中 주택도농건설부, “집값 상승 압력 억제 강화할 것”

[사진 = 신화사]

아주경제 배상희 기자 = 중국 정부는 주택 수요 증가 속도에 비해 제한적인 토지공급으로 매년 심각해지고 있는 집값 상승 압력 억제를 강화하겠다는 뜻을 밝혔다.  

장웨이신(姜伟新) 중국 주택도농건설부 부장은 지난 24일 열린 전국주택도농건설 회의에서 “내년도에는 부동산 시장의 목표성을 강조하고, 부동산 시장을 더욱 엄밀히 제어하고 감독하겠다”는 뜻을 밝혔다고 신징바오(新京報)가 26일 보도했다.

아울러 장 부장은 효율적인 부동산 시장 제어를 위해 부동산 정책을 도시별 상황에 따라 차별화하고, 집값 상승 압력에 가중된 저소득층 서민의 부담 완화를 위해 임대주책도 늘릴 계획이라고 설명했다. 

우선, 부동산 정책을 도시 상황별로 차별화해 빠른 속도의 집값 상승을 보이는 베이징(北京), 상하이(上海), 广州(광저우)，선전(深圳) 등 지역은 주택 자금 대출과 주택 구입 제한 정책을 시행하고, 동시에 주택용지공급과 유효주택의 공급을 늘려 집값 상승 압력을 완화할 계획이다.  반면 집값이 하향세를 보이는 도시의 경우는 남아있는 주택 보유물량 처리에 힘쓰고 새로운 개발 공급 규모를 제어하는 데 치중할 방침이다. 

국가통계국이 발표한 11월 전국 70개 도시 주택판매가격통계수치를 보면 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 도시의 주택 가격은 3개월 연속 전년동기대비 20% 이상의 상승폭을 보이고 있다. 

이에 장 부장은 “제어할 목표를 정확히 해야 한다”면서 “내년에는 규제정책의 연속성과 안정성을 유지하고, 부동산 영역의 개혁을 강화해 시장 관리 감독을 강화하겠다”는 뜻을 내비쳤다.

이와 함께 주택 가격 상승 압력이 커지는 상황에서 중·저소득층 서민의 집세 지불 능력이 떨어지는 점을 고려해 저렴한 임대 주택을 늘리겠다는 계획도 제시했다.