정부가 당초 올해 말 진행하려던 철도 지하화 사업의 선도사업 구간 발표를 내년으로 연기했다. 일부 지방자치단체가 구간별 단계적 추진이 아닌 관내 전체 구간을 선도 사업 대상으로 제안하며 국토교통부와 견해차를 보여서다. 철도지하화 통합개발 사업 시행은 국가철도공단 내에 설립되는 자회사가 맡게 된다. 국토부는 지자체, 관련 업계 등이 향후 철도 지하화 통합개발 정책 추진 방향에 사전적으로 대응할 수 있도록 중장기 로드맵인 '철도 지하화 통합개발 사업 시행방안'을 30일 발표했다. 국

올해 전국에서 생애 최초로 아파트·다세대 등 집합건물을 매수한 사람의 비중이 42%를 넘기며 11년 만에 최대를 기록했다. 29일 대법원 등기정보광장에 공개된 집합건물(아파트·오피스텔·다세대·연립 등) 소유권 매매 이전등기 통계를 분석한 결과, 올해 11월까지 전국에서 매매로 이전등기 된 90만 1479건 가운데 생애 최초로 부동산을 구입한 경우는 37만 9067건으로 전체의 42.1%를 차지했다. 이는 지난해(40.2%)에 비해 2%포인트 가까이 늘어난 것으로, 2013년 43%를 기록한 이후 11년 만

경기 침체와 고금리 장기화로 주택은 물론 상가 및 토지 경매시장이 빠르게 식고 있다. 공실 장기화로 지난달 서울 상가 경매 평균 응찰자 수는 5년 6개월 만에 최저치를 나타냈다. 전국 토지경매 역시 10년 만에 최다 건수를 돌파한 가운데 평균 응찰자는 집계 이후 역대 최저를 기록하며 침체 국면을 이어갔다. 26일 지지옥션에 따르면 지난 11월 서울 내 상가 경매 평균 응찰자 수는 1.16명으로 2019년 5월 이후 가장 낮은 수준을 보였다. 서울 상가 경매 낙찰률도 지난 7월 27%를 웃도는 등 6월부터 석 달간 20

한국철도공사(코레일)는 29일 전남 무안국제공항에서 발생한 제주항공 여객기 사고와 관련, 유가족 지원을 위해 특별 임시열차를 운행한다고 밝혔다. 사상자 가족과 정부의 사고 수습, 공항공사·항공사 관계자 등을 지원하기 위한 조치다. 하행 열차는 오후 3시 서울역에서 출발해 광명·오송·익산·나주·목포역을 차례로 정차한다. 상행 열차는 오후 8시30분 목포역을 출발해 나주·익산·오송·서울역을 차례로 정차한다. 나주·목포역에서는 연계 버스도 운행

민간이 공급하는 아파트의 신혼부부 특별공급에서 신생아 우선 공급 비율이 20%에서 35%로 확대된다. 국토교통부는 29일 이러한 내용의 '주택공급에 관한 규칙' 일부개정안을 입법예고하고 내년 2월 4일까지 관련 의견을 수렴한다. 개정안에 따르면 신생아(2세 이하 자녀)가 있는 신혼부부 중 월평균 소득이 전년도 도시 근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하인 가구의 우선 공급 비율은 15%에서 25%로 상향된다. 신생아가 있으면서 전년도 도시 근로자 월평균 소득의 120% 이하를 버는 가구는 기존보다 5%포

정부가 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 내 영구임대주택 재건축 사업을 본격화한다. 기존 입주민의 재정착을 위해 2037년까지 임대주택 1만4000가구와 신규 공공주택 7200가구 등 2만1200가구의 주택을 공급할 계획이다. 국토교통부는 1기 신도시인 경기 성남시 분당구, 고양시 일산, 안양시 평촌, 군포시 산본, 부천시 중동의 영구임대주택 1만4000가구를 대상으로 재건축을 본격 진행한다고 29일 밝혔다. 분당은 △청솔6단지(1300가구) △하얀6단지와 목련1단지(각 1500가구) △한

1기 신도시 재건축의 이주단지가 지정되는 등 사업이 본격 궤도에 올랐지만, 경기 성남시 분당구에서 이주단지 계획, 고도제한 등으로 주민 반대가 터져나오고 있다. 공사비 급등과 탄핵 정국 등 불확실성이 커진 상황에서 주민 반발까지 나오고 있어 정부가 당초 계획한 '2027년 착공, 2030년 입주'에도 빨간불이 커지는 것 아니냐는 우려가 나온다. 27일 정비업계 등에 따르면 성남시는 이날 국토교통부에 주택 공급계획 취소를 요청했다. 성남시가 국토부가 추진 중인 분당구 야탑동 1500가구 공급 계획이 실

국토교통부는 '3기 신도시' 고양 창릉지구 첫마을 주택착공 현장과 신규 택지 고양 대곡 역세권 지식융합단지 사업 추진 현황을 점검했다고 27일 밝혔다. 박상우 국토부 장관은 이날 오후 현장을 찾아 "빈틈없는 공정관리로 내년 1월 고양 창릉 첫 분양을 차질 없이 진행해 주고, 겨울철 안전관리도 철저히 할 것"이라고 당부했다. 고양 창릉지구는 고양시 덕양구 일대 약 789만㎡ 면적(여의도 2.7배)에 총 3만8000가구를 공급하는 사업으로 고양 일산, 지축·삼송 택지지구 등과 가까워 도

지난해 기준으로 수도권 임차 가구는 월 소득의 20.3%를 임대료로 지출한 것으로 나타났다. 가구주가 된 이후 생애최초 주택을 마련하기까지 소요된 연수는 7년7개월로 지난해 대비 약 4개월 늘어났다. 국토교통부는 지난해 6~12월 전국 표본 6만1000가구를 직접 방문해 면담 조사한 '2023년도 주거실태조사 결과'를 27일 공개했다. 지난해 자가가구의 연소득 대비 주택가격비율(자가가구 PIR)은 전국이 6.3배로 지난 2022년과 동일한 수준으로 나타났다. PIR은 월급을 고스란히 모았을 때 집을 장만할 수

“지난해 겨울과 비교해도 거래량 감소가 체감될 정도입니다. 지난달에도 거래가 많지는 않았지만 지방에서 대단지 매물을 찾는 문의가 종종 있었는데 지금은 논의 중이던 계약에서도 발을 빼고 있는 상황입니다.” (서울 서초구 반포동 내 A공인중개업소 대표) 올해 본격화된 대출 규제 강화로 강남권 등 서울 전체 근저당권 건수와 대출 비중이 감소한 것으로 나타났다. 서울 아파트 가격의 상승세 둔화가 본격화되고 있는 데다, 상급지의 거래량도 급감세를 보이고 있어 시장 관망세가 더욱 짙어질 것이라는

수서고속철도(SRT)의 주말 운행 좌석이 평소보다 7%가량 줄어든다. 26일 철도업계에 따르면 SRT 운영사 에스알(SR)은 오는 27일부터 내년 2월 말까지 주말(금∼일요일) 사이 공급하는 SRT 좌석을 17만9170석에서 16만6870석으로 1만2300석(6.9%) 감축한다. 이 기간 열차 2편을 하나로 묶어서 운행하는 중련 열차 운행은 주말 사이 41회(경부선 38회, 호남선 3회)에서 14회(경부선 13회, 호남선 1회)로 줄어든다. 이에 따라 1만1070석의 공급이 감소하게 된다. 여기에 행선지가 다른 열차 2편을 묶어 다니는 경전

임대차 시장이 전세에서 월세로 급격히 재편된 가운데 서울 아파트 월세 거래 중 갱신계약 비중이 역대 최고치를 기록했다. 월세 선호로 인해 매물이 감소하고 월세 가격은 뛰면서 임차인들이 신규 계약보다는 기존의 월세 계약을 갱신하는 편이 상대적으로 월세 부담을 줄일 수 있다고 판단한 데 따른 것이다. 26일 부동산 정보플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 지난 11월 서울 아파트 월세 거래 6557건 중 갱신 계약 건수는 총 2490건으로, 전체 월세 거래의 38%에 달했다. 이

전세 사기로 인한 비아파트 기피 현상과 대출 규제 영향으로 임대차 시장의 불안이 계속되는 가운데 다수의 전문가들은 내년에도 전세와 월세 가격 상승이 불가피할 것으로 내다봤다. 대출규제 여파와 정치적 불확실성으로 인해 매매 심리가 위축된 상황에서 공급 부족까지 겹치며 실수요자들이 전월세 시장으로 눈을 돌릴 것이라는 분석에서다. 고준석 연세대 상남경영원 주임교수는 26일 "풍선의 한쪽을 누르면 다른 쪽이 부풀어 오르는 것과 마찬가지로 대출 규제 강화로 매수를 포기한 이들이 임대차 시장으로

전세사기로 비(非)아파트 전세 기피가 뚜렷해지고 전방위 대출 규제까지 겹치며 월세 거래가 늘어나는 '풍선 효과'가 나타나고 있다. 빌라(연립주택·다세대) 월세화가 빨라지면서 서울 평균 소형 빌라 보증금은 9000만원에 육박했고, 월세도 가파르게 오르고 있다. 대출 규제와 전세사기 여파로 임대차 시장 불안이 계속되고 있어 주거 안정성 확보를 위한 대책 마련이 필요하다는 지적도 나온다. 26일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 연립·다세대 월세가격지수는 104.87로 지난 10월보다 0.09%

탄핵 정국에 따른 불확실성으로 주택시장의 거래 침체가 지속되고 있다. 전국 아파트값이 6주 연속 하락하며 약세를 보이는 가운데 인천에 이어 경기도도 침체가 본격화하며 수도권 아파트 매매·전셋값 모두 하락 전환했다. 26일 한국부동산원에 따르면 이번 주 전국 아파트값은 지난주와 동일하게 0.03% 내리며 6주 연속 하락했다. 서울 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.01% 오르며 40주 연속 상승세를 이어갔다. 그러나 동대문구(-0.03%), 중랑구(-0.03%), 노원구(-0.02%), 구로구(-0.02%), 금천구(-0.03%)