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[AJU+MONEY] 모아타운·도심복합·역세권개발…소규모정비사업 A to Z 직장인 김이안(가명·31)씨는 최근 퇴근길마다 동네 골목에 붙은 정비사업 현수막을 유심히 살펴본다. 전세 만기를 앞두고 개발 호재가 있는 다세대·연립주택을 매수할 지 고민하던 중 ‘모아타운 추진’, ‘도심복합사업 반대’이라는 문구가 눈에 띄어서다. 김씨는 "둘 다 낡은 주거지를 새 아파트로 바꾸는 사업처럼 보이는데 왜 주민들의 반응은 다른지 모르겠다"고 말했다. 주택공급난 속에 서울의 노후 주거지를 활용한 소규모 정비사업에 대한 관심이 늘고 있다. 잘만 2026-10-01 18:05
[AJU+MONEY] 입주권·분양권·권리산정기준일…재개발 빌라 살때 알아둬야 할 용어들 재개발 대상인 다세대·연립주택을 살 때는 챙겨봐야 할 게 많다. 입주권과 분양권, 권리산정기준일, 조합원 지위양도 제한 등 관련 용어에 대한 정확한 이해도 필요하다. 먼저 입주권과 분양권이다. 입주권은 정비사업 구역의 기존 토지등 소유자가 사업 과정에서 새 주택을 공급받을 수 있는 권리다. 조합원이 기존 주택이나 토지를 제공하고 정비사업에 참여하면서 발생하는 권리로, 일반분양을 통해 얻는 분양권과 취득 과정이 다르다. 이에 비해 분양권은 일반분양에 당첨된 사람이 분양계약을 통해 취득하 2026-10-01 18:03
호남권 반도체 국가산단 속도전…LH, 3개월 만에 설계 착수 한국토지주택공사(LH)가 호남권 반도체 첨단 국가산업단지 후보지 발표 3개월 만에 설계에 착수한다. LH는 1일 서울지역본부에서 '호남권 반도체 첨단 국가산업단지 조사설계용역 착수보고회'를 열고 본격적인 설계 절차에 들어갔다고 밝혔다. 호남권 반도체 첨단 국가산단은 정부의 '3대 메가프로젝트'에 따라 전남광주통합특별시 광산구 광주 군공항 부지 일원을 중심으로 조성된다. 반도체 팹을 비롯한 생산시설이 집적되는 첨단 산업단지로 조성될 예정이다. LH는 사업 속도를 높이기 위 2026-10-01 16:33
수락산역·대림역 인근 도심복합사업 예정지구 지정…3207가구 공급 서울 수락산역과 대림역 인근이 도심 공공주택 복합사업 예정지구로 지정됐다. 두 지역에는 총 3207가구가 공급될 예정이다. 한국토지주택공사(LH)는 '수락산역 인근 및 대림역 인근 도심 공공주택 복합사업' 예정지구가 지정·공고됐다고 1일 밝혔다. 도심 공공주택 복합지구 개발사업은 민간 정비사업 추진이 어려워 장기간 개발이 정체된 역세권 등 노후 도심을 공공이 주도해 개발하는 사업이다. LH는 2021년부터 전국 44곳에서 약 7만3000가구 규모의 도심복합사업을 추진하고 있다. 이번에 2026-10-01 16:33
JYP 신사옥 갈등…"부지 매입 전부터 공원 용도변경 검토" JYP엔터테인먼트의 서울 강동구 고덕동 신사옥 건립을 둘러싼 갈등이 이어지는 가운데 강동구가 인접 공원용지의 용도변경은 JYP의 부지 매입 이전부터 검토된 사안이라고 밝혔다. 주민들은 공원 환원과 변경 경위 공개를 요구하고 있지만 서울주택도시개발공사(SH)는 학교 설치 재원 마련을 위한 조치라며 철회 계획이 없다는 입장이다. 1일 강동구에 따르면 SH는 2023년 4월 이전부터 고덕강일지구 자족8부지를 매각 가능한 용지로 바꾸는 방안을 검토했다. JYP가 같은 해 10월 SH와 755억원에 신사옥 부지 매매계약을 2026-10-01 16:33
옛 홈플러스 안산점 부지 1354가구… GS건설 '아르뮤제자이' 10월 분양 경기 안산 옛 홈플러스 안산점 부지에 아파트와 오피스텔을 합친 1354가구 규모 주거단지 ‘아르뮤제자이’가 들어선다. 1일 GS건설에 따르면 아르뮤제자이는 지하 6층~지상 49층 6개 동 규모다. 공동주택 4개 동 984가구와 오피스텔 2개 동 370실로 구성된다. 아파트는 전용면적 84·99·104㎡로 구성된다. 전용 84㎡ 358가구, 99㎡ 452가구, 104㎡ 174가구다. 오피스텔은 전용 84㎡ 단일 면적으로 370실이 들어선다. 단지는 안산 성포동과 중앙동 생활권 사이에 위치한다. 인근 중앙역에서는 수도권 2026-10-01 16:10
송광석 코레일네트웍스 대표 취임… 통합법인 이끈다 송광석 코레일네트웍스 대표이사가 취임했다. 송 대표는 코레일네트웍스와 코레일관광개발 통합법인을 이끌며 철도 이용지원과 관광·승무 서비스를 연계하는 고객서비스 강화에 나설 방침이다. 1일 코레일관광네트웍스(가칭)에 따르면 송 대표는 이날 취임식에서 “이번 통합은 단순히 두 조직을 합치는 게 아니라 각자가 쌓은 경험과 역량을 하나로 모아 새로운 가치를 만들어가는 출발점”이라고 밝혔다. 송 대표는 통합 이후 고객이 체감할 수 있는 서비스 변화를 주요 과제로 제시했다. 코레일네 2026-10-01 16:09
평택 고덕 623가구… '평택 고덕 우미린 더 프리미어' 분양 우미건설 컨소시엄이 경기 평택 고덕국제화계획지구에서 623가구 규모 ‘평택 고덕 우미린 더 프리미어’를 하반기 분양한다. 단지는 평택시청 신청사와 시의회 등이 이전할 행정타운과 고덕중앙로를 사이에 두고 맞닿아 있다. 1일 우미건설에 따르면 단지는 평택시 고덕동 고덕국제화계획지구 Abc-33블록에 지하 2층~지상 최고 23층 8개 동 규모로 조성된다. 전용면적 84·94·101·111㎡ 총 623가구로 구성된다. 인근에는 기존 ‘평택 고덕 우미린 프레스티지’가 자리한다. 2026-10-01 16:09
86주 오른 서울 집값, 언제 꺾일까…매물 늘고 고가부터 조정 서울 아파트값이 86주 연속 오르며 역대 최장 상승 기록을 새로 썼다. 다만 상승폭은 5주 연속 줄었고 강남3구에 이어 용산구도 하락 전환했다. 매매 매물도 석 달 새 17% 늘면서 서울 전체 집값이 상승세를 멈출지 관심이 쏠린다. 전문가들은 외곽의 매매·전셋값 상승이 이어지는 만큼 늘어난 매물이 호가와 실거래가격 하락으로 연결되고, 조정세가 중저가 지역까지 확산하는지 살펴야 한다고 지적한다. 1일 한국부동산원에 따르면 9월 넷째 주(28일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.09% 올라 지난해 2월 2026-10-01 15:55
[프로필] 국토부 2차관에 정의경 국토도시실장…교통·국토 정통 관료 이재명 대통령이 1일 국토교통부 제2차관에 정의경 국토부 국토도시실장을 임명했다. 정 신임 차관은 교통·국토 분야 주요 보직을 두루 거친 정통 관료다. 강원 강릉 출신으로 강릉고와 서울대 농화학과를 졸업했으며 행정고시 41회로 공직에 입문했다. 국토부 기획조정실 국제협력통상담당관과 교통물류실 첨단자동차기술과장, 도시정책과장, 국토정책과장 등을 거쳐 행정중심복합도시건설청 도시계획국장을 역임했다. 2022년 8월부터 약 1년7개월간 원주지방국토관리청장을 지낸 뒤 국토부 국토도시실장 2026-10-01 14:23
서울 아파트값 86주 연속 올라 '역대 최장'…용산은 하락 전환 서울 아파트값이 86주 연속 상승하며 역대 최장 기록을 경신했다. 다만 서울 전반의 상승폭이 둔화한 가운데 강남3구와 용산 등 고가 지역은 하락세를 보이는 등 지역별 차별화가 뚜렷해지고 있다. 1일 한국부동산원이 발표한 '2026년 9월 4주(9월 28일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.06% 상승했다. 수도권은 0.12%, 서울은 0.09% 올랐으며 상승폭은 전주보다 각각 0.05%포인트, 0.04%포인트 축소됐다. 서울 아파트값은 지난해 2월 첫째 주 이후 86주 연속 오르 2026-10-01 14:00
이성훈 LH 사장 "지금은 대출규제 필요…주택공급엔 시차 있어" 이성훈 한국토지주택공사(LH) 사장이 주택시장 안정을 위해 당분간 대출 규제가 필요하다는 입장을 밝혔다. 공급 확대가 실제 입주로 이어지기까지 시간이 걸리는 만큼 대출 규제를 병행해 집값 급등을 억제해야 한다는 설명이다. 향후 2~3년간은 내 집 마련 수요에 대응하기 위해 분양 공급에 무게를 싣겠다고 강조했다. 이 사장은 지난달 30일 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지 현장 오찬간담회에서 주택시장 안정화 방안을 묻는 질문에 “지금은 대출 규제가 필요한 게 아니냐는 입장”이라고 밝혔다. 2026-10-01 12:00
[르포] 삼성전자 팹 들어설 용인 국가산단 첫삽…도로 이설도 과제 “1공구에서 옮겨야 할 토사만 약 1500만㎥입니다. 25t 덤프트럭이 약 200만번 오가야 하는 규모입니다.” 지난달 30일 찾은 경기 용인시 처인구 이동·남사읍 일대 용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지 부지. 삼성전자 반도체 생산시설(팹·Fab) 6개가 들어설 이곳에는 아직 산과 농경지, 공장이 넓게 펼쳐져 있었다. 한국토지주택공사(LH)는 이달부터 부지 조성공사에 들어가 삼성전자에 공장을 지을 땅을 공급한다. 설계와 발주 절차를 단축하며 속도를 내고 있지만 산단을 관통 2026-10-01 12:00
공공재개발 이주비 이자 지원… 3억 대출 땐 연 600만원 절감 공공재개발 사업에서 주민이 이주를 위해 받는 대출에도 이자 지원이 적용된다. 3억원을 연 4.8% 금리로 빌리면 연간 약 600만원, 이주부터 입주까지 3년이 걸리면 약 1800만원의 이자 부담을 덜 수 있다는 게 정부 추산이다. 1일 국토교통부는 주택도시보증공사(HUG), 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시개발공사(SH), 경기주택도시공사(GH)와 ‘공공재개발사업 이차보전 업무협약’을 개정해 지원 분야를 기존 사업비에서 이주비까지 확대한다고 밝혔다. 이번 조치는 정부가 지난 8월 발표한 ‘주택 2026-10-01 11:00
고속철 통합 한 달… 이용객 11.9% 늘고 교통비 228억 절감 KTX·SRT 통합 운영 이후 고속철도 일평균 이용객이 전년보다 3만4000명 늘어난 것으로 나타났다. 정부는 운임 인하와 할인 확대 등으로 9월 한 달간 이용객 교통비 부담이 약 228억원 줄어든 것으로 추산했다. 1일 국토교통부와 한국철도공사(코레일)에 따르면 지난달 1일부터 27일까지 고속철도 일평균 이용객은 전년 동기보다 11.9% 늘었다. 수서축 이용객 증가율은 27.8%로 전체 증가율을 웃돌았다. 수서역은 통합 이후 공급 좌석이 하루 약 1만6000석, 약 30% 늘었다. 운행 횟수는 10회 늘렸고 좌석 공급 대비 2026-10-01 11:00
롯데건설, 공사대금채권 ABS 2000억 발행…신용등급 'AAA' 롯데건설이 공사대금채권을 기초자산으로 2000억원 규모의 자산유동화증권(ABS)을 발행했다. 이번 발행을 포함해 올해 공사대금채권 유동화를 통해 조달한 자금은 총 8000억원이다. 1일 롯데건설은 자체 개발한 공사대금채권 유동화 금융상품을 통해 신용등급 'AAA'의 3차 ABS를 발행했다고 밝혔다. 이번 ABS는 2000억원 규모로 만기는 1년이다. KB국민은행이 주관하고 키움증권과 삼성증권, 한국투자증권, KB증권 등이 인수단으로 참여했다. 롯데건설은 앞서 지난 5월과 7월 각각 3000억원 규모의 ABS를 2026-10-01 09:28
고속도로 위험구간 로봇 점검 실증… 휴게소 충전로봇도 연구 교량 하부와 터널 등 사람이 접근하기 어려운 고속도로 위험구간 점검에 로봇을 활용하는 기술 실증이 추진된다. 고속도로 휴게소에서는 전기차 충전로봇과 무선충전 등 차세대 충전 인프라 연구도 함께 진행된다. 1일 한국도로공사는 전날 서울 현대자동차 본사에서 현대자동차그룹과 ‘고속도로 피지컬 AI(Physical AI) 기반 로봇 기술 연구개발 및 실증 협력’을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 피지컬 AI는 로봇 등 물리적 실체가 인공지능을 통해 주변 환경을 인식·판단하고 직접 작업을 수 2026-10-01 09:28
고속도로 사고 감지는 빨라졌는데 출동은 늦어져…2차 사고 30%↑ 고속도로 사고를 감지하는 시간은 빨라졌지만 순찰차가 현장에 도착하는 데 걸리는 시간은 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 사고 현장에 멈춰 선 차량이나 운전자를 뒤따르던 차량이 덮치는 '2차 사고'도 증가하면서 현장 대응을 강화해야 한다는 지적이 나온다. 1일 국회 국토교통위원회 소속 복기왕 더불어민주당 의원이 한국도로공사로부터 제출받은 자료에 따르면 2021년부터 올해 8월까지 고속도로에서 발생한 교통사고는 총 8770건으로, 906명이 숨졌다. 이 가운데 2차 사고는 339건 발생해 161명 2026-10-01 09:28