"내년 전국 집값 상승세 지속…건설경기, 회복까지 더딘 흐름"
올해 들어 서울을 중심으로 집값 상승세가 이어지며 시장 양극화가 심화한 가운데 내년에도 수도권 집값이 2~3% 상승할 것이란 연구기관의 전망이 나왔다. 반면 지방은 수요 약세와 인구 감소 등 영향으로 보합 내지 하락세가 예상돼 수도권과 지방 간 양극화가 심화할 것으로 예상됐다. 고금리, 고물가 영향으로 침체가 장기화되고 있는 건설경기는 여러 우호적인 신호가 감지되나 제한적인 회복세에 머무를 것으로 예상됐다.
대한건설정책연구원은 25일 서울 동작구 전문건설회관에서 '2026년 건설주택 경기전망 발표' 세미나를 열고 내년도 주택시장 전망을 발표했다.
발제를 맡은 고하희 건정연 부연구위원은 "올해 주택시장은 수도권과 지방 간 양극화가 뚜렷한 한 해였다"며 "수도권은 매수심리와 거래, 가격이 모두 회복된 반면, 지방은 미분양 누적과 수요 약세로 하락과 정체가 이어졌다"고 분석했다.
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