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"이미 비싼데" 다주택자 매물 압박에 전월세 매물 '뚝'… 공급 반토막에 가격 더 뛴다 정부가 오는 5월 9일로 예정된 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 다주택자의 매도 부담을 완화하는 보완책을 내놨다. 양도세 중과로 다주택자의 매물을 압박하는 동시에 퇴로를 열어 부작용을 최소화하려는 조치다. 이를 두고 시장에서는 임대차 시장 불안이 가중될 수 있다는 지적이 나온다. 주택 공급 부족이 이어지는 상황에서 다주택자들이 공급해 온 전·월세 물량까지 줄어들 경우 서민 주거 부담이 커질 수 있다는 분석이다. 12일 관계부처 등에 따르면 재정경제부는 이날 정부세종청사에서 국 2026-02-13 14:40
당근 부동산 거래량 증가 1위는 제주시..."연세 문화와 시너지" 지난해 당근 부동산 서비스에서 거래량이 가장 많이 증가한 지역은 제주도 제주시인 것으로 나타났다. 당근은 부동산 서비스 ‘당근부동산’이 직거래와 중개거래 매물을 모두 포함한 2025년 지역별 데이터를 분석한 결과, 제주도 제주시의 지난해 '거래 완료' 게시글 수가 2024년 대비 약 2.5배 증가했다고 13일 밝혔다. 제주 지역 전체로 보더라도 2배 이상 상승하는 등 가파른 성장세를 보였다. 제주 지역 특유의 임대 방식인 ‘연세’ 문화와 당근의 지역 밀착형 서비스가 시너지 2026-02-13 14:36
용인~성남 민자고속도로, 민자적격성 통과…2030년 착공 국토교통부는 '용인~성남 민자고속도로' 사업이 한국개발연구원 공공투자관리센터(KDI PIMAC)가 수행한 민자적격성조사를 통과했다고 13일 밝혔다. 해당 사업은 경기도 용인시 동백동(영동고속도로)에서 성남시 사송동(수도권 제1순환고속도로)까지 약 15.4㎞ 구간에 왕복 4차로(설계속도 120㎞ /h) 고속도로를 신설하는 내용이다. 총사업비는 1조1518억원이며 추진방식은 손익공유형(BTO-a) 방식으로 계획돼 있다. 사업은 2024년 1월 민간투자사업으로 국토부에 제안됐다. 민자적격성조사는 민간제안사업의 경 2026-02-13 14:35
김진애 국건위원장 "가성비 낮은 DDP...8기 위원회는 공간 민주주의 실현" "동대문디자인플라자(DDP)만 해도 달나라나 인천 청라지구에 가도 괜찮은 게 왜 동대문에 있겠나. 진짜성에 안맞는다." 김진애 국가건축위원장이 '공간민주주의'와 '건축산업 대전환'을 8기 위원회의 핵심 의제로 내세웠다. 김 위원장은 13일 서울 중구 한 식당에서 기자 간담회를 열고 "공간 민주주의를 5가지로 규정하는데 그 중 진짜성은 그 공간에 필요한 고유한 성격이 드러나게 하는 것을 의미한다"며 이같이 밝혔다. 김 위원장은 공간 민주주의에 대해 △ 2026-02-13 14:10
SK에코플랜트, SK에코엔지니어링 자회사 편입..."AI 역량 강화" SK에코플랜트의 자회사 SK에코엔지니어링이 SK에코플랜트의 100% 자회사로 재편된다. SK에코플랜트는 지난 12일 이사회를 열어 SK에코엔지니어링이 발행한 상환전환우선주(RCPS) 565만주(42.8%)를 전량 매입하기로 의결했다고 13일 밝혔다. 매입 금액은 약 3620억원이다. SK에코플랜트는 미래에셋증권과 이음프라이빗에쿼티가 SK에코엔지니어링 투자를 위해 설립한 특수목적법인 에코에너지홀딩스로부터 RCPS를 매입하게 된다. 이번 매입으로 SK에코플랜트는 기존 보통주 755만주(57.2%)를 포함해 SK에코엔지니어링 2026-02-13 11:03
롯데건설, '잠실 르엘' 보류지 10가구 완판...43명 몰렸다 롯데건설은 지난 12일 공급한 '잠실 르엘'의 보류지 매각이 높은 경쟁률을 기록하며 성공적으로 마무리됐다고 13일 밝혔다. 이번 보류지 매각은 잠실미성크로바아파트 재건축조합이 최고가 공개경쟁입찰 방식으로 진행했다. 입찰에는 총 40여 명이 참여해 평균 4대 1의 경쟁률을 기록했으며, 입찰마감일인 지난 11일 이후 하루 만에 매각이 완료됐다. 매각 대상은 전용면적 59㎡B 3가구와 74㎡B 7가구 등 총 10가구였다. 조합 측이 이번 입찰 기준가를 감정평가금액보다 약 5%가량 높게 책정했음에도 불구하고 2026-02-13 10:52
삼성물산, 건축 거장 '노만 포스터'와 맞손... 압구정4구역 총력전 삼성물산 건설부문(삼성물산0이 서울 강남구 압구정4구역 재건축 사업 수주를 위해 세계적인 건축 거장인 '노만 포스터와' 협업한다. 이를 통해 압구정 일대의 새로운 중심이 되는 랜드마크를 조성하겠다는 포부다. 삼성물산은 압구정4구역 설계를 위해 건축가 노만 포스터가 이끄는 영국의 글로벌 건축설계사 '포스터 앤드 파트너스'와 협업한다고 13일 밝혔다. 포스터 앤드 파트너스는 미국 캘리포니아 애플 파크를 비롯해 런던 시청사, 홍콩 HSBC 본사, 두바이 ICD-브룩필드 플레이스 등 세계 주요 2026-02-13 08:39
"다주택자 매물 출회 늘어날 것…집값 하락은 아직 지켜봐야" 정부가 오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 무주택자에 대해선 '갭투자'(전세 낀 매매)를 허용하기로 하는 등 보완책을 내놨다. 이로 인해 다주택자의 주택 처분이 수월해지면서 매도를 고민하던 매물이 늘어날 것이란 관측이 나온다. 다만 전문가들은 아직 대출 규제로 인해 자금 마련 문턱이 높은 상황에서 시장의 매물 소화력이 제한적이라 집값 안정화 효과가 클지는 지켜봐야 한다고 내다봤다. 13일 부동산 업계에 따르면, 정부는 전날 '다주택자에 대한 양도세 중과 유예 종료 2026-02-13 08:26
"공공만 용적률 완화"...여야 대립에 민간공급 먹구름 여야 간 민간 정비사업 인센티브 적용을 놓고 갈등이 심화되면서 주택 공급 확대에 먹구름이 드리우고 있다. 여당이 공공 정비사업에만 용적률 인센티브를 적용하는 법안을 처리한 가운데, 야당은 민간 재건축·재개발 규제 완화를 함께 요구하며 맞서고 있어 공급 지연에 대한 우려도 짙어지고 있다. 12일 정비업계 등에 따르면 국회 국토교통위원회는 최근 전체회의를 열고 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 시행하는 재개발·재건축에 대해 용적률을 법적 상한의 1.3배까지 늘리는 내용을 담은 '도 2026-02-12 18:00
설 연휴 인천공항에 122만명 몰린다...특별교통대책 시행 설 연휴(13~18일) 기간 인천국제공항에 122만명이 몰릴 전망이다. 출발 여객은 14일, 도착 여객은 18일 가장 많을 것으로 예상된다. 인천국제공항공사는 혼잡이 예상됨에 따라 출국 여객에게 항공편 출발 3시간 전 공항에 도착할 것을 권장했다. 12일 인천국제공항공사에 따르면 이번 설 연휴 기간 환승객을 제외한 출입국 여객은 총 122만명으로, 하루 평균 20만4000명이 공항을 이용할 것으로 추산됐다. 환승객 14만명을 포함하면 총 여객은 136만명, 일평균 22만7000명에 달한다. 출발여객이 가장 붐비는 날은 14일, 2026-02-12 17:54
성수4지구, 시공사 선정 갈등 봉합...대우·롯데 '경쟁 입찰'로 서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구(성수4지구) 재개발 시공사 선정을 둘러싼 갈등이 '경쟁 입찰'을 유지하는 것으로 일단락됐다. 관할 지자체인 성동구청이 중재에 나서고, 합의 과정에서 대우건설이 조합의 추가 요청을 수용하기로 하면서 사업이 다시 본궤도에 올랐다. 12일 정비 업계에 따르면 성수4지구 조합과 대우건설, 롯데건설은 조합 중재안에 최종 동의했다. 중재안에 따르면 조합은 대우건설의 입찰 서류를 정상 접수된 것으로 인정하고, 대우건설은 조합이 요구한 보완 서류를 제출하기로 했 2026-02-12 16:44
LH, 직접 시행 민참사업 첫 발...올해 2.6만 가구 착공 목표 수도권을 중심으로 주택공급 우려가 지속되는 가운데 한국토지주택공사(LH)가 공공 주도 주택 공급의 핵심 축인 민간참여 공공주택사업을 본격화 한다. 올해 말까지 2만6000가구 착공이 목표로, 이 중 1만8000가구는 상반기 중 공모 절차를 마무리해 공급 속도를 끌어올릴 계획이다.일부는 직접 시행 방식으로 진행하면서 선정 방식도 달라진다. LH는 12일 오후 경기남부지역본부에서 ‘2026 LH 민간협력 거버넌스 포럼’을 개최하고, 올해 민간참여 공공주택사업을 통해 전국 42개 블록, 총 2만6000가구 착 2026-02-12 16:13
다주택자 압박 통했나...서울 아파트값 상승세 2주 연속 '축소' 서울 아파트값 상승폭이 2주 연속 둔화했다. 양도소득세 중과 유예조치 종료 등 정부가 다주택자에 대한 압박을 지속하면서 강남3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 매물이 늘어나고 관망세가 짙어진 영향으로 풀이된다. 다만 상대적으로 가격 부담이 낮은 외곽 지역은 수요가 몰리면서 상승세가 이어졌다. 12일 한국부동산원에 따르면 2월 둘째 주 서울 아파트 매매가격은 0.22% 오르며 53주 연속 상승세를 이어갔다. 부동산원 관계자는 “재건축 추진 단지와 대단지, 역세권 등 선호단지 중심으로 상 2026-02-12 15:24
금호건설, 3기 신도시 첫 본청약 '왕숙아테라' 내달 분양 금호건설은 오는 3월 경기 남양주 왕숙2지구에 민간참여 공공분양 아파트인 '왕숙 아테라'를 분양한다고 12일 밝혔다. 왕숙 아테라는 3기 신도시 남양주 왕숙2지구에서 본청약을 진행하는 첫 번째 단지다. 분양가상한제 적용 단지로, 사전청약 당시 전용 84㎡ 타입은 최고 경쟁률 53.4대 1을 기록했다. 단지는 경기도 남양주시 왕숙2지구 A-1블록에 들어서며, 지하 2층~지상 29층 7개 동, 전용면적 59·74·84㎡ 총 812가구 규모로 조성된다. 왕숙2지구는 경기도 남양주시 일패동·이패동 2026-02-12 15:16
강남3구 첫 공공재개발 '거여새마을' 사업시행인가.. 1678가구 공급 강남3구 최초 공공재개발 사업인 송파구 거여새마을 정비사업이 사업시행계획 인가를 받으며 본궤도에 올랐다. 한국토지주택공사(LH)는 서울 강남3구 최초 공공재개발 사업인 서울 송파구 거여새마을 공공재개발 정비사업이 사업시행계획 인가를 받았다고 12일 밝혔다. 거여새마을 공공재개발 정비사업은 7만1922㎡ 부지에 지상 최고 35층, 12개 동, 1678가구 규모로 조성된다. 단지명은 주민 제안에 따라 '래미안·자이 더 아르케' 등 민간 브랜드가 적용될 예정이다. 펜트하우스 등 대형 평형도 포함해 2026-02-12 15:11
토허제 후 외국인 주택거래 '급감'...강남3구·용산 65% ↓ 정부가 지난해 8월 서울 전역 및 수도권 주요 지역을 외국인 토지거래허가구역으로 지정한 이후, 외국인의 서울 주택 거래가 51% 감소한 것으로 나타났다. 12일 국토교통부가 주요 외국인 토지거래허가구역을 대상으로 지난해 9~12월 주택거래량(아파트·단독주택·다가구주택·연립주택·다세대주택)을 분석한 결과, 전년 동기 대비 거래량이 일제히 감소한 것으로 집계됐다. 서울·경기·인천 등 수도권 전체 거래량은 2279건에서 1481건으로 35% 줄었다. 앞서 정부는 외국인들 2026-02-12 14:29
극동건설·남광토건, 서울 정비사업 본격 참여 선언..."통합 브랜드 구상 중" 극동건설·남광토건은 내년 창사 80주년을 앞두고 서울 지역 정비사업에 적극 참여하겠다는 방침을 공식화했다고 12일 밝혔다. 양사는 최근 각각 서울 내 주요 정비사업지에 출사표를 던지며 주택부문을 전략 사업으로 육성하겠다는 의지를 밝혔다. 남광토건은 이날 ‘마포로 5구역 제2지구 도시정비형 재개발사업’ 참여를 공식화했다. 이곳은 국내 최초 아파트로 알려진 충정아파트를 포함한 상징적 지역이다. 남광토건 관계자는 “본사와 인접한 사업지인 만큼 책임감을 갖고 사업에 임 2026-02-12 11:30
이중근 부영그룹 회장, 제13대 유엔한국협회 회장 취임 이중근 부영그룹 회장 겸 대한노인회 회장이 제13대 유엔한국협회 회장으로 취임한다. 12일 부영그룹에 따르면 유엔한국협회(UNAROK)는 이날 '2026년 운영이사회 및 임시총회'를 개최하고 이중근 회장을 제13대 유엔한국협회 회장으로 선출했다. 취임식에는 김진아 외교부 2차관, 이종찬 광복회장 등 각계 주요 인사들과 협회 임원 및 회원, 관계자 등 약 300여 명이 참석했다. 유엔한국협회는 외교부 등록 공익 사단법인으로 한국의 대표적인 민간 외교 단체이다. 1947년 국제연합대한협회로 발족해현재 전 세 2026-02-12 11:30