정부가 수도권 내 주택공급 활성화를 위해 재건축 규제 문턱을 낮추고 있지만, 치솟는 공사비에 상당수 사업장의 공정이 지연되거나 멈춰서는 일이 되풀이되고 있다. 공사비 갈등 해결을 위해 정부와 지방자치단체들이 각종 공공지원안을 내놓고 있지만, 악화되는 사업성 앞에서 한계도 드러나고 있다. 4일 정비업계에 따르면, 서울 성북구 장위4구역(장위자이 레디언트) 재개발 사업의 적정 공사비 규모를 두고, 시공사와 조합 간 줄다리기가 이어지고 있다. 시공사인 GS건설이 공사비 480억원 인상을 요구하고 공사

무궁화신탁이 삼정KPMG를 매각 주관사로 선정했다. 4일 업계에 따르면 무궁화신탁은 모회사 매각을 위한 주관사를 선정하고 매각 작업에 본격적으로 나섰다. 매각 주관을 맡은 삼정KPMG는 자회사인 케이리츠투자운용에 대한 매각도 진행 중이다. 앞서 금융위원회는 지난달 27일 정례회의에서 무궁화신탁에 대한 적기시정조치로 ‘경영개선명령’을 의결했다. 금감원 조사에 따르면 무궁화신탁의 9월 말 영업용 순자본비율(NCR)은 경영개선권고 기준(150%)을 크게 하회한 69%를 기록 중이다. 회사는 내년

전국철도노동조합이 오는 5일부터 무기한 총파업을 예고한 가운데 한국철도공사(코레일)는 열차 안전 운행을 위한 비상수송체제에 돌입했다고 4일 밝혔다. 코레일은 부사장을 중심으로 24시간 비상대책본부를 운영하는 등 철도노조 파업 대응 종합대책을 마련했으며 가용 자원을 모두 동원해 이용객 불편을 최소화할 계획이다. 특히 이용객이 많은 출퇴근 시간대 수도권 전철과 KTX열차에 운전 경력이 있는 내부 직원 및 외부인력 등 동원 가능한 자원을 투입해 열차운행 횟수를 최대한 확보할 예정이다. 파업 예

전국철도노동조합(철도노조)이 오는 5일 총파업을 예고한 가운데 정부는 협상이 결렬될 경우를 대비한 수송대책 점검에 나섰다. 국토교통부는 박상우 장관이 4일 오후 행정안전부, 고용노동부, 경찰청, 서울시, 인천시, 경기도, 한국철도공사 등 관계기관과 함께 코레일 노사 간 협상이 결렬될 경우를 대비해 철도파업 대비 수송대책 점검회의를 주재했다고 밝혔다. 박상우 장관은 "지금은 동절기 한파와 폭설로 인해 예측할 수 없는 교통혼잡이 우려되는 시점"이라며 "파업을 한다면 그 피해는 고스

비상계엄 사태로 환율이 치솟고 증시가 출렁이는 등 금융 및 자본시장이 혼란에 빠진 가운데 건설 및 부동산 업계도 이번 사태가 시장에 미칠 여파에 촉각을 세우고 있다. 전문가들은 자본시장보다 변동성이 적은 부동산 시장의 특성상 단기적으로 시장에 큰 충격을 주지는 않을 것으로 내다봤지만, 불확실성이 장기화되면 부동산 시장을 더욱 위축시킬 것으로 관측했다. 건설업계는 환율 변동에 대해 예의주시하면서 국내 정세 불안 등이 해외 수주 경쟁에서 리스크로 작용할 가능성에 대해 우려하는 분위기다. 송

최근 서울 오피스 공실률 감소로 수도권 새 업무지구에 대한 기업들의 관심이 높아지고 있다. 여의도, 마포 등으로 기업을 이전하려는 움직임이 활발해지면서 인근 고양 덕은지구의 가치가 오르고 있다. 덕은지구는 행정구역상 고양시에 속하지만 지리적으로 보면 바로 옆에 서울 마포구 상암동이 자리하고 있다. 차를 통해 약 10분이면 이동이 가능할 정도다. 이러한 특징으로 덕은지구는 부동산 업계에서 ‘마포구 덕은동’으로 불린다. 이러한 덕은지구에 복합 비즈니스타운 ‘아이에스밸리’가

지식산업센터 선정 시 ‘강남 접근성’이 중요한 요소로 대두되고 있다. 기업하기 좋은 여건은 물론 입주 기업들의 임직원들이 편리한 출퇴근이 보장되기 때문이다. 강남의 경우 다수의 기업체가 들어서 있어 비즈니스 활동 범주가 넓고 주변 유관된 업종과 시너지 효과까지도 기대해 볼 수 있다. 이 외에도 교통이라든지 편의시설 등이 잘 구축돼 있어 근로자의 업무 효율성 증진에도 메리트가 있기 때문이다. 이런 가운데 입주 진행 중인 지식산업센터 '현대 테라타워 구리갈매'가 주목을 받고 있

비상 계엄 선포·해제 사태 여파로 국토교통부가 4일 공공주택 공급실적 및 공급계획 점검회의 일정을 취소했다. 4일 국토부에 따르면, 박상우 국토부 장관은 이날 오후 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시공사(SH)·주택도시보증공사(HUG) 등 관계기관과 함께 올해 공공주택 공급 실적 및 향후 공급 계획 등을 점검할 계획이었으나 당일 오전 이를 취소했다. 박 장관은 이날 오전 간부회의를 열어 도로·철도·항공·건설현장 상황을 점검하고, 경제관계장관회의에 참석했다.

내년부터 3기 신도시(인천계양·하남교산·고양창릉·부천대장·남양주왕숙)에서 8000가구 규모의 본청약이 시행된다. 오는 2026년부터는 수도권에서 매년 3만 가구씩 공공분양이 이뤄질 예정이다. 3일 국토교통부에 따르면 올해 본청약을 실시한 인천계양 지구를 제외한 나머지 4개 지구(15개 블록·약 1만 가구)에 대한 착공이 이달 중으로 마무리된다. 이후 부지정리작업 등을 거쳐 오는 2025년 상반기 중으로 하남교산·고양창릉·부천대장·남양주왕숙 등 3기 신

수도권 주택 공급 핵심 대책인 3기 신도시 사업에 속도가 붙고 있지만 교통 대책에 대한 우려는 여전하다. 3기 신도시는 물론 신규 공공택지 핵심 교통망 역할을 할 수도권광역급행철도(GTX) 사업 추진에 빨간불이 켜졌기 때문이다. 3기 신도시와 기존 교통망을 연결하는 철도 사업들도 사업 지연으로 인해 입주 후 불편이 불가피할 것으로 보인다. 교통망이 뒷받침되지 못하면 신도시 인구 유입에 차질을 빚을 수 있는 만큼 주택공급 효과가 반감될 수 있다는 우려가 나온다. 3일 업계에 따르면 3기 신도시의 핵심 교통

정부가 인천계양 지구에 이어 연내 남양주왕숙과 부천대장, 고양창릉, 하남교산 등 3기 신도시 모든 지구에서 착공에 들어가는 등 주택공급에 속도를 낸다. 내년 1월부터 고양창릉지구를 시작으로 3기 신도시 분양도 속속 이뤄진다. 수도권 주택공급 핵심정책인 3기 신도시 사업이 궤도에 오르고 있으나, 핵심 교통망 구축 사업이 지지부진한 데다 본청약 지연으로 인한 분양가 인상 문제도 있어 우려의 목소리가 나온다. 3일 국토교통부에 따르면 박상우 국토부 장관은 이날 3기 신도시 남양주왕숙 지구를 찾아 주택

지은 지 30년이 지난 아파트는 안전진단을 통과하지 않더라도 재건축에 착수할 수 있게 허용하는 이른바 '재건축 패스트트랙법'이 내년 6월부터 시행에 들어간다. 같은 해 2월부턴 신탁사 등 민간도 도심복합사업을 시행할 수 있게 된다. 정비사업 기준이 잇따라 완화되면서 재건축 기간도 대폭 줄어들 전망이다. 정부는 3일 전자관보에 재건축 패스트트랙 도입을 위한 개정된 '도시 및 주거환경정비법(도시정비법)'을 게재·공포했다. 개정법은 1994년 도입한 안전진단 명칭을 '재건축진단'

'똘똘한 한 채' 선호 현상이 이어지면서 집값 양극화가 심화하는 가운데 서울 아파트 가격 상위 20%와 하위 20%의 격차가 역대 최고 수준으로 벌어진 것으로 나타났다. 3일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울 지역 아파트값 5분위 배율은 5.5로, 2008년 12월 통계 조사 이래 역대 최대를 기록했다. 5분위 배율은 주택가격 상위 20% 평균(5분위)을 하위 20% 평균(1분위)으로 나눈 값으로, 고가주택과 저가주택 간의 가격 격차를 나타내는 지표다. 5분위 배율이 5.5라는 것은 상위 20% 아파트 1채 가격으로 하

진천군이 9년 연속 투자유치 1조원을 기록하며, '투자하기 좋은 도시, 기업이 많이 찾는 도시'임을 입증했다. 진천군이 인기를 끄는 이유는 지리적 이점에 있다. 가깝게는 증평IC·오창IC·진천IC로 차량 10분 내외로 중부고속도로 빠르게 진출할 수 있으며, 경부중부연결선인 서오창IC와도 불과 10분 거리다. 인근의 청주시 중심지와도 접근성이 좋아 편리하게 생활 인프라를 공유할 수 있다. 10분 거리에 청주국제공항이 있고, 오송역에서 연결되는 고속철도를 이용할 수 있다. 게다가 평택항

서울의 신흥부촌으로 떠오른 서울 성동구 성수동이 건설사들이 주목하는 핵심 전략 사업지로 주목을 받고 있다. 고도제한 빗장이 풀린 성수전략정비구역이 압구정을 잇는 고층 ‘한강 벨트’로 부상한 데 이어 일대 리모델링 사업도 속도를 내면서 성수동 내 랜드마크 선점을 위한 건설사 간 수주 각축전이 내년부터 본격화될 전망이다. 2일 업계에 따르면 성동구 성수전략정비구역 제3지구(성수3지구) 재개발 조합은 최근 서울시의 지구단위계획 변경 결정 고시에 기반한 건축 심의와 관련해 업체 선정 절차