아산 탕정2단계 개발사업 백지화

국토부, 이달 말 중도위 등 열어 지구지정 해제

(아주경제 유희석 기자) 충남 아산 탕정2단계 개발사업이 백지화된다.

21일 한국토지주택공사(LH)와 국토해양부에 따르면 LH가 보유한 신도시급 미보상 사업지 중 아산 탕정2단계 사업이 무산될 예정이다. 국토부는 오는 31일 중앙도시계획심의위원회를 열고, 아산 탕정신도시의 면적 축소를 위한 지구계획변경을 심의할 계회이다.

이에 따라 충남 아산 탕정신도시 전체 1762만㎡ 가운데 아직 보상이 진행되지 않은 2단계 사업 1246만㎡의 지구지정을 해제될 것으로 보인다. 지난 1998년 지구지정된 아산 탕정신도시는 그동안 사업성 문제로 개발, 보상이 지연되면서 주민들이 재산권 행사에 불편을 겪어왔다.

다만, 아산시가 탕정 2단계 사업 가운데 마을이 있는 76만여㎡에 대해서는 지구로 편입시켜줄 것을 요청하고 있어 이달 말 열리는 중도위에서 편입여부가 최종 판가름날 전망이다.

국토부는 또 이르면 이달 말~내달 초 주택정책심의의원를 열고 오산 세교3지구에 대한 지구지정 해제를 확정할 방침이다.

총 510만㎡ 규모의 오산 세교3지구는 2009년 9월 택지개발예정지구로 지정돼 세교1ㆍ2지구와 함께 신도시급으로 개발될 예정이었으나 LH의 자금난으로 보상 등 후속절차가 지연돼왔다.

LH는 지난해 말 주민설명회를 열고 사업지구내 토지소유자들에게 2016년 이후에야 보상이 가능하다는 내용을 전달했으나 주민 80%가량이 지구지정 취소를 요구해 지구지정 철회 절차를 밟고 있다.

인천 검단2지구 694만㎡에 대해서는 사업을 계속해서 추진하되 LH와 인천 도시개발공사가 각각 50대 50인 사업지분을 조정하기로 가닥을 잡았다.

LH는 현재 50%인 지분율을 37%로 낮추기로 하고 인천 도개공과 막판 조율을 하고 있다.

신도시급 가운데 가장 민감한 파주 운정3지구는 LH와 파주시, 국토부, 지역 주민 등이 사업 처리 방향을 놓고 협의를 진행중이다.