고양시, 백석빌딩 활용인 전면 전환…벤처타운·공공청사로

100% 청사 이전 대신 일부 부서만 이동…투트랙으로 자족시설 확보

의회 요구·인근 지역균형발전 고려…경기도 투자심사 승인 여부 관건

고양시청 전경 [사진=고양시]

고양특례시가 그동안 답보상태에 있는 시청사 백석 이전 방침을 변경한다. 시청의 100% 이전이 아닌 벤처타운와 공공청사로 용도를 전환해 돌파구를 찾는다.
 
28일 고양시에 따르면 시는 지난 7월 14일 경기도에 ‘시청사 백석 이전 투자심사’를 요청했다.
 
고양시는 고양시의회가 2018년 의결했던 공유재산관리계획상 ‘백석 업무빌딩을 벤처타운 및 공공청사 등 공공 목적으로 활용’ 내용을 반영하기로 했다.
 
당초 고양시는 시청의 모든 부서를 입주키로 했으나, 경기도가 고양시 의회와 협의가 안 됐다는 이유로 3회에 걸쳐 투자심사를 보완 및 반려를 조치했다.
 

이에 고양시는 의회의 요구대로 백석 업무빌딩에 절반 이상을 벤처기업으로 입주시키고 나머지 공간에만 시청 부서의 일부를 이전키로 기본 방침을 변경했다.
 
현재 주교동과 성사동에 걸쳐 8개의 외부 민간 건물에 임대해 있는 부서는 물론 기존 사업부서 등 모두 37개 부서만 백석 업무시설로 이전시키고 시장실과 부시장실, 기획조정실, 자치행정국, 기타 직속부서 등 핵심부서들은 그대로 현재 주교 청사에 남게 된다. 백석 업무시설의 절반 이상은 시의회가 요구한 벤처기업들로 모두 채울 방침이다.
 
백석 업무빌딩은 연면적 6만6189.51㎡(약 2만평) 규모의 20층과 13층 2개 타워로 2년여간 대부분 공실로 방치된 채 있다. 고양시의회에서는 지난 2018년 공유재산관리계획을 승인할 때 백석 업무빌딩이 활용되면 협소한 청사 문제를 해소하고, 임대료 절감에 따른 예산의 절감 효과 증대를 기대할 수 있다고 언급한 바 있다.
 
임대료 등으로 매년 약 13억원이 지출되는 민간건물 임차부서의 임차기간은 올해 말 대부분 만료되므로 예산절감을 위해서도 백석빌딩으로 이전은 꼭 필요한 상황이다.
 
백석 업무빌딩을 벤처기업 집적시설 등으로 사용하기 위해서는 경기도 투자심사 신청이 통과돼야 한다. 건물의 구조보강과 전기·통신 용량을 증설하고 화장실 등 편의시설을 확충해야 하기 때문이다.
 
투자심사가 통과되더라고 설계와 공사입찰 등 1년 가까이 소요되고 보강공사는 빨라야 1년 이상이 소요될 전망이다.
 
고양시 관계자는 “백석 업무빌딩과 관련한 시의 재정손실은 경기도민인 고양시민의 손실”이라며 “경기도·고양시의회의 대승적 결단이 필요하다”고 말했다.