철도·도로를 포함한 광역교통망은 주변 지역 부동산 가격을 뒤흔드는 최대 변수로 꼽힌다. 굵직한 교통 개발 계획이 발표되면 부동산 가격을 형성하는 입지와 건물 가치 중에서 입지 가치가 대폭 상승하기 때문이다. 특히 개발업계에선 철도가 뚫리면 단계적으로 부동산 가격이 상승한다고 여겨진다. 일반적으로는 착공과 개통에 맞춘 두 번의 시기가 가장 큰 가격 상승기인 것으로 평가받는다. 신규 철도 개통에 대한 기대감은 무시할 수 없는 요소다. 이 같은 의미에서 올해에는 개통 예정이거나 개통된 지 얼마 안

정부가 결국 이른바 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약에 대해 규제 카드를 꺼내든다. 무순위 청약 요건 완화로 '전 국민 로또 열풍'이라 불릴 정도로 관심이 커지자 주택 청약이 투기장으로 전락하고 있다는 지적에 따른 것으로 분석된다. 이에 정부는 시장 과열을 부추기지 않도록 '무주택' 요건 등을 포함할 예정이다. 전문가들은 무순위 청약 제도 개선에는 긍정적인 평가를 내리면서 청약제도 전반에 대한 검토도 병행돼야 한다고 지적했다. 14일 국토부에 따르면 청약시장에 혼란을 야

서울시가 올해 정비사업 파견 코디네이터 인력을 현재보다 20% 추가 증원하기로 했다. 공사비·사업비로 인한 갈등으로 서울 시내 주택 공급 지연 우려가 높아지면서 갈등 중재 필요성이 확대된 데 따른 것이다. 시는 올해 공사비 증액 갈등 예방을 위한 컨설팅 예산도 신규로 편성할 예정이다. 14일 업계에 따르면 서울시는 관내 도시정비사업장에서 최근 공사비로 인한 시공사와 조합 간, 조합과 조합 간 갈등이 확산됨에 따라 현재 170명인 정비사업 파견 코디네이터 인력 규모를 200명 수준으로 증원하기로 결

박상우 국토교통부 장관이 무안국제공항 제주항공 참사와 관련 "사고 원인을 투명하게 규명하겠다"고 밝혔다. 박상우 장관은 14일 오전 열린 국회 국토교통위원회 전체회의에 출석해 "항공안전 분야의 주무부처 장관으로 매우 참담한 심정을 느끼며 깊이 송구하다"며 이같이 말했다. 이어 "안전이 우려되는 시설에 대해서는 개선을 조속히 추진하고 항공 전 분야의 안전실태를 진단하는 한편 다양한 의견을 반영해 항공안전 혁신방안을 마련하겠다"고 강조했다. 그러면서 "정부

국토교통부는 특화 공공임대주택 공모사업을 통해 전국 11곳에 1983가구를 공급한다고 14일 밝혔다. 특화 공공임대주택은 청년, 고령자, 신혼부부 등을 대상으로 거주 공간과 함께 사회복지시설, 돌봄 공간, 도서관 같은 지원시설을 공급하는 사업이다. 일반 공공임대 주택과 마찬가지로 주택도시기금 등을 통해 국가가 건설비를 일부 지원한다. 공모는 2024년 9월부터 2개월간 이뤄졌으며 이후 제안 발표와 평가위원회 심사를 거쳐 선정됐다. 국토부는 이번 공모부터 지자체가 입주 조건과 방식을 설계할 수 있는 '

빌라(다세대·연립) 등 비(非)아파트 시장의 월세 가격 상승이 두드러지면서 최근 서울 비아파트 주택의 월세 계약 갱신률이 역대 가장 높은 수준까지 치솟았다. 13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 지난달 체결된 서울 오피스텔 월세 계약 중 갱신 계약이 차지하는 비중은 20.1%(732건)를 기록했다. 최근 2년간 오피스텔 월세에서 갱신 거래 비율이 20%를 넘긴 사례는 이번이 처음이다. 지난해 1분기(1~3월) 월평균 15% 수준이던 갱신 계약 비중은 이후 17~19%를 오르락내리락 하다가 지난달 20%를

탄핵 정국과 전방위적인 대출규제가 맞물려 부동산 시장이 얼어붙고 있는 가운데 서울 신축 아파트 분양권 시장에서도 마피(마이너스 프리미엄)가 붙어서 거래되는 사례가 나오고 있다. '얼죽신(얼어 죽어도 신축)'이라는 신조어가 생길 정도로 신축에 대한 선호가 늘어나는 추세지만 대출규제로 자금조달이 어려워지면서 매수 심리에도 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 13일 업계에 따르면 호반건설이 구로구 개봉동에 지은 '호반써밋개봉' 아파트 전용면적 59㎡ 21층 분양권은 현재 7억5500만원

정부가 침체된 지역 경제 회복을 뒷받침하기 위해 상반기에 역대 최대 규모의 SOC 예산을 신속 집행한다. 도로 4조2000억원, 철도 4조1000억원 등 상반기 중 사회간접자본(SOC) 예산의 약 70%인 12조원을 집행할 계획이다. 교통 서비스의 편리함을 늘리기 위해 정부의 교통비 환급 서비스인 'K-패스'에 다자녀 할인도 신규 도입된다. 국토교통부는 13일 정부서울청사에서 '국민의 편안한 일상과 보다 나은 내일, 국토교통부가 만들겠습니다'를 주제로 2025년도 업무계획을 발표하고 이같이 밝혔다.

정부가 올해 주택 시장 안정적 관리를 위해 역대 최대 규모인 25만가구 공공주택을 공급한다. 3기 신도시 등 2만8000가구 규모의 공공주택 청약과 3만가구 규모 신규택지도 상반기 중 발표할 계획이다. 이와 함께 제주항공 참사를 계기로 항공 전반의 안전체계를 혁신하고 교통, 건설 등 국토교통 전반의 안전관리를 강화할 방침이다. 국토교통부는 13일 최상목 대통령 권한대행 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 열린 주요현안 해법회의에서 이러한 내용을 담은 '2025년 주요업무 추진계획'을 발표했다. 공

정부가 제주항공 여객기 참사의 사고기인 보잉737-800 보유 항공사 및 전국공항 항행안전시설을 점검한 결과, 일부 항공사에서 운항·정비 규정을 위반한 사례가 나타났다. 13일 국토교통부는 사고기종을 보유한 6개 항공사(제주항공·티웨이항공·진에어·이스타항공·에어인천·대한항공)와 전국 13개 공항에 대한 특별안전점검을 실시했다고 밝혔다. 다만 전국 15개 공항 중 사고발생공항인 무안공항과 미군이 관리하는 군산공항은 자료조사로 대체했다. 지난달 30일부터

전주 인후동 중해마루힐센트럴의 잔여세대 분양이 주목받고 있다. 중해마루힐센트럴은 지난해 11월 평균 평당가 1400만원에 1순위 청약을 진행한 단지다. 선착순 동호수 지정 서비스 지원이 더해지며 잔여세대 분양에 관심이 쏠리고 있다. 중해마루힐센트럴은 전주시 덕진구 인후동에 위치한 지하 2층, 지상 3~27층 규모의 주상복합 단지로, 199세대의 공동주택을 공급한다. 모든 세대가 84㎡ 타입의 4베이 3룸 설계를 적용했고, 남향 중심으로 일조량과 조망권을 확보한 설계를 가졌다. 입지 조건으로는 KTX와 SRT가

올해 임대차 시장의 ‘월세화’가 더욱 빠르게 진행될 예정이다. 수도권 입주 물량이 급감하는 가운데 올해 1분기 전세자금 대출 문턱이 상승할 것으로 전망되면서다. 전세대출 보증 비율 하향으로 월세화가 진행 중인 빌라 등 서민 임대차 시장의 주거 불안이 더욱 커질 것이라는 우려 섞인 전망도 확산하고 있다. 12일 업계에 따르면 정부는 이르면 오는 1분기부터 보증기관의 전세대출 보증비율을 90%로 통일한다. 현재는 한국주택금융공사(HF)만 90%의 전세대출 보증비율을 유지하고 있다. 이에 따라 향

제주항공 사고 여객기에서 추출한 블랙박스에 사고 직전 마지막 4분 동안의 데이터가 저장되지 않은 것으로 확인됐다. 블랙박스에 담긴 조종실음성기록장치(CVR)와 비행자료기록장치(FDR)가 사고 원인 조사의 '핵심 자료'로 여겨졌던 만큼 조사당국의 원인 규명에도 제동이 걸릴 것으로 우려된다. 12일 국토교통부 항공철도사고조사위원회(사조위)에 따르면 사고 여객기가 로컬라이저(방위각 시설)에 충돌하기 직전 4분 간의 CVR과 FDR 자료 모두가 저장이 중단된 것으로 파악된다. 이에 따라 사고 조사 기간은

현대건설은 재개발을 추진 중인 서울 용산구 한남4구역에 한강변 최대 길이인 300m짜리 더블 스카이 브리지와 인피니티 풀 등 상징적인 스카이 커뮤니티를 배치할 예정이라고 12일 밝혔다. 현대건설은 입주민 누구나 편리하게 이용할 수 있도록 모든 블록에 스카이 커뮤니티를 배치할 계획이다. 한강변에 위치한 30블록과 34블록에는 스카이 브리지로 건물을 연결해 조망과 공간 활용을 극대화한다. 30블록 커뮤니티에는 대형 패밀리 수영장과 한강 조망 인피니티 풀을 갖춘 '글로리 리버 베이'를 만든다. 3개

가구 수 증가를 주택 공급량이 따라가지 못하면서 서울 주택보급률이 4년 연속 하락하며 14년 만에 최저치를 기록했다. 12일 통계청이 발표한 신(新) 주택보급률 통계를 보면 2023년 말 기준 전국 주택보급률은 102.5%로 전년보다 0.4%포인트(p) 상승했다. 주택보급률은 주택 재고가 충분한지를 양적으로 판단하는 지표다. 주택 수를 가구 수로 나누고 100을 곱해 산출한다. 100%를 기준으로, 이보다 많으면 가구 수에 비해 주택이 많음을 뜻한다. 전국 주택보급률은 2010년에 100.5%를 기록한 뒤 2019년(104.8%)까