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[대선공약 분석-부동산] 부동산 세제 완화엔 제각각... '거리두기' 평가도 제21대 대통령 선거에 나서는 후보들이 주택공급을 공통적으로 강조한 가운데 부동산 세제 정책에서는 후보 간 온도차를 보인다. 김문수 국민의힘 후보와 이준석 개혁신당 후보는 세제 감면과 폐지 등을 공약한 반면, 이재명 후보는 부동산 세제 관련 내용을 공약에 포함시키지 않아 부동산 세금 문제와는 다소 거리두기에 나섰다는 분석이다. 14일 정치권 등에 따르면 김문수 후보는 지난 12일 발표한 10대 공약을 통해 종합부동산세 개편 등 부동산 제도 개편을 약속했다. 종합부동산세 개편과 함께 양도소득세 중 2025-05-14 17:45
[대선주자 부동산 공약분석] 청년 신혼부부 '공급 확대' 한 목소리... 실행 방안은 결 달라 제21대 대통령 선거를 앞두고 차기 정부의 부동산 정책이 점차 윤곽을 드러내고 있다. 건설 경기 침체와 공급 부족 우려, 미분양, 주택 시장 양극화 등 산적한 부동산 현안 속에서 각 대선주자들이 내놓은 초기 공약은 ‘주택 공급 확대’에 방점이 찍힌다. 세부적인 실행 방안에서는 후보마다 차이를 보이긴 하지만, 이번 대선에서는 전반적으로 각 후보가 내세운 부동산 공약의 무게감이 예년만 못하다는 평가도 나온다. 14일 더불어민주당 이재명·국민의힘 김문수·개혁신당 이준석 후보의 2025-05-14 17:45
매물 잠긴 '한강벨트' 소형 아파트도 20억 훌쩍... 경매도 활황 토지거래허가구역 확대 재지정 이후 성동구와 동작구, 용산구 등 이른바 ‘한강 벨트’ 일대 아파트 매물이 빠르게 감소한 것으로 나타났다. 절대적인 거래량은 줄었지만 서울 시내 매매 수요와 함께 지방 원정 매입, 기준금리 인하 기대감 등이 겹치면서 일부 핵심 단지에서는 신고가 거래도 이어지고 있다. 특히 소형 평형대 아파트 실거래가가 20억원을 웃돌면서 상대적으로 가격에 강점을 지닌 경매 시장에서도 이들 한강벨트는 강세를 이어갈 것으로 관측된다. 14일 부동산 빅데이터업체 아실에 2025-05-14 17:37
교통 지지부진한 2기 신도시...주민 불편 가중에 집값도 고전 1기 신도시 재건축, 3기 신도시 공공주택 공급 등 정부의 신도시 활성화 정책이 속도를 내고 있지만 위례신도시 등 2기 신도시는 교통망 확충 사업이 지연되거나 장기 표류하면서 주민 불편이 가중되고 있다. 14일 업계에 따르면 위례신도시시민연합은 16일 서울시청 앞에서 국토교통부와 서울시를 대상으로 조속한 철도 신설을 촉구하는 궐기대회를 개최한다. 신도시 조성 당시 정부가 약속한 철도 계획이 20년 가까이 공회전을 거듭하면서다. 위례신사선은 위례신도시와 서울 지하철 3호선 신사역을 잇는 핵심 교통사 2025-05-14 17:35
반도문화재단, 제6회 '가족愛 그림·사진공모전' 시상식 개최 반도문화재단은 제6회 '반도 가족사랑 그림·사진 공모전' 시상식을 개최했다고 14일 밝혔다. 반도문화재단은 지역 문화예술 대중화를 위해 반도건설이 2019년 설립한 비영리 공익법인이다. 올해로 6회를 맞은 이번 공모전에는 '가족애(愛)'를 주제로 한 작품 총 575점이 출품됐다. 심사를 통해 선정된 본상 수상자 19명에게는 총상금 340만원과 상장, 수상작 작품집이 수여됐고 전시회 참여 기회도 주어졌다. 부문별로 그림 부문은 손아윤 어린이의 '달콤한 낮잠'이, 사진 부문은 2025-05-14 15:05
토허제 틈새에…용산·송파 빌라·오피스텔 거래 늘고 경매까지 들썩 지난달 서울 아파트 거래량이 빠르게 감소한 사이 강남권과 용산구 등에서는 오피스텔 및 빌라(다세대·연립) 등 비(非)아파트 주택의 거래량이 꾸준히 증가한 것으로 나타났다. 빌라·오피스텔 경매 시장에서도 감정가를 웃도는 가격에 빌라와 오피스텔이 낙찰되고 있다. 토지거래허가제의 확대 지정으로 아파트가 아닌 일부 주택들이 반사이익을 보고 있다는 분석이다. 13일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면 용산구의 올해 오피스텔 매매 거래량은 지난 1월과 2월에는 각각 14건과 15건에 그쳤 2025-05-13 18:03
철도공단, 중앙아시아 진출 속도...우즈벡·타지키스탄과 협력 강화 국가철도공단은 K-철도의 중앙아시아 진출 확대를 위해 지난달 30일부터 이달 8일까지 우즈베키스탄과 타지키스탄 2개국을 방문해 철도 협력 네트워크 강화 활동을 펼쳤다고 13일 밝혔다. 이성해 철도공단 이사장은 지난달 30일 라흐메토프 힉마툴라 우즈베키스탄철도공사 수석부사장과 철도 분야 협력을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다. 양 기관은 철도 생애주기에 걸친 기술 교류와 인프라 관련 정보 공유, 워킹 그룹 정기 화상회의 개최 등 지속 가능한 우즈베키스탄 철도 발전을 위해 협력할 예정이다. 현재 수 2025-05-13 16:46
'65주년' 두산건설, 10년만에 최대 실적... "브랜드·기술력으로 재도약" 올해로 창립 65주년을 맞은 두산건설이 지난해 10년 만에 최대 실적을 달성하며 재도약의 기반을 만들었다. 13일 건설업계에 따르면 두산건설은 지난해 매출 2조1753억원, 영업이익 1081억원, 당기순이익 198억원을 기록하며 10년만에 최대 경영 실적을 달성했다. 특히 영업이익은 전년 대비 77% 증가했으며, 6년 연속 영업이익 흑자를 이어가고 있다. 호실적을 거둔 두산건설은 임직원들과 성과 공유를 위해 창립 이후 역대 최대 규모의 성과급을 지급했다. 경영 실적과 더불어 내실 강화에도 성과를 보였다. 두산건 2025-05-13 15:23
서울 7개월만에 아파트 입주전망지수 110 돌파...22.4p↑ 서울의 아파트 입주전망지수가 14주 연속 상승하면서 7개월 만에 110을 돌파했다. 대출금리 하락과 7월 예정된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행 전 입주하려는 수요가 맞물린 것으로 풀이된다. 주택산업연구원(주산연)은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 5월 서울 아파트 입주전망지수가 110.2로 전월(87.8) 대비 22.4포인트 상승했다고 13일 밝혔다. 서울의 입주전망지수가 110을 넘어선 것은 2024년 10월 이후 7개월 만이다. 입주전망지수는 아파트를 분양받은 사람이 정상적으로 잔금을 내고 입 2025-05-13 15:06
DL건설, 5년 연속 한기평 신용등급 'A-' 유지 DL건설은 한국기업평가로부터 기업신용등급(무보증사채) ‘A-(안정적)' 등급을 취득했다고 13일 밝혔다. 한국기업평가는 보고서를 통해 “시장지위 및 수주잔고를 감안했을 때 사업 안정성이 양호하다”며 “낮은 차입부담 및 양호한 사업 안정성 등을 바탕으로 우수한 재무구조를 유지할 것으로 전망된다”고 평가했다. 지난해 DL건설의 총 자산은 2조1415억원으로 2조원대에 진입했다. 같은 기간 부채비율은 동종업계 대비 안정적인 수준인 109.5%를 기록했다. 또 신용보강 대부분 2025-05-13 14:55
한강변 '대어'에 몰리는 대형건설사...정비사업 수주전도 양극화 압구정·성수동 등 한강변 입지와 높은 분양가 등 사업성을 갖춘 사업지에서 치열한 수주 경쟁이 벌어지는 반면, 사업성이 높지 않은 곳은 시공사 입찰에 단 한 곳도 참여하지 않는 등 도시정비사업장에도 양극화가 나타나고 있다. 12일 정비업계에 따르면, 용산 정비창 전면 1구역 재개발 조합은 시공사 선정을 위한 총회를 다음달 중순 열 예정이다. 입찰에 참여한 HDC현대산업개발과 포스코이앤씨는 각자 파격 조건을 제시하며 수주 각축전을 벌이고 있다. HDC현대산업개발은 입찰제안서에 용산역과 연결 2025-05-12 17:54
대통령실 이전 기대감에 세종 인접한 청주도 집값·전세 모두 들썩 대선 정국으로 최근 세종시에 이어 청주 등 충북 일대의 주택 시장이 출렁이고 있다. 세종 인접 지역을 중심으로 전세가격이 상승하고 매매 거래량도 늘면서 준신축 단지 등의 실거래가와 호가 모두 상승세를 보이고 있다. 대통령실 이전 등의 기대감이 세종시를 비롯해 도시 인프라와 기능을 일부 공유하는 청주시 일대에도 영향을 주고 있다는 관측이다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 청주시의 아파트 매매 거래 건수는 3월 1324건을 기록했다. 이는 1월 거래 건수(794건) 대비 67% 가까이 2025-05-12 17:54
[디커플링 지방아파트] "이대로 두면 지방쇠퇴 악순환 반복"...다주택자 규제 완화·인프라 개선 등 필요 서울과 지방 집값의 탈동조화 현상이 가속화되면 결국 ‘똘똘한 한 채’를 찾아 지방 부동산을 팔고 서울로 몰리면서 시장 양극화를 더욱 부추길 것으로 전문가들은 보고 있다. 양극화 해소를 위해서는 다주택자를 대상으로 한 규제 완화와 세법 개정, 인센티브 확대 등이 필요하다는 지적이 제기된다. 지방 인프라를 개선하는 등 지방 부동산 시장 수요를 끌어들일 균형 발전 전략이 필요하다는 제언도 나왔다. 12일 아주경제신문이 부동산 전문가들을 대상으로 서울과 지방 양극화 해소 방안에 대한 의견을 2025-05-12 17:50
[디커플링 지방아파트] 서울 신고가 쓸 때...지방광역시 대장아파트 고점 회복 '하세월' 올 들어 서울과 지방 부동산 시장 간 ‘탈동조화’가 뚜렷해지고 있다. 올해 서울 집값이 강남권을 중심으로 치솟아 고가 아파트가 몰린 상급지에서 전 고점을 경신하는 사례가 잇따르고 있는 가운데 비수도권 5대 광역시 일부 단지는 여전히 고점 대비 60~70% 수준에 머물고 있는 것으로 나타났다. 12일 KB부동산에 따르면 지난달 ㎡당 서울 아파트 평균 매매가격은 1578만원을 기록했다. 이는 2022년 6월(1562만원) 이후 2년 10개월 만에 최고치다. 강남 11개 구는 ㎡당 평균 매매가격이 1890만원에 달했다 2025-05-12 17:50
[디커플링 지방아파트] "해운대 팔고 강남 사자"… 탈동조화 뚜렷해지자 지방아파트 팔고 서울로 다주택자 규제와 시장 불확실성으로 서울 상급지 주택 선호 열풍이 수년간 이어지면서 지방 부동산 붕괴가 최근 더욱 가속화되고 있다는 분석이 나온다. 특히 지방에서도 기존 상급지 내 주택을 처분하고 서울 내 아파트 매입에 나서는 현상이 올해 들어 더욱 공고화되고 있다는 지적이다. 12일 KB부동산에 따르면, ‘KB선도아파트 50지수’는 지난달 112.6을 기록해 5년 전인 지난 2020년 4월(76.5) 대비 47% 넘게 상승했다. 같은 기간 전국 아파트 매매가격 지수가 83.3에서 90.4로 한 자릿수(8.5%) 2025-05-12 17:50
DK아시아, 인천 거점 병원과 맞손…입주민 의료 서비스 강화 DK아시아는 인천 지역 거점 병원 3곳과 협력체계를 구축해 로열파크씨티 입주민 의료 서비스를 강화한다고 12일 밝혔다. 로열파크씨티는 DK아시아가 대한민국 최초로 도시와 리조트를 결합해 조성 중인 리조트도시 브랜드다. 신검단 로열파크씨티는 총 3만6500가구 규모의 국내 최대 민간 도시개발 프로젝트로, 현재 신검단 로열파크씨티Ⅰ(4805가구)와 신검단 로열파크씨티Ⅱ(1500가구) 총 6305가구가 입주를 완료했다. DK아시아는 지난 4월 초 가톨릭관동대학교 의과대학 부속 국제성모병원과의 협약을 시작으로 최근에 2025-05-12 14:05
효성중공업, '해링턴 플레이스 풍무' 6월 분양...1769가구 규모 효성중공업은 경기도 김포시 풍무동 일대에 공급하는 '해링턴 플레이스 풍무'를 6월 중 분양할 예정이라고 12일 밝혔다. 김포 풍무에서 처음 선보이는 '해링턴 플레이스' 브랜드 단지다. 해링턴 플레이스 풍무는 김포 풍무 양도지구 도시개발사업 1~3BL에 위치하며, 지하 3층~지상 최고 29층, 총 18개 동, 1769가구 규모로 조성된다. 이 중 1573가구가 일반분양 물량이며, 196가구는 민간임대로 구성돼 추후 공급 예정이다. 실수요자 선호도가 높은 전용면적 59~84㎡의 중소형 평으로 구성됐다. 단지 2025-05-12 14:04
세종 집값 미쳤다… 대선 공약 한 마디에 아파트 거래량 '폭등' 세종시 아파트 값이 대통령실·국회 이전 등 대선 공약에 따라 상승하고 있다. 11일 국토교통부 실거래가 시스템 분석 결과 이달 10일까지 신고된 4월 세종 아파트 매매 거래 건수는 총 1290건(계약일 기준)으로 집계됐다. 4월 계약은 거래 신고 기한이 이달 말까지인데도 불구하고 784건인 3월 거래량보다 500건 이상 늘었다. 다만 올해 1월과 2월에는 세종시 아파트 거래량이 각각 305건과 374건에 그쳤다. 그러나 대통령 탄핵으로 조기 대선이 확정되며 3월 거래량이 784건으로 증가하기 시작했다. 특 2025-05-12 13:50