대규모 업무단지 인근 아파트·오피스텔 분양단지 눈길

화성시·세종시·인천 송도국제도시 등서 분양

아주경제 이명철 기자=산업단지 등 대규모 비즈니스 타운 인근에 위치한 아파트와 오피스텔 분양단지에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다.

비즈니스 타운 인근의 경우 입주기업의 종사자들을 중심으로 두터운 실수요층을 형성해 물량 소진이 비교적 빠른 편이다. 수요가 충분하고 거래가 꾸준해 환금성이 좋은 편이다. 또 교통여건이나 생활 인프라 등 기반여건이 탄탄해 프리미엄을 기대할 수도 있다.

특히 업무단지 내 싱글 종사자들은 아파트보다 부담이 덜한 오피스텔에 대한 선호도가 높게 형성되고 있다. 최근 공급되는 오피스텔은 가전·가구가 빌트인 제공되고 보안시스템도 잘 갖춰져 1~2인가구 수요가 꾸준한 편이다.

20일 부동산 업계에 따르면 경기도 화성시와 세종시, 인천 송도국제업무지구 등 대규모 업무단지 인근에서 아파트·오피스텔이 분양 중이거나 분양을 앞두고 있다.

대우건설은 경기도 화성시 능동 일대에 ‘동탄 푸르지오 시티’ 오피스텔을 분양 중이다. 삼성전자 화성캠퍼스와 걸어서 8분 거리다. 분양가는 3.3㎡당 600만원대부터로 실당 1억원대로 분양받을 수 있다. 690실(전용 31~33㎡)로 구성되며 분양홍보관은 수원 영통구 망포동 322-3 골든스퀘어에 위치했다.

SK건설이 경기도 화성시 반월동 일대에 분양 중인 ‘신동탄 SK VIEW Park’는 삼성전자 반도체공장이 도보 거리인 직주근접형 단지다. 1967가구(전용 59~115㎡) 중 중소형 비율이 80%에 달한다.

EG건설은 충남 둔포신도시 아산테크노밸리 일대에 ‘아산테크노밸리 이지더원 1차’를 9월 분양할 계획이다. 아산태크노밸리·인주산업단지 등 공단 활성화 계획과 세종시 출범으로 외부 인구유입이 빠르게 진행 중이다. 1013가구(전용 59~79㎡)로 구성됐다.

경기도 시흥시 배곧신도시 B8블록에서는 1414가구(전용 65·84㎡) 규모 ‘시흥 배곧신도시 호반베르디움’이 분양 중이다. 시화·반월산업단지, 인천 남동산업단지 등 서해안 산업벨트를 배후에 두고 있다.

경동건설은 경기도 광교신도시 4-1블록에서 ‘광교 경동 해피리움’ 오피스텔을 분양하고 있다. CJ R&d센터(예정)와 수원 삼성디지털시티 대규모 업무시설이 인접했다. 2016년 완공될 경기도청과 5분이면 접근 가능하다. 296실(전용 20~31㎡) 소형 오피스텔로 이뤄졌다.

중흥건설은 오는 30일 경북 구미시 옥계동 구미국가산업4단지 내 ‘구미옥계 중흥S-클래스’를 분양한다. 구미 1~3단지와 개발 중인 구미 5단지 등 산업단지가 인근에 위치했다. 1220가구(전용 75·84㎡)로 구성된다.