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[통계로 보는 부동산] 정부 총력전에도 치솟는 집값, 통계가 문제?...다시 떠오른 '주간 통계' 무용론 최근 서울을 중심으로 집값 상승세가 가파른 가운데 한국부동산원의 주간 집값 통계가 다시 도마 위에 올랐다. 통계 조사 기간이 과도하게 짧고, 매주 중계하듯 발표하는 속보성 통계가 오히려 시장을 자극해 변동성을 키우는 등 통계 발표의 효용보다는 부작용이 더 크다는 지적이 나오면서다. 2일 부동산 업계 등에 따르면 지난달 30일 서울 여의도 국회의원회관에서 이연희·염태영 더불어민주당 의원이 한국주택학회, 한국도시연구소와 공동주최한 ‘주택가격 통계 개선 방안 토론회’에서 전문가들은 2025-10-03 07:00
현대건설, '국내 최초' 아파트 모듈러 승강기 도입 현대건설이 공동주택 건설에 모듈러 승강기를 처음으로 도입한다. 현대건설은 2일 서울 종로구 계동 본사에서 현대엘리베이터와 ‘공동주택부문 모듈러 엘리베이터 도입 및 기술협력을 위한 업무협약’을 체결했다고 2일 밝혔다. 모듈러 승강기는 주요 부품을 공장에서 사전 제작해 현장에서는 조정 작업과 내·외장 마감 등만 진행하는 공법이다. 공사 기간을 단축하는 것은 물론 시공 과정의 안전성이 높은 것이 장점이다. 양사는 지난 8월 힐스테이트 이천역에 저층용 모듈러 승강기를 시범 설 2025-10-02 16:01
정부 대책에도 고삐 풀린 서울 집값...수도권으로 상승세 확산 서울 아파트값이 4주째 상승폭을 확대하며 35주 연속 오름세를 이어갔다. 성동, 마포 등 한강 벨트는 물론 분당, 과천 등 경기도 주요 지역까지 상승 흐름이 번지는 모습이다. 2일 한국부동산원이 발표한 9월 다섯째 주(29일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격 매매가 상승률은 0.27%로 전주(0.19%) 대비 0.08%포인트(p) 커졌다. 9·7 공급대책 발표 이후 서울 아파트값 상승 폭은 4주째(0.08%→0.09%→0.12%→0.19%→0.27%) 확대됐다. 정부가 부동산 추가 규제를 예고했지만 2025-10-02 15:51
두달간 서울아파트 전세계약 30% 감소...6·27대책 여파 6·27 대책 시행 이후 서울 아파트 전세 신규 계약이 급감한 것으로 나타났다. 수도권과 규제지역의 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 여파로 풀이된다. 2일 부동산 중개·분석업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과에 따르면 지난 7월과 8월 서울 아파트 신규 전세 계약은 1만2108건으로, 작년 같은 기간 계약 건수(1만7396건) 대비 30.4% 감소했다. 6·27 대책이 전세를 낀 '갭 투자' 매매를 위축시키자 그 여파가 전세 시장의 공급 부족으로 이어지며 ' 2025-10-02 14:35
대우건설, '2025 굿디자인 어워드'에서 4개 부문 수상 대우건설이 '2025 굿디자인 어워드'에서 4개 작품이 수상작으로 선정됐다고 2일 밝혔다. 굿디자인 어워드는 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관한다. 대우건설은 한국디자인진흥원장상(동상) 3건과 GD마크 1건을 수상했다. 국내 건설사 중 2020년 이후 해외 3대 디자인 어워드 및 국내 굿디자인 어워드에서 최다 수상 실적을 기록하고 있다. 올해 수상작은 △써밋 어메니티 디자인(Modern Koreaness) △Reflection of Natural Light △아치라운지 △테라스가든 등이다. 라체르보푸르지오써밋 2025-10-02 13:56
목동 '마지막 퍼즐' 1∼3단지 정비계획 확정..최고 49층 1만206가구 공급 서울 양천구 목동아파트 1·2·3단지 정비계획이 확정되며 목동 14개 단지 재건축사업의 청사진이 완성됐다. 정비가 완료되면 목동 일대는 최고 49층 4만7000여 가구 규모 '미니 신도시'로 탈바꿈한다. 서울시는 전날 열린 제10차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회에서 양천구 '목동 1·2·3단지 아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의(안)'을 수정가결했다고 2일 밝혔다. 계획에 따라 목동 1·2·3단지에는 최고 49층 2025-10-02 12:23
오세훈 "청년안심주택이 안심되려면 국토부·HUG 협력 필수"...서울시, 후순위도 보증금 선지급(종합) 서울시가 보증사고 피해를 받은 청년안심주택 후순위 임차인도 보증금을 선지급받을 수 있도록 하고, 공급 확대를 위해 사업자에게 금융 지원을 확대한다. 오세훈 서울시장은 2일 △임차인 보호 강화 △재정 지원 확대 △정부의 제도 개선 협조 촉구 등을 골자로 한 '청년안심주택 임차인 보호 및 재구조화 방안'을 발표했다. 보증금 미반환 사태 재발을 방지하고 신규 인허가 급감 상황을 해결하기 위한 취지다. 서울시 내 청년안심주택은 80개소 총 2만 6654가구다. 이 중 보증사고가 발생한 곳은 공공 2025-10-02 12:20
'애물단지' 빈 건축물 정비 활성화 나선다...특별법 제정 추진 정부가 빈 건물이 장기간 방치되지 않고 신속하게 철거 또는 개발이 이뤄질 수 있도록 특별법을 제정해 관리를 강화한다. 소유주의 관리 의무를 강화하는 한편, 개발사업 시 빈 건축물을 매입·철거해 기부채납하면 특례를 부여하는 등 주거환경 개선과 지역 활력을 높이겠다는 구상이다. 국토교통부는 2일 정부서울청사에서 열린 경제관계장관회의를 통해 '빈 건축물 정비 활성화 방안'을 발표했다. 현행 소규모정비법상 빈집은 1년 이상의 미거주·미사용 주택을 의미한다. 국토부에 따르면 2024년 2025-10-02 10:45
서울시, '청년안심주택' 보증사고 후순위 임차인도 선지급… 사업자 재무 건정성 4단계 검증 서울시가 보증사고 피해를 받은 청년안심주택 후순위 임차인도 보증금을 선지급받을 수 있도록 하고, 공급 확대를 위해 사업자에게 금융 지원을 확대한다. 시는 2일 보증금 미반환 사태와 신규 인허가 급감 상황을 해결하기 위해 △임차인 보호 강화 △재정 지원 확대 △정부의 제도 개선 협조 촉구 등을 골자로 한 '청년안심주택 임차인 보호 및 재구조화 방안'을 발표했다. 서울시 내 청년안심주택은 80개소 총 2만 6654가구다. 이 중 보증사고가 발생한 곳은 공공임대주택을 제외한 민간임대주택으로 △잠실동 2025-10-02 10:00
[건설 덮친 산재] 전문가 진단 "무리한 속도전…최저가 입찰 등 산재 예방 전환 필요" 정부가 산업재해 사망사고 발생 회사에 대해 영업이익 5% 이내의 과징금을 부과하고, 등록말소를 요청할 수 있도록 하는 등 초강경 대책을 발표하면서 건설업계의 긴장감이 높아지고 있다. 전문가들은 사고를 예방하기 위한 정부의 움직임은 긍정적이지만 내놓은 대책이 '처벌 강화' 중심으로 쏠리고 있다는 점에 우려를 표했다. 1일 건설 관련 전문가들을 대상으로 정부의 '노동안전 종합대책'에 대한 의견을 청취한 결과 대다수의 전문가들은 산재 예방을 위한 정부의 취지에는 공감하지만 처벌 위주의 2025-10-02 08:00
[건설 덮친 산재] 개발부터 공급까지…'건설 생태계' 전방위 위축 불가피 정부가 ‘노동안전 종합대책’ 등 고강도 안전 규제 시행을 잇달아 예고하면서, 건설 생태계 전반에 위기감이 확산되고 있다. 규제 직격탄을 맞을 시공사는 물론, 사업 위축과 공기 지연으로 시행·개발업계의 전반적인 비용 부담도 불가피할 전망이다. 전문가들은 건설투자 불황이 장기화하는 가운데, 경제적 제재 중심의 처벌 일변도 정책은 건설산업의 ‘구조적 불황’을 고착시킬 위험이 있다고 강조했다. 1일 건설업계에 따르면 다수 건설사들이 산업안전보건법(산안법) 개정을 앞두고, 2025-10-02 07:30
[건설 덮친 산재] 관급공사도 산재 무풍지대 아냐…공공 발주현장서 90건 사망사고 정부가 산업재해 사망사고에 대해 건설사들에 직접 책임을 묻고 있는 가운데 정작 공공기관이 발주자인 관급공사에서도 사망사고가 다수 발생한 것으로 나타났다. 민간 건설사에는 산업재해가 반복될 경우 과징금 부과만 아니라 영업활동 중단까지 고강도 규제책이 적용되는 반면 공공 발주청의 사고에는 예방책임을 묻는 방식만 제기되는 중이다. 건설업계 전체가 사고 대책 책임자라는 인식이 필요하다는 지적이 나온다. 1일 업계와 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 문진석 의원이 국토안전관리원으로부터 제출 2025-10-02 07:30
[건설 덮친 산재] CEO 줄소집에 규제 폭탄…정부·국회 '전방위 압박' 건설업계를 향한 전방위 압박이 진행되고 있다. 국회에선 국정감사를 앞두고 건설 현장 안전 문제를 도마에 올리는 중이다. 최고경영자(CEO) 줄소환과 규제 강화가 예고됐다. 잇따른 산업재해 사망사고에도 불구하고 실효적 개선이 이뤄지지 않자 당정이 강경 기조를 이어가는 모습이다. 다만 규제가 강화될수록 건설 현장은 위축될 부작용이 크다는 우려의 목소리도 나온다. 1일 건설업계에 따르면 지난달 23일 고용노동부는 상위 20대 건설사 대표이사들을 모아 '건설업 추락사고 예방을 위한 간담회'를 열었다. 2025-10-02 07:00
민간임대 활성화, LTV 완화 등 정부 후속 지원이 핵심 관건 서울시가 민간임대주택 공급 촉진을 통한 전·월세 시장 안정화 의지를 밝힌 가운데, 시의 지원 방안이 효과를 보기 위해서는 정부의 규제 완화가 반드시 전제되어야 한다는 것이 전문가들의 분석이다. 특히 최근 민간임대시장을 더욱 위축시킨 주택담보인정비율(LTV) 규제 등에 대한 전향적인 개선이 이뤄져야 한다는 지적이 나온다. 1일 서울시에 따르면 시는 오피스텔 등에 대한 건축 규제 완화와 임대사업자에 대한 금융 혜택 등을 뼈대로 한 ‘등록 민간임대주택 활성화 방안’을 이날 발표했다. 2025-10-01 17:00
오세훈 "임대사업자 죄악시하는 정부, 모순"…민간임대 활성화 대책 발표 서울시가 오피스텔·빌라 등 비아파트 주거 공급을 위해 임대사업자 대상 금융지원 등 대책을 마련한다. 비아파트 공급이 위축되면서 청년·신혼부부 등 1·2인 가구를 위한 주거사다리가 끊기고 있다는 위기감에 따른 것이다. 오세훈 서울시장은 1일 △건축규제 완화 △임대인·임차인 행정지원 △금융지원 △정부 제도 건의 등 4가지 대책을 골자로 한 '등록 민간임대주택 활성화 방안'을 발표했다. 오 시장은 "민간임대 시장은 심각하게 위축된 상태로 공급 기반이 무너지고 임 2025-10-01 16:43
정부, 소규모 주거용 위반건축물 한시적 양성화…관리 체계 개편 정부가 11년 만에 소규모 주거용 위반 건축물에 대해 안전 확보 등을 조건으로 한시적으로 양성화를 추진한다. 국토교통부는 위반 건축물을 일시 해소하고 신규 불법 행위를 원천 차단하는 내용의 '위반 건축물 합리적 관리 방안'을 1일 발표했다. 위반 건축물에 대한 한시적 양성화는 과거 5차례(1980·1981·2000·2006·2014년)에 걸쳐 이뤄진 바 있다. 국토부에 따르면 전국의 위반 건축물은 지난해 말 기준 14만8000동이 있다. 2015년 8만9000동에서 매년 5000~6000동씩 지속 증가 2025-10-01 15:39
'서울 마지막 집창촌' 신월곡1구역…2201가구 주거복합단지로 탈바꿈 서울의 마지막 집창촌으로 남아있던 신월곡1구역이 2201가구 규모 현대적 주거복합단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난달 30일 열린 제9차 정비사업 통합심의위원회에서 '미아중심재정비촉진지구 신월곡1 도시정비형 재개발사업(변경)' 심의안이 건축·경관·교통·교육 분야 통합심의를 거쳐 최종 통과됐다고 1일 밝혔다. 이 지역은 지하 6층부터 지상 46층까지 8개동 2201가구(임대 197가구) 규모의 공동주택과 함께 판매시설, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설이 들어서는 복합개발로 진 2025-10-01 15:28
방배15구역, 14년 만에 본궤도…'25층·1691가구' 통합심의 의결 방배15구역에 1691가구 대규모 주택 공급이 확정되면서 정비예정구역이 지정된 지 14년 만에 사업이 본궤도에 올랐다. 서울시는 지난달 30일 열린 제9차 정비사업 통합심의위원회에서 '방배15 주택재건축사업'의 건축·경관·교통·교육·공원 분야를 조건부 의결했다고 1일 밝혔다. 방배15구역은 19개 동, 지하5층~지상25층, 1691가구로 조성된다. 이중 공공주택은 248가구다. 대규모 공원이 단지 중앙에 조성돼 주민 휴식 공간으로 활용된다. 공원과 공공보행통로를 통해 인근 2025-10-01 15:27