"집값 더 오른다"…서울 고가 아파트 치솟는 '양극화 경고등'
정부가 10·15 대책으로 대출 문턱을 높이자 현금 동원력이 있는 수요층 중심으로 매수세가 재편되면서 부동산 양극화가 더 심화되는 조짐이다. 규제가 강화됐는데도 집값 상승 기대가 꺾이지 않는 모습이고, 반면 대출 의존도가 높은 실수요층은 사실상 시장에서 밀려나면서 양극화 해소가 어려워졌다는 분석이다.
31일 부동산 업계에 따르면 10·15 부동산 대책에도 불구하고 집값 상승은 지속되고 있다. 한국부동산원이 발표한 10월 4주(10.27일 기준) 아파트가격 동향에 따르면 서울은 지난주 대비 0.23% 올랐다.
상승률은 전주의 0.50%보다 떨어졌지만 송파구(0.48%), 동작구(0.44%), 강동구(0.42%), 성동구(0.37%), 강남구(0.22%) 등 한강벨트를 중심으로 여전히 상승세가 강한 모습이다.
이런 현상은 앞으로도 계속될 전망이다. 한국은행이 발표한 '10월 소비자동향조사'에 따르면 주택가격전망지수는 122로 전월 112 대비 10포인트 상승했기 때문이다. 이 지수는 1년 후 집값이 상승할 것으로 본 소비자가 더 많으면 100을 웃돈다.
기사보기
