'단군 이래 최대 재건축'이라 불리는 1만2000여 가구 규모의 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 입주가 시작됐지만, ‘입주장 효과’가 자취를 감춘 모습이다. 통상적으로 대단지 아파트 입주 전후로 전·월세 매물이 쏟아져 인근 아파트의 전세 및 매매 가격을 끌어내리는 것과는 분위기가 다르다. 2일 부동산 빅데이터 업체 아파트실거래가(아실)에 따르면, 이날 기준 올림픽파크포레온이 위치한 서울 강동구 둔촌동의 전세 매물은 3026건으로 일주일 전(3221건)과 비교해 6.1% 감소했다.

올해 지방 등 타지역 거주자의 서울 아파트 원정 매입 비중이 작년보다 감소한 것으로 나타났다. 서울의 집값이 다른 지역보다 크게 오르며 가격 부담이 커진 영향으로 풀이된다. 2일 한국부동산원의 매입자 거주지별 아파트 매매 거래현황에 따르면 올해 1월부터 10월(누적)까지 서울 거주자 외 외지인의 서울 아파트 매입 비중은 전체의 22.7%를 차지했다. 이는 지난해 24.6%에 비해 약 2%포인트가량 감소한 것으로, 지난해 같은 기간(24.9%)과 비교해도 낮은 수치다 외지인의 서울 아파트 매입 비중은 2018년 처

롯데건설이 그룹 전체를 휩쓴 고강도 인적 쇄신 칼바람을 피했다. 주요 계열사들의 ‘유동성 위기설’이 사그라들지 않은 상황에서 구원투수로 수장에 올랐던 박현철 대표이사 부회장이 그간 재무 개선에서 꾸준한 성과를 보였던 점이 반영된 조치로 풀이된다. 1일 업계에 따르면 유임된 박현철 부회장은 내년에도 롯데건설의 부채 비율을 줄이는 등 재무 구조 개선에 박차를 가할 전망이다. 앞서 롯데그룹은 지난달 말 롯데지주 등 37개 계열사에 대한 2025년 정기 임원인사를 단행하면서 그룹 임원의 약

국토교통부는 생활숙박시설 합법 사용을 체계적으로 지원하기 위해 지자체별 지원센터를 오는 2일부터 운영한다고 1일 밝혔다. 미신고 물량 3000실 이상 광역지자체 및 미신고 물량 1000실 이상 기초지자체는 지원센터 설치 그 외 지자체는 전담인력을 지정한다. 이번 조치는 지난 10월 발표된 '생숙 합법사용 지원방안'의 후속 조치 중 하나다. 국토부는 지자체별 지원센터 및 전담인력 운영과 생숙 개별분양 제한, 숙박업 신고 및 용도변경 지원 등 제도개선 계획을 발표하고 이를 세부적으로 실행하기 위한

"평소엔 벽체에 있다가 여기 보이는 버튼 하나만 누르면 식탁과 의자가 내려옵니다. 공간을 다양하게 활용할 수 있는 거죠." 1일 오전 서울 강서구 등촌동에 마련된 현대건설의 '힐스테이트 등촌역' 아파트 견본주택. 예약제로 운영돼 인파로 북적이진 않았지만 2층에 있는 전용면적 59㎡A 유닛은 상황이 달랐다. 현대건설이 개발한 '트랜스포밍 월&퍼니처' 특장점을 확인하려는 사람들이 몰려서다. 전용 59㎡에만 제공하는 유상옵션(1800만원)인 이 제품은 평소엔 아일랜드 식탁과 벤

삼성물산 건설부문은 사우디아라비아 수도 리야드에 건설한 리야드 메트로가 본격 운행을 시작했다고 1일 밝혔다. 리야드 메트로는 사우디 실권자 무함마드 빈살만 왕세자가 추진하는 '비전 2030'의 주요 인프라 사업으로 리야드에 들어서는 최초의 대중교통 시설이다. 1∼6호선 총 연장 176km 규모의 초대형 인프라 프로젝트다. 지난달 27일 리야드 왕궁에서 열린 6개 노선 개통식에서는 살만 빈 압둘아지즈 국왕이 직접 개통 선언을 했다. 리야드 메트로 6개 노선 중 1·4·6호선 3개 노선

한국은행이 가계부채 증가와 집값 상승 우려에도 깜짝 금리 인하를 단행한 가운데 당분간 부동산 시장은 관망세가 지속될 것이라는 전망이 우세하다. 이미 대출 규제 강화로 문턱이 높아진 상황에서 금리 인하 효과를 체감하기 어려워 시장이 움직이기까지 시차가 발생할 것이라는 예측이다. 한국은행이 이번에 기준금리를 3.25%에서 3.00%로 낮춘 데 이어 내년 초 추가적인 기준금리 인하 가능성이 제기되면서 부동산 매수 심리 회복에는 긍정적이라는 의견도 제기된다. 건설업계에서는 부동산금융(프로젝트파이낸싱&middo

정부가 비아파트 시장 정상화를 위해 총력전에 나서고 있다. 전통적인 주거사다리로 꼽히는 빌라(연립·다세대주택) 및 오피스텔 등 비아파트 시장이 전세사기 및 보증금 미반환 이슈 속출 여파로 휘청거리고 있기 때문이다. 이에 정부는 신축매입임대 물량 확대, 6년 단기임대 재도입, 오피스텔 규제 폐지 등 여러 대책을 발표하며 시장 회복에 사활을 걸고 있는 모습이다. 그러나 시장에서는 정작 반응이 시큰둥한 상황이다. 전세사기와 대출 규제 강화 등으로 수요와 공급 모두 얼어붙은 상황에서 수요 진작책이

시니어 레지던스 시장에 본격적인 출사표를 던진 한미글로벌이 공급하는 ‘위례 심포니아’가 시니어세대를 위한 연말 프로모션을 진행한다고 밝혔다 송파구 최초의 시니어레지던스인 ‘위례 심포니아’는 시니어 세대를 위한 연말 프로모션일환으로 분양 홍보관을 모임 장소 무료로 제공할 계획이다. 송파구 석촌동에 위치하고 있는 ‘위례 심포니아’의 분양 홍보관을 연말연시 각종 모임이 많은 시니어세대들을 위해 장소 제공을 진행해, 시니어세대에게 주거 공간을 넘어 시니어 고객

최근 부동산 시장에서 BRT(간선급행버스체계)의 인근 지역이 눈길을 끌고 있다. ‘땅 위의 지하철’로 불리는 BRT는 버스 통행을 일반 차량과 분리해 도시 철도처럼 운영하는 대중교통 시스템이다. 버스중앙전용차로, 환승 시설 등이 설치돼 철도의 정시성과 신속성을 갖췄다. 이러한 특징으로 땅 위의 지하철이라는 별칭도 생겼다. 부동산 업계에서는 사실상 지하철과 다름없는 시스템을 갖추고 있다는 점에서 BRT 인근을 역세권으로 분류하기도 한다. BRT의 영향력은 부동산 시장에서도 나타나고 있다. 실제

아파트 분양가격이 양극화되면서 같은 서울 내에서도 아파트 가격이 2배 이상 차이가 나는 사례가 생기고 있다. 28일 아주경제가 부동산 중개 플랫폼 직방에 의뢰해 한국부동산원 '청약홈' 자료를 분석한 결과 올해 전국에서 분양한 아파트 272개 단지 중 3.3㎡(평)당 공급가격이 가장 높은 아파트 단지와 가장 낮은 단지의 가격 차이가 16배에 달하는 것으로 나타났다. 올해 가장 비싼 분양가를 보인 곳은 서울 광진구 광장동에 위치한 '포제스한강'으로 평당 분양가가 1억3771만원에 달했다. 반면

정부의 대출규제로 서울 아파트 거래가 크게 위축된 가운데 다음달부터 소득 요건이 완화된 신생아 특례 대출과 수도권 아파트 대상의 디딤돌 대출 한도축소가 동시에 시행될 예정이어서 수도권 부동산에 미칠 영향에 시장의 눈이 쏠리고 있다. 국토교통부는 다음달 2일 대출 신청분부터 신생아대출 소득 요건을 현행 부부합산 1억3000만원에서 2억원으로 완화한다고 28일 밝혔다. 신생아대출은 대출 신청일 기준으로 2년 이내에 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 저리로 최대 5억원까지 주택

전국 아파트값이 지난주에 이어 2주 연속 하락했다. 서울 아파트값의 상승폭은 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 정부의 대출규제로 인해 아파트 가격 상승세가 주춤하는 모양새다. 28일 한국부동산원이 발표한 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 11월 넷째 주(25일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.01%) 대비 하락폭이 확대됐다. 전국 아파트값은 지난주에 첫 하락 전환하면서 지난 5월 둘째주 이후 27주 만에 하락했다. 서울 아파트 매매가격은 0.04% 올라 전주(0.06%) 대비 상승폭이 축소됐다. 서

서울 핵심 ‘노른자위’로 평가받는 용산정비창 일대가 11년 만에 도시개발구역으로 재지정되며 사업 추진을 위한 법적 근거를 확보하게 됐다. 다만 그간 사업이 프로젝트파이낸싱(PF) 등 유동성 조달 문제로 부침을 겪었던 만큼 자금조달은 물론 성공적인 기업·상업시설 유치가 ‘마천루의 저주’를 풀 관건으로 꼽힌다. 28일 업계에 따르면 사업비만 51조원 소요되는 용산국제업무지구 개발은 유례가 없는 초대형 개발 프로젝트인 만큼 성공적으로 안착하면 국내 건설업계와 인근 부동산 시장

서울 시내 한복판에 있어 '서울의 마지막 금싸라기땅'으로 불리는 용산 철도 정비창 일대가 국제업무지구로 탈바꿈한다. 100층 높이 초고층 건물이 들어서고, 외국인 학교·병원이 세워진다. 정주환경 조성을 위해 지구 내·외부에 주택 1만3000가구도 새로 조성된다. 28일 서울시가 고시한 용산 정비창 일대 개발계획에 따르면 용산국제업무지구는 초고밀 복합 개발이 특징이다. 업무·주거·여가를 도보권에서 해결할 수 있는 이 지구의 평균 용적률은 약 800%다. 특히 국제업무존은 용적