(현장에서)세종시를 기다리며..

"어떤 방향으로든 제발 빨리 결정이 났으면 좋겠습니다. 사업을 하라는 건지 말라는 건지 알 수가 없어요."

세종시가 행정도시에서 기업도시로 방향을 트는 중이다. 그러나 갈 길이 멀다. 도시성격변경이라는 큰 틀에  대한 국민의 합의도 요원, 구체적 가닥잡기 여정은  '산넘어 산'이다.  지역 주민은 물론 재계,  관련 업무 종사자 모두 정부의 일거수 일투족에 촉각을 곤두세우고 있다.

특히 이 곳에 주택용지를 분양받아 큰 부담을 안고 있는 건설회사들은 걱정과 불만이 깊다.

세종시를 행정도시로 만들겠다는 정부를 신뢰, 최대 8대1이라는 치열한 경쟁 속에 분양받았지만 2년이 지난 지금 상황은 180도로 달라졌다. 불확실성의 증폭이다. 

세종시 시범단지에 주택용지를 분양받은 A건설사 주택영업담당 임원은 "사업이 답보상태여서 올해 초 전담 인력 모두를 다른 쪽으로 전환배치했다"며 "기업도시로 간다해도 주거시설은 필요하겠지만 세부 계획이 확정되기 까지는 최소 2~3년 사업이 지연돼 손실이 눈덩이처럼 커질 전망이다"고 말했다. 

 다른 기업들도 마찬가지다. 지난 2007년 12개 건설사들은 토지보상비보다 약 14배 높은 3.3㎡당 평균 270만원(전체 9341억원)에 주택용지를 분양받았다.

세종시는 정권교체로 불확실성 국면으로 접어들었다. 1년 반 넘게 오리무중이었던 셈이다. 이 와중에 건설사는 결국 중도금 납부를 거부, 현재 3280억원을 연체했다.  2개 건설사는 시행사인 한국토지주택공사로부터 계약해지를 통보받아 법정공방까지 진행되고 있다.

 최근  세종시는 자족기능 확대를 위해 주거시설을 줄일 것이라는 이야기가 흘러나온다.  건설회사들의 불안감이 증폭되는 이유다.

 미분양 등 불경기로 하루 연명이 버겨운 건설사가 바라는 것은 간단하다. 정책의 진정성과 신뢰도 다. 그 토대 하에 정책결정 시기는 빠르면 빠를수록 좋다.  '어떤식으로는 빨리 결정이 났으면 좋겠다'는 이 임원의 바람은 단지 건설회사들에게만 해당하지 않는다. 세종시 주민들과 기업, 전 국민의 바람이기도 하다. 

아주경제= 정수영 기자 [e-mail]
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