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쌍령공원, 세계적 협업으로 미래형 명품 공원 조성 박차 쌍령공원의 설계를 총괄하는 아트디자인센터는 서울대학교 환경대학원 연구소와 공동으로 공원 기본계획 및 콘텐츠 개발, 광주시의 역사·문화자원 발굴 등 공원의 핵심 방향을 정립해왔다. 이를 통해 자연과 문화를 연결하는 새로운 모델을 제시하고 있다. 동국대학교 바이오연구소와의 협업을 통해 쌍령공원 대상지의 자연환경 조사와 비오톱 지도 제작이 이루어졌으며, 이는 공원 내 생태적 균형과 보전계획의 기초 자료로 활용되고 있다. 여기에 더해 상명대학교 생명공학연구소와는 사람–생물–환경 2026-02-19 10:27
킹스마겐 리서치, 2025년 4분기 부산 상업용 부동산시장 분석 리포트 발간 부산 기반 상업용 부동산 자문사 킹스마겐(KINGS MAGEN)이 ‘2025년 4분기 부산 상업용 부동산 시장 리포트’를 발간했다. 리포트에 따르면 2025년 4분기 부산 경제는 글로벌 경기 불안정 환경 속에서도 일부 건설 부문과 기존 산업 기반의 영향 아래 급격한 위축 없이 제한적인 흐름을 이어간 것으로 분석됐다. 고용 지표는 점진적인 개선 흐름을 보였으며, 외국인 관광객은 연간 300만 명을 돌파해 상업 및 숙박 자산의 운영 지표 회복을 뒷받침하는 요인으로 작용했다. 오피스 시장에서는 연간 순흡수면적이 2026-02-19 09:24
작년 항공 교통량 사상 첫 100만대 돌파...코로나 전 대비 20% '급등' 지난해 우리나라 항공교통량이 사상 처음으로 연간 100만 대를 돌파하며 사상 최대치를 기록했다. 국토교통부는 작년 항공교통량을 집계한 결과 총 101만대를 기록하며 사상 처음으로 연간 100만대를 돌파했다고 19일 밝혔다. 하루 평균 2778대의 항공기가 우리나라 하늘을 오간 것으로, 코로나19 이전 최고치였던 2019년(84만대)을 약 20% 상회하는 역대 최대 수준이다. 이번 항공교통량 증가는 국제선 교통량의 회복과 확대가 주요 원인으로 분석됐다. 국제선 항공교통량은 전년 대비 9.4% 증가한 하루 평균 216 2026-02-19 08:12
"지금 사자" 작년 '생애 첫 집' 매수자 절반 30대...역대 최대 지난해 서울의 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 생애최초 매수자의 절반이 30대인 것으로 나타났다. 이는 2010년 관련 통계가 공개된 이후 역대 최대치로, 서울의 집값 상승세가 계속되면서 매수 심리를 자극한 것으로 풀이된다. 19일 대법원 등기정보광장에 따르면 서울 집합건물 생애최초 매수자(등기 기준)의 연령대별 현황을 분석한 결과 전체 생애최초 등기 건수 6만1161건 중 30대 매수는 3만482건으로 49.84%에 달했다. 이는 2024년(45.98%)보다 약 4%포인트 증가한 수치로, 2010년 통계 공개 이 2026-02-19 08:05
정부 압박에 강남 수억원 '뚝'...노도강 '키맞추기'에 신고가까지 정부가 오는 5월 9일 양도소득세 중과 유예 종료를 공식화한 가운데 서울 아파트 시장의 온도차가 뚜렷해지는 모습이다. 강남을 비롯해 이른바 한강벨트 지역에서는 세금 부담을 피하기 위한 매물이 쌓이는 한편, 외곽은 오히려 수요가 몰리며 신고가 거래가 이어지고 있다. 18일 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매매 매물은 6만4207건으로 집계됐다. 이는 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관이 지난 10일 국무회의에서 '실거주 최대 2년 유예' 방침을 언급하기 전날인 9일(5만9606건)보다 46 2026-02-18 15:09
서울 자치구청 행정 키워드된 '재건축·재개발' 서울 전역에서 재건축·재개발 사업이 속도를 내면서 각 구청이 정비사업 지원 행정을 강화하고 있다. 주민 대상 교육부터 공정 관리, 갈등 조정, 건설사 초청 포럼까지 방식도 다양하다. 17일 업계에 따르면 서초구는 ‘정비사업 전(全)과정 처리기한제’를 시행한다. 구역 지정부터 착공·준공까지 전 과정을 6단계, 38개 세부 공정으로 나눠 관내 재건축 79개 사업장을 상시 점검한다. 단계별 지연 사유를 분석하고 공정을 관리해 전체 사업 기간을 단축하겠다는 계획이다. 실무 담당자가 주 2026-02-17 18:00
중개사·건축사법 개정…자율규제 강화로 시장 질서 정비 공인중개사와 건축사 관련 법 개정이 잇따라 이뤄지며 부동산·건축시장 전반의 자율 규제와 책임성이 강화된다. 협회 지위 격상과 업무 기준 법제화를 통해 거래 질서와 설계 품질을 동시에 끌어올리겠다는 취지다. 17일 업계에 따르면 한국공인중개사협회를 법정단체로 전환하는 내용을 담은 공인중개사법 개정안이 지난달 국회 본회의를 통과했다. 협회는 1986년 법정단체로 출범했지만 1998년 부동산중개업법 개정 이후 1999년 임의단체로 전환됐다. 그동안 무등록 중개행위 등 시장 교란 행위 단속 권 2026-02-17 18:00
"호가 높여도 계좌 안줘요"....15억 이하로 몰린 실수요 “마곡 엠벨리에 선호 단지 25평 매물이 두 달 넘게 나오지 않던 중에 입지가 아쉬운 단지에서 급매가 나와서 바로 계약금을 넣었다. 매수 대기자가 항상 있어 집주인들이 3000만원을 올려 불러도 계좌를 주지 않을 정도다.” 서울 외곽 15억원 이하 아파트에 실수요가 몰리며 가격이 동반 상승하고 있다. 양도소득세 중과 유예 조치에도 영향이 제한적일 것으로 관측되면서 매도자 우위 시장이 여전한 분위기다. 17일 부동산 플랫폼 직방이 대법원 등기정보광장의 집합건물 생애최초 매수 현황을 분석한 2026-02-17 11:17
불황없는 펜트하우스...지방 소도시도 없어서 못 판다 펜트하우스는 분양시장 불황과 무관하게 높은 경쟁률을 기록하며 ‘없어서 못 파는’ 상품으로 자리 잡았다. 지난해 강도 높은 부동산 규제 정책이 이어졌지만 펜트하우스는 청약시장 평균 경쟁률의 두 배에 달하는 성적을 냈다. 17일 부동산R114에 따르면 지난해 펜트하우스 타입의 1순위 평균 경쟁률은 약 15대 1로 집계됐다. 지난해 전국 일반 아파트 평균 경쟁률 7.53대 1의 약 두 배 수준이다. 서울에서는 초고가 상품도 예외가 아니었다. 서울 용산 유엔군사령부 부지에 들어서는 초고급 복합단지 2026-02-17 10:20
설 이후 분양 예정인 수도권 비규제 지역 알짜 단지는? 10·15 부동산 대책 후 서울 전역과 수도권 일부 지역에 대출이 강화되면서 수도권 비규제지역 아파트로 수요가 집중되고 있다. 특히 서울과 인접한 부천, 구리, 시흥, 안양 만안구 등에서 공급되는 단지들이 주목받고 있다. 17일 업계에 따르면 부천시 ‘쌍용 더 플래티넘 온수역’이 2월 중 분양할 예정이다. 쌍용건설이 시공을 맡아 소사구 괴안3D구역 재개발을 통해 선보인다. 지하 3층~지상 최고 35층, 총 759가구 규모로, 이중 전용면적 59·84㎡ 230가구가 일반분양 물량이다. 지하철 1 2026-02-17 06:00
"사두면 돈 된다" 서울 아파트 불패 여전... 40년간 연평균 약 6% 올랐다 서울 아파트가 중장기적 관점으로도 '안전자산' 역할을 톡톡히 해내는 것으로 나타났다. 정부의 규제로 다주택 보유를 피하고 '똘똘한 한 채'를 선호하는 분위기가 확산하면서 탄탄한 입지와 우수한 상품성을 갖춘 신규 분양에도 관심이 높아지고 있다는 분석이다. 16일 KB부동산 통계에 따르면 서울 아파트값은 통계를 시작한 1987년부터 2025년까지 약 40년간 연평균 6.17% 상승한 것으로 나타났다. 이는 지방 광역시를 제외한 기타지방 평균 상승률인 2.56%보다 두 배 이상 높은 수치다. 특히 서울 2026-02-16 18:00
치솟는 집값에 짐 싸서 서울 나간다 …경기도 인구 또 증가 지난해 경기도 인구는 2년 전보다 10만명 가까이 또 늘어난 것으로 나타났다. 치솟는 서울 집값에 내 집 마련 부담이 커진 수요자들이 경기도로 대거 이동하고 있고, 교통망 개발에 따른 생활권 확장 등 인프라 개선 기대까지 겹치면서 경기도 유입이 가속화한 것으로 풀이된다. 다만 전체 인구는 늘어났지만 시·군별 증감 차이는 뚜렷해 경기도도 '선별적 증감'이 이어졌다. 16일 국가데이터처에 따르면 올해 1월 기준 경기도 인구는 1373만6642명이 2026-02-16 12:00
건설사, 업황 침체에도 '상생·협력'...결제대금 조기지급 설 명절을 앞두고 국내 건설사들이 협력업체에게 공사 대금을 조기 지급하고 있다. 고금리, 원자재 가격 상승, 불안정한 국내외 환경 등으로 업황이 어려운 가운데 협력사들의 자금난을 지원하기 위해 지급일을 앞당기는 것으로 보인다. 16일 건설업계에 따르면 호반그룹은 설 연휴를 맞아 협력사 거래대금 약 800억원을 조기 지급했다. 호반건설과, 호반산업, 대한전선 등 주요 계열사의 협력사 450여 개 대상이다. 호반그룹은 대내외 경영 환경 불확실성이 지속되는 가운데 협력사 자금 운용 부담을 완화하고 사업 운영 2026-02-16 12:00
"신축 선점하자"…수도권 새 아파트 품귀 현상에 청약시장 '활황' 신축 단지 품귀 현상이 지속되면서 수도권(서울·경기·인천) 연초 아파트 청약시장이 활발히 움직이고 있다. 주택 공급 감소 우려가 계속되고 있고, 집값 상승세가 이어지면서 수도권 내 새 아파트를 선점하려는 수요자들이 청약시장으로 몰 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 분양한 수도권 신규 단지들의 청약 흥행이 이어지고 있다. 올해 첫 서울 분양 단지였던 서울시 서대문구 연희동 ‘드파인 연희’는 1순위 청약 당시 151가구(특별공급 제외) 모집에 총 6655명이 몰리면서 평균 44.07 2026-02-16 06:00
워터프론트 아파트 몸값 '껑충'… 수변 품은 단지로 몰리는 수요 호수나 강을 바로 앞에 둔 이른바 ‘워터프론트’ 아파트의 가치가 주택시장에서 다시 부각되고 있다. 동일 생활권 내에서도 수변 인접 여부에 따라 단지 간 매매가 격차가 크게 벌어지며, 일부 단지는 지역 시세를 견인하는 ‘대장주’ 역할까지 하고 있는 모습이다. 수세권 입지 가운데서도 워터프론트는 희소성이 높다. 세대 내에서 강·호수 조망이 가능해 주거 만족도가 높고, 수변을 따라 조성된 산책로와 운동시설, 공원 등 생활 인프라 접근성도 뛰어나기 때문이다. 특히 전면부를 가로 2026-02-16 06:00
다주택자 맹공에 서울 아파트 매물 증가세…설 이후 집값 향방은 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 3개월 앞두고 강경 발언을 연일 내놓고 있는 가운데, 서울 부동산 시장에 절세 매물이 빠르게 증가하고 있다. 다만 중과 유예 시점까지 다주택자 매도세가 이어질 수 있지만, 서울·수도권의 공급 부족과 실수요 흡수로 가격 급락보다는 상승폭 둔화에 그칠 것이라는 전망이 나온다. 15일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 13일 기준 서울 아파트 매매 물량은 6만3745건으로, 지난달 23일(5만6219건)에 비해 약 13.3%가 늘었다. 정부 발표 이후 다주택자들이 절세 매물 2026-02-15 12:00
반포미도2차 재건축 확정…사업 본궤도에 집값도 상승세 서울 서초구 반포동 마지막 재건축 단지인 반포미도2차아파트가 사업에 속도를 내면서 반포 일대 스카이라인이 새롭게 조성될 전망이다. 재건축 속도가 빨라지면서 일대 아파트 매매가격도 가파르게 상승하고 있다. 15일 정비업계에 따르면 서초구청은 지난 13일 반포미도2차 아파트 재건축사업 조합설립추진위원회를 승인했다. 앞서 서울시도 지난 8일 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회에서 '반포미도2차아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안'을 수정 가결했다. 2026-02-15 12:00
[김윤섭의 MONEY! 부동산] 공급 우려 속 1분기 서울 분양 시장 '후끈'...주목할 단지는 어디? 설 연휴를 앞두고 부동산 시장이 혼란한 가운데 연휴 이후 분양 시장에 이목이 쏠리고 있다. 정부의 강도 규제로 현금 동원력이 뒷받침되지 않으면 사실상 매수가 어려운 상황이고, 공사비 상승으로 인한 분양가 상승 등이 이어지며 내 집 마련 문턱이 높아지고 있기 때문이다. 이런 가운데 설 연휴 이후 서울 분양 물량이 최근 5년 중 최대치를 기록할 것으로 전망되면서 수요자들의 눈치싸움이 치열해질 것으로 예상된다. 14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 1분기 서울에서는 총 10곳, 1만175가구가 2026-02-14 10:00