역세권 아파트값 가장 비싼 노선은 ‘3호선’

(아주경제 박성대 기자) 서울지역 역세권 중 아파트 값이 가장 비싼 노선은 지하철 3호선인 것으로 나타났다.

13일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 12일 현재 서울 지하철 1~9호선 도보 10분 거리 역세권 아파트 가구당 평균 매매가는 3호선이 9억9220만원으로 가장 높고 1호선이 4억3033만원으로 가장 낮은 것으로 나타났다.

3호선 역세권 아파트 값이 가장 높게 나타난 이유는 3호선이 강남구, 서초구, 송파구 등 강남3구를 모두 지날 뿐 아니라 성동구, 종로구 등 비교적 입지가 좋은 아파트가 많은 지역을 지나기 때문인 것으로 분석된다.

3호선 역세권 아파트 가구수는 총 13만316가구로 9개 노선 중 4번째에 그쳤지만 시가총액은 129조2990억여 원으로 가장 높았다.

이는 역세권 아파트 가구수가 17만8351가구로 9개 노선 중 가장 많은 7호선의 시가총액보다 48조5421억여 원 많은 금액이다.

3호선 다음으로 역세권 아파트 값이 높은 노선은 7억9156만원을 기록한 9호선이었다. 강서구, 동작구, 서초구, 양천구, 영등포구 등을 지나는 9호선은 서초구, 양천구, 영등포구의 아파트 값이 높게 나타났다.

9호선의 역세권 아파트 가구수는 총 8만121가구로 9개 노선 중 8번째에 불과했지만 시가총액은 64조1333억여 원으로 5위에 해당했다.

반면 1호선 역세권 아파트 값은 4억3033만원으로 9개 노선 중 가장 낮은 가격을 기록했다. 이는 노원구, 금천구, 도봉구, 성북구 등 아파트 매매가가 낮은 지역을 많이 지나기 때문으로 분석된다. 1호선 역세권 아파트 가구수는 총 11만4873가구로 5위, 시가총액은 49조 4337억여 원으로 6위에 해당했다.