비재 업종은 큰 폭으로 떨어졌고 유틸리티와 건설 등 일부 업종은 하락폭이 제한되며 선방했다. 29일 한국거래소에 따르면 2월 27일부터 3월 27일까지 한 달간 업종 지수 변동률을 집계한 결과 KRX300 자유소비재 지수는 20.33% 하락해 전체 업종 가운데 가장 큰 낙폭을 기록했다. 같은 기간 KRX 자동차 지수도 19.43% 떨어지며 뒤를 이었다. 이 기간 코스피 지수는 12.8% 떨어졌다. 자유소비재 2026-03-29 16:47:17
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    "개인 vs 외국인"…중동 전쟁이후 역대급 '수급 매치' 미국·이스라엘과 이란 간 전쟁으로 국내 증시 변동성이 확대된 가운데 한 달 동안 외국인과 개인이 역대급 '수급 매치'를 보였다. 전쟁 발발 이후 외국인이 대규모 순매도에 나서자 개인이 이를 대부분 흡수한 것으로 나타났다. 29일 한국거래소에 따르면 이달 3일부터 27일까지 유가증권시장에서 개인은 30조2344억원 순매수했다. 같은 기간 외국인은 29조9344억원을 순매도했는데 개인이 이 물량을 대부분 받아낸 셈이다. 각 투자자들이 팔거나 사들인 금액은 월간 기준 '최대' 수준이다. 전 2026-03-29 16:47:04
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    강남 2년 만에 꺾였다…서울 집값 상승 속 '양극화 심화' 서울 아파트값 상승세가 이어지는 가운데 강남구가 2년 만에 하락 전환하며 시장 내 양극화가 뚜렷해지고 있다. 29일 KB부동산이 발표한 3월 전국 주택가격 동향에 따르면 지난 16일 조사 기준으로 이달 서울 아파트 매매가는 1.43% 상승하며 전월(1.34%)보다 상승폭이 확대됐다. 지역별로 성북구(2.72%), 동대문구(2.58%), 관악구(2.30%), 강서구(2.13%), 영등포구(2.07%), 서대문구(2.01%), 강동구(2.00%) 등 중저가 지역을 중심으로 상승세가 두드러졌다. 반면 강남구(-0.16%)는 2024년 3월(-0.08%) 이후 2년 2026-03-29 16:46:55
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    '2기 체제' 닻 올리는 신한·우리금융…지배구조 개편, 실적 개선 과제 진옥동 신한금융그룹 회장과 임종룡 우리금융그룹 회장이 나란히 연임에 성공하며 2기 경영 체제 닻을 올렸다. 이제 관심은 2기 체제 성과로 옮겨가고 있다. 금융당국이 강력한 지배구조 개선을 요구하는 가운데 신한금융은 '리딩금융' 탈환, 우리금융은 '종합금융그룹' 도약이 최대 과제가 될 것으로 보인다. 29일 금융권에 따르면 신한금융은 지난 26일 서울 중구 신한은행 본점에서 정기 주주총회를 열고 진 회장의 사내이사 선임 안건을 의결했다. 이에 따라 진 회장은 2029년 3월까지 3년간 그룹을 다 2026-03-29 16:14:27
  • [분양가 폭주] 공급·규제만으론 한계…해법은 건설비 구조 손질
    [고금리의 역습] 대출·부동산·투자, '에브리싱 체인지'…빌리기에서 버티기로 시중은행 주택담보대출 금리가 7%를 돌파한 가운데 대출, 부동산, 투자 전략에도 변화가 감지되고 있다. 대출을 최대한 일으키는 소위 '영끌' 전략보다는 이를 갚거나 대출 비중을 축소하는 사람이 늘고 있다. 부동산 시장에서도 추매보다는 관망으로, 주식 등 자산시장에 대한 투자도 공격형보다는 보수형 전략을 취하고 있다. 29일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 주택담보대출 잔액은 이달 20일 기준 610조6811억원으로 전월 말 대비 400억원 2026-03-29 15:48:18
  • [분양가 폭주] 공급·규제만으론 한계…해법은 건설비 구조 손질
    허윤홍 GS건설 대표, 중동 현장 임직원 안전 당부하며 지원 강화 허윤홍 GS건설 대표가 중동 건설 현장에서 근무하는 임직원들의 안전을 우선 챙기며 노고를 격려했다. 29일 GS건설에 따르면 허 대표는 지난 27일 “회사는 어떠한 경우에도 임직원 여러분의 안전을 최우선 가치로 삼고 필요한 모든 조치를 적극 시행하겠다”는 메시지를 전달했다. GS건설은 중동 지역 해외 수당을 최상급지 수준으로 높이기로 했다. 가족과 함께 현지에서 근무하는 직원이 귀국할 경우에는 가족이 임시로 머물 수 있도록 레지던스 호텔 등을 지원할 예정이다. 이와 함께 웨스틴 서울 파르 2026-03-29 15:36:41
  • [분양가 폭주] 공급·규제만으론 한계…해법은 건설비 구조 손질
    금감원, 사업자대출 용도 외 유용 현장점검...강남 3구 타깃 금융감독원이 개인사업자 대출을 받아 아파트를 구매하는 등 '용도 외 유용' 행태에 대해 현장 점검을 벌인다. 첫 점검 대상은 하나은행과 NH농협은행, 농협중앙회다. 사업자 등록 후 짧은 기간 내에 대출이 실행되거나 대출모집인을 통해 대출이 집중 된 사례가 많아 이들 은행이 첫 점검 대상에 올랐다. 29일 금융권에 따르면 금감원은 30일 하나은행과 NH농협은행을 대상으로 은행권 사업자대출 용도 외 유용 현장점검에 나선다. 상호금융권에서는 농협중앙회가 첫 대상이다. 이는 이재명 대통령이 사업자 2026-03-29 15:01:43
  • [분양가 폭주] 공급·규제만으론 한계…해법은 건설비 구조 손질
    [고금리의 역습] 3년 5개월 만에 주담대 금리 7% 돌파…당분간 고금리 불가피 시중은행 주택담보대출 금리가 3년 5개월 만에 처음으로 7%를 돌파했다. 중동 사태 이후 불확실성이 확대된 영향인데 이같은 금리 상승세는 당분간 이어질 것으로 예상된다. 29일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행의 27일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리는 연 4.410∼7.010% 수준으로 집계됐다. 5대 은행의 고정금리가 7%를 웃돈 것은 2022년 10월 이후 처음이다. 작년 12월 말(연 3.930∼6.230%)과 비교하면 올해 들어서만 상단과 하단이 각각 0.78%포인트 2026-03-29 14:06:11
  • [분양가 폭주] 공급·규제만으론 한계…해법은 건설비 구조 손질
    '각개전투' 서울 집값… "성북·강서 등 중저가 지역은 상승세" 서울 주택시장에서 이른바 ‘강남이 오르면 서울이 오르고, 강남이 내리면 서울도 식는다’는 공식이 흔들리고 있다. 강남3구를 중심으로 가격 조정이 나타나는 가운데서도 서울 내 기존 중하위권 지역은 비교적 견조한 흐름을 이어가며 시장의 ‘탈동조화’ 현상이 뚜렷해지고 있다. 29일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 기준 서울 동남권, 즉 강남3구와 강동구의 아파트 매매가격은 정부의 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침이 확인된 1월 넷째 주 이후 8주간 누적 0.07% 하락했다. 구 2026-03-29 11:07:16
  • [분양가 폭주] 공급·규제만으론 한계…해법은 건설비 구조 손질
    '진옥동 2기' 포용금융 본격화…신한금융, 미소금융재단에 1000억원 출연 신한금융그룹이 미소금융재단에 1000억원을 추가 출연하며 '진옥동 2기'의 첫 행보를 시작했다. 단순 대출 지원을 넘어 자산 형성까지 연결하는 구조를 도입해 포용금융의 개념을 한 단계 끌어올리겠다는 포부다. 신한금융그룹은 지난 27일 서민금융진흥원, 신한미소금융재단과 '청년 및 지방위기 극복 지원을 위한 업무협약'을 체결하고 1000억원을 출연했다고 밝혔다. 국내 38개 미소금융재단 운영사 중 추가 출연을 단행한 것은 이번이 처음이다. 신한금융 관계자는 "이번 출연은 기존 관행을 2026-03-29 11:05:18
  • [분양가 폭주] 공급·규제만으론 한계…해법은 건설비 구조 손질
    韓, 다음 달 세계국채지수 편입 시작…시장 안정성 높일까 다음 달부터 한국의 세계국채지수(WGBI) 편입이 시작되면서 외국인 자금 유입에 따른 시장 영향이 있을지 주목된다. 29일 금융투자업계에 따르면 한국의 WGBI 편입은 오는 4월부터 11월까지 8개월간 단계적으로 이뤄질 전망이다. WGBI는 영국 파이낸셜타임스 스톡익스체인지(FTSE) 러셀이 분류하는 글로벌 국채 지수로 주요 연기금 등 글로벌 투자자들이 벤치마크로 활용한다. WGBI 추종 자금은 2조5000억∼3조 달러로 추정되며 한국의 WGBI 예상 편입 비중은 2.08%(전체 편입 국가 중 9번째로 큰 규모)다. 시장에 2026-03-29 10:41:49
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    아크로 철학 담은 공간...DL이앤씨, '아크로 라운지 압구정' 개관 DL이앤씨가 하이엔드 주거 브랜드 '아크로(ACRO)'의 철학과 라이프스타일을 체험할 수 있는 브랜드 라운지를 압구정에 열고 고객 접점 확대에 나섰다. DL이앤씨는 29일 아크로 브랜드 체험 공간인 '아크로 라운지 압구정(ACRO Lounge Apgujeong)'을 개관했다고 밝혔다. 아크로 라운지 압구정은 예술·건축·라이프스타일을 아우르는 브랜드 플랫폼으로 지난 10여 년간 축적해온 브랜드 철학과 디자인 가치, 주요 프로젝트를 한 공간에 집약했다. 사전 예약을 통해 누구나 방문할 수 있으며 2026-03-29 10:35:26
  • [분양가 폭주] 공급·규제만으론 한계…해법은 건설비 구조 손질
    결산 시즌 상폐 경고등…'의견거절' 29곳·보고서 지연 34곳 결산 시즌을 맞아 상장사들의 ‘감사 리스크’가 수면 위로 떠오르고 있다. 감사의견 거절이나 감사보고서 제출 지연 사례가 잇따르면서 상장폐지 가능성이 거론되는 기업도 빠르게 늘어나는 분위기다. 29일 한국거래소에 따르면 지난 25일 기준 2025 회계연도 감사보고서에서 외부감사인으로부터 ‘의견거절’을 받아 상장폐지 사유가 발생한 상장사는 총 29곳으로 집계됐다. 시장별로 보면 유가증권시장에서는 이스타코, KC그린홀딩스, STX, 대호에이엘, 금양, 윌비스, 핸즈코퍼레이션 등 7곳 2026-03-29 10:25:04
  • [분양가 폭주] 공급·규제만으론 한계…해법은 건설비 구조 손질
    [안선영의 아주-머니] 기름값 2000원 시대…주유 부담 줄이는 신용카드는? 중동 지역의 지정학적 불안으로 유가가 연일 100달러를 오르내리면서 운전자들의 주유비 부담이 커지고 있다. 지역에 따라 주유비가 리터당 2000원을 웃돌면서 유류비를 줄일 수 있는 방법에 관심이 쏠리고 있다. 마이데이터 전문기업 뱅크샐러드는 주유 특화 카드로 △KB국민 굿데이카드 △우리카드 7CORE △현대카드O △신한카드 Deep Oil △삼성카드 taptap DRIVE △삼성카드 iD STATION를 추천했다. 우리카드 '7CORE'는 SK에너지, GS칼텍스, HD현대오일뱅크, S-OIL 등 주요 4사 주유소에서 10% 청구 할인이 적용 2026-03-28 07:00:00
  • [분양가 폭주] 공급·규제만으론 한계…해법은 건설비 구조 손질
    [안선영의 아주-머니] 기름값 2000원 시대…주유 부담 줄이는 신용카드는? 중동 지역의 지정학적 불안으로 주유비가 리터당 2000원을 웃돌면서 유류비를 줄일 수 있는 방법에 관심이 쏠리고 있다. 카드업계는 주유 할인과 환급 혜택을 앞세운 상품으로 소비자 공략에 나서고 있다. 마이데이터 전문기업 뱅크샐러드는 27일 주유 특화 카드로 △KB국민 굿데이카드 △우리카드 7CORE △현대카드O △신한카드 Deep Oil △삼성카드 taptap DRIVE △삼성카드 iD STATION를 추천했다. 우리카드 '7CORE'는 SK에너지, GS칼텍스, HD현대오일뱅크, S-OIL 등 주요 4사 주유소에서 10% 청구 할인이 적용된 2026-03-28 07:00:00