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"5월 입주 28% 급감"…수도권 올해 최저, 지방은 경상권 중심 증가 5월 전국 입주물량이 전월 대비 28% 감소하며 수도권은 올해 최저 수준으로 떨어진 반면, 지방은 경상권을 중심으로 공급이 늘며 지역 간 온도차가 뚜렷해졌다. 직방은 올해 5월 전국 입주물량이 1만1685세대로 집계됐다고 20일 밝혔다. 이는 전년 동기(1만7387세대) 대비 32.8%, 전월(1만6311세대) 대비 28.4% 감소한 규모다. 수도권 입주물량은 3161세대로 전월(8193세대) 대비 61.4% 감소하며 올해 월별 기준 최저치를 기록했다. 서울은 3개 단지, 296세대에 그치며 소규모 단지 위주 입주가 이어졌다. 송파구 2026-04-20 09:08
이번주 용인·대전 등 8485가구 청약…분양시장 '봄 기지개' 이번 주 전국에서 8000가구 넘는 신규 분양이 예정되며 봄 분양시장이 본격적으로 움직이고 있다. 수도권과 지방 주요 입지에서 대단지 공급이 이어지며 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 19일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 오는 20~24일 전국 13곳에서 총 8485가구가 청약 접수를 진행한다. 수도권에서는 경기도 용인시 고림동 일원에 조성되는 '용인 고림 동문 디 이스트'가 공급된다. 단지는 지하 2층~지상 23층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 350가구 규모다. 기흥역에서 분당선 환승 2026-04-19 17:00
[하이엔드 경고등] "준공 3년, 텅 빈 강남 고급 빌라"…하이엔드 시장 이상신호 준공 3년이 지났지만 불이 꺼진 채 방치된 강남 도곡동의 한 하이엔드 빌라가 분양 실패로 공실 상태에 놓이면서 초고가 전략과 금융 구조 한계가 맞물려 강남 핵심 입지조차 비어 있는 상황이 벌어지고 있다. 19일 아주경제가 찾은 서울 강남구 도곡동 ‘오데뜨오드 도곡’ 현장에는 건물 외벽 곳곳에 ‘출입금지’, ‘유치권 점유 행사중’이라는 문구가 적힌 현수막이 빼곡이 걸려 있었다. 노란색과 빨간색 현수막이 건물을 둘러싸며 외부인의 접근은 사실상 차단된 상태였다. 2026-04-19 17:00
[하이엔드 경고등] 분상제 비껴간 초고가 주택…PF에 '불패신화' 제동 강남 초고가 주거시장의 ‘불패 신화’에 제동이 걸리고 있다. 분양가 상한제를 비켜간 초고가 주택들이 고금리와 수요 위축을 견디지 못하고 프로젝트파이낸싱(PF) 단계에서 줄줄이 막히면서다. 브랜드와 희소성을 앞세운 하이엔드 주거상품이 실제로는 ‘고분양가-고레버리지’ 구조 위에 세워진 금융 모델이었음이 드러나고 있다는 분석이 나온다. 19일 부동산 업계 및 공매포털 온비드에 따르면 서울 강남권에서 추진된 초고가 주거 프로젝트 상당수가 본PF 전환에 실패하거나 공매로 넘어가 2026-04-19 16:00
"롯데건설, 창원 용호3구역 품었다"…3967억원 재건축 수주 롯데건설이 경남 창원시 용호3구역 재건축 사업을 수주하며 지방 핵심 정비사업 시장 공략에 속도를 내고 있다. 대규모 주거단지와 차별화된 설계를 앞세워 지역 대표 단지로 조성하겠다는 계획이다. 롯데건설은 19일 창원 용호3구역 재건축정비사업을 수주했다고 밝혔다. 사업비는 약 3967억원 규모다. 이번 사업은 창원시 성산구 용호동 67-2번지 일대 용호무학아파트를 재건축하는 것으로, 지하 4층~지상 38층, 6개 동, 총 1048가구 규모의 아파트와 부대복리시설이 들어설 예정이다. 롯데건설은 단지 내에 용 2026-04-19 12:19
HUG 오피스텔 분양보증 급감…비주택 수분양자 보호 '사각지대' 전국 오피스텔 분양 시장에서 주택도시보증공사(HUG) 분양보증 실적이 축소되면서 비주택 수분양자 보호 공백 우려가 커지고 있다. 19일 HUG에 따르면 'HUG 오피스텔 분양보증' 실적은 2023년 0가구를 기록했다가 2024년 70가구(39억원), 지난해 490가구(4640억원)에 그쳤다. 이 상품은 2014년 첫 출시된 후 2015년 7958가구(1조1322억원), 2016년 1만4354가구(2조1506억원)로 실적을 키워왔다. 2018년에는 1만1790가구에 2조2626억원으로 보증 금액이 가장 컸다. 그러다 2019년부터 5034가구(1조387억원)로 2026-04-19 12:00
국토부, 20일부터 집중안전점검 실시…전국 취약시설 700여곳 점검 국토교통부가 4월 20일부터 6월 19일까지 2개월 동안 국토교통 분야 집중안전점검에 들어간다고 19일 밝혔다. 점검 대상은 도로와 철도, 항공, 물류, 공동주택, 건축물, 공동구 등 전국 취약시설 700여곳이다. 이번 점검은 생활 속 안전 사각지대를 줄이고 재난과 사고를 미리 막기 위한 조치로 마련됐다. 국토부는 김이탁 제1차관을 단장으로 7개 점검반을 꾸렸다. 점검에는 국토교통부와 지방국토관리청, 한국도로공사, 한국철도공사, 국토안전관리원 등 13개 기관이 참여한다. 전체 투입 인원은 1323명이다. 점검 2026-04-19 11:19
반토막 난 서울 아파트… 전세 매물 '실종'·월세 비중 절반 서울 아파트 전세시장이 빠르게 메마르고 있다. 봄 이사철인데도 전세 매물은 2년 전의 절반 수준으로 줄었고 일부 지역에선 사실상 전세를 찾아보기 어려운 상황이 벌어지고 있다. 전세 물건이 급감하자 전셋값은 다시 6억원을 넘어섰다. 세입자들이 월세로 이동하는 흐름도 뚜렷해지면서 서울 아파트 임대차 계약 가운데 월세 비중은 올해 들어 절반에 육박한 것으로 나타났다. 19일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 전날 기준 서울 아파트 전세 매물은 1만5427건으로 집계됐다. 2년 전인 2024년 4월 18일 3만750건 2026-04-19 11:07
[통계로 보는 부동산] 수도권 외곽 아파트 강세 지속...광명 0.42% ↑ 수도권 아파트 가격이 경기 광명·구리시와 서울 성북·구로구 등 외곽 지역을 중심으로 상승폭을 유지하며 ‘갭 메우기’ 흐름을 이어가고 있다. 17일 한국부동산원이 발표한 4월 둘째 주(4월 13일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 경기 광명시 아파트 매매가격은 전주 대비 0.42% 올라 수도권에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 구리시 역시 같은 기간 0.28% 상승했다. 이 밖에 성남 수정구(0.29%), 안양 동안구(0.24%), 용인 수지구(0.22%), 하남(0.23%) 등 경기 남부 주요 지 2026-04-17 16:13
국토장관, 대우건설 회장과 면담..."가덕도신공항에 전사적 역량 집중" 당부 김윤덕 국토교통부 장관이 가덕도신공항 부지 조성 공사의 수의계약 업체인 대우건설과 면담을 갖고 2035년 개항을 위해 그룹 차원의 모든 역량을 집중해 줄 것을 당부했다. 17일 국토부에 따르면 김윤덕 장관은 전날 서울 국토발전전시관에서 가덕도신공항 부지조성 공사의 수의계약 업체인 대우건설의 정원주 회장과 면담을 가졌다. 이번 면담은 지난 3월20일 홍지선 국토부 제2차관과 정 회장 간 면담 이후 가덕도신공항의 국가적 중요성과 2035년 개항 목표를 재차 강조하고, 건설 업계의 애로사항을 청취하기 위 2026-04-17 14:42
직방, AI '지킴진단' 리포트 서비스 출시 직방은 부동산 계약 전 주소 입력만으로 인공지능(AI)이 매물의 권리관계와 주변 환경 리스크를 점검해주는 ‘지킴진단’ 리포트 서비스를 정식 출시했다고 17일 밝혔다. 직방은 지난 수년간 중개 현장에서 확인한 수만 건의 계약서를 AI 기반 데이터로 구축했다. 이번 서비스에는 실제 성사된 계약 사례뿐 아니라 검토 단계에서 중단된 사례까지 반영됐다. 또 계약 검토 과정에서 참고된 판례를 함께 적용해 실제 거래 현장에서 활용 가능한 수준의 분석 결과를 제공한다. '지킴진단& 2026-04-17 10:21
현대엔지니어링, 종로 '공평 15·16지구' 준공…CBD 첫 프라임 오피스 현대엔지니어링은 서울 종로구 인사동에 프라임 오피스를 짓는 공평구역 15·16지구 도시정비형 재개발 신축공사를 마쳤다고 17일 밝혔다. 공평 15·16지구는 지하 8층∼지상 최고 25층 규모의 업무·상업시설 2개 동으로 구성됐다. 총 공사비는 약 3600억원 규모다. 지하철 1호선 종각역과 1·3·5호선 종로3가역을 도보로 이용할 수 있는 위치이며, 활용도 높은 대형 업무공간을 확보해 임차 수요를 맞췄다고 현대엔지니어링은 설명했다. 야간 전력으로 물을 얼음 상태로 2026-04-17 09:53
중동 사태에 74조 재건시장…"기회인가" vs "위기인가" 중동 사태에 따른 가스처리·LNG·정유 등 에너지 인프라 시설 피해 현황이 보고되면서 최대 74조원 규모 재건 시장이 열릴 것이란 전망과 함께 외교 변수에 따른 발주 불확실성과 경쟁 심화 등 리스크도 함께 부각되고 있다. 다만 현지 갈등 장기화로 긴장이 고조된 상태에서 발주처 계획이 불분명하고 주변 국가들의 도급 경쟁이 심해지면서 건설사들은 조심스러운 분위기다. 16일 해외건설협회에 따르면 사우디아라비아·아랍에미리트(UAE) 등 중동 8개 지역에서 가스전, 정유단지 등 주요 에너지 2026-04-16 17:00
노후 인프라 4분의 1…2050년 유지비 52조, 재원은 '제자리' 국내 기반시설 4개 중 1개가 30년 이상 노후화된 가운데 유지관리 비용이 급증하고 있지만 이를 대비할 재원은 사실상 방치된 상태라는 지적이 나왔다. 16일 한국건설산업연구원 ‘노후 인프라 개선을 위한 재원 마련 방안: 성능개선충당금 적립 중심으로’ 보고서에 따르면 전체 기반시설 48만개 가운데 30년 이상 노후 인프라는 약 25% 수준이며, 저수지·하천·하수도 등 일부 시설은 절반 이상이 노후화된 상태다. 시설 유형별로는 관리 수준의 격차도 나타났다. 전기·열 공급시설은 2026-04-16 17:00
LH, 적자에도 '3.5만호 신축매입'… 재무건전성 여전히 숙제 공공주택 공급의 핵심 축인 한국토지주택공사(LH)의 ‘재무적 딜레마’가 깊어지고 있다. 사상 첫 당기순손실을 기록한 상황에서 정부의 공급 확대 지침에 따라 대규모 매입임대 사업에도 나서야 하기 때문이다. 특히 수익을 내던 토지 분양이 막힌 상황에서 매입임대 사업에 대한 공사비 연동형 폐지만으로 사업성 개선 동력을 이끌기 어려울 것이라는 전망이 나온다. 16일 업계에 따르면 LH는 건설형 5만2000가구, 신축매입임대 4만4000가구 착공에 나설 예정이다. 올해 새롭게 매입에 나서는 가구도 약 2026-04-16 16:00
"태백에 17.6MW 풍력단지 준공"…코오롱글로벌, 재생에너지 확대 가속 코오롱글로벌이 강원 태백에 풍력발전단지를 준공하고 민간 전력거래까지 본격화하며 재생에너지 사업 확장에 속도를 내고 있다. 코오롱글로벌은 16일 강원도 태백시 하사미 풍력발전단지를 준공했다고 밝혔다. 전날 태백시 오투리조트 컨벤션센터에서 열린 준공식에는 기후에너지환경부, 한국에너지공단, 강원특별자치도, 태백시 관계자와 지역 주민 등 약 60명이 참석했다. 이번 단지는 태백시 하사미동 일대에 조성됐으며 총사업비 596억원이 투입됐다. 2024년 4월 착공 이후 약 2년간의 공사를 거쳐 완공됐다. 단 2026-04-16 14:01
서울 아파트값 0.1% 상승...강북 지역 강세 서울 강북 지역 아파트 값이 강세를 보이면서 강남3구(서초·강남·송파)와 용산구의 약세에도 불구하고 서울 아파트값이 상승세를 이어갔다. 16일 한국부동산원에 따르면 2026년 4월 둘째주(13일 기준) 서울 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.10% 상승한 것으로 나타났다. 지난해 2월 첫째주 상승 전환한 후 62주 연속 상승세를 이어갔지만, 상승폭은 둔화됐다. 3월 마지막주 0.12%에서 4월 첫째주 0.1%로 축소된 데 이어 둔화된 흐름을 이어가고 있다. 강남 3구 등 고가 아파트 밀집 지역은 2026-04-16 14:00
국토부, 중동 리스크 대응 건설업계 금융지원 추진… 특별융자와 보증료 인하 병행 국토교통부가 중동 정세 불안으로 자금 부담이 커진 건설업계를 돕기 위해 특별융자와 보증수수료 인하를 묶은 금융지원 방안을 내놓았다. 이번 조치는 지난 8일 국무총리 주재로 열린 건설·금융업권 합동 간담회 후속 대응으로 마련됐으며, 건설공제조합과 전문건설공제조합, 주택도시보증공사(HUG)가 함께 참여한다. 16일 국토부에 따르면 경영상 어려움을 겪는 건설사의 유동성을 뒷받침하기 위해 두 공제조합이 특별융자를 지원한다. 지원 규모는 조합별 3000억원이다. 건설공제조합은 조합원당 최대 1억원까 2026-04-16 11:10