롯데건설, '독산동 롯데캐슬 골드파크' 22일 분양

독산동 롯데캐슬 골드파크 투시도. [사진제공=롯데건설]

아주경제 노경조 기자 = 롯데건설은 오는 22일부터 서울 금천구 독산동 옛 육군 도하부대 부지에 신도시급 복합개발단지  '롯데캐슬 골드파크'를 분양한다고 12일 밝혔다.
 
연면적 약 70만㎡에 달하는 롯데캐슬 골드파크는 주거시설인 아파트 3203가구와 오피스텔 1165실을 비롯해 호텔, 대형마트, 초등학교, 경찰서 등 다양한 근린시설을 갖춘 '서울 속 미니 신도시'로 개발될 예정이다.

이달 말 아파트 1743가구가 1차 공급된다. 이 중 전용면적 △59㎡ 209가구 △71~72㎡ 221가구 △84㎡ 1027가구 △101㎡ 105가구 등 장기 전세 시프트를 제외한 총 1562가구가 일반분양된다.
 
롯데건설 관계자는 "독산동 롯데캐슬 골드파크는 전용 85㎡이하의 중소형이 94%를 차지하는데다 지난 10여년간 금천구에 아파트 신규공급이 많지 않았기 때문에 실수요자들의 관심이 높을 것으로 기대한다"고 밝혔다.
 
단지 바로 앞에 금천구청, 도서관, 아트홀 등이 위치해 있고 희명병원 등 의료시설도 가깝다. 단지 내에는 롯데마트, 호텔 등 생활 편의시설이 들어서고 유치원과 초등학교 부지가 있다. 또 단지 옆으로 안양천이 흐르고 전체 단지 내 상암동 월드컵 축구장의 약 7배 규모(5만3433㎡)인 공원과 경찰서가 조성될 예정이어서 쾌적하면서도 안전한 주거환경을 누릴 수 있다.
 
교통 여건도 좋다. 도보 5분 거리에 1호선 금천구청역이 있고 신안산선 신독산역(가칭)이 2018년 완공 예정이다. 금천IC와 일직IC를 통해 서해안 고속도로와 제2경인고속도로로의 진입이 용이하다. 강남 순환 도시고속도로(2016년 준공 예정)가 개통되면 강남을 20분대로 이동할 수 있다. 서부 간선도로와 경부선 철로가 지화화로 영등포와 구로, 양천, 금천 등 서울 서남부권 교통여건도 크게 개선될 전망이다.

이 단지는 전 가구 남향 위주, 판상형 4베이 등으로 설계됐다. 안양천, 도심지, 중앙광장, 공원 등 다양한 조망이 가능하다.

특히 전용 71ㆍ72㎡의 다운사이징 평면을 개발해 30평형대의 실사용 면적은 유지하되 전용면적 축소 및 서비스 면적을 극대화해 분양가를 최소화한 단위 세대를 도입했다. 침실, 현관, 주방, 거실 등에 수납 공간을 극대화한 알파룸 설계도 적용했다.
 
모델하우스는 금천구 독산동 424-1번지 일대에 위치해 있다. 22일 오픈할 예정이다. 입주는 2016년 8월 예정이다. [phone].