신동화 구리시장, 토평2지구 현안 점검...자족도시 조성 요구 지구계획 반영

민선9기 첫 현안 보고회 열고 콘셉트 마스터플랜·향후 일정 집중 점검

사업지 동측 개발제한구역 편입과 산업·업무·문화 기능 확충 협의

올해 지구계획 승인 신청·보상 절차 추진, 2029년 착공·2034년 준공 목표

신동화 구리시장이 '구리토평2 공공주택지구 조성사업'의 현안사항 보고회를 주재하고 있다. [사진=구리시]

구리시가 민선9기 출범과 함께 약 83만 평 규모의 구리토평2 공공주택지구를 단순한 주택 공급지가 아닌 일자리와 생활 기반시설을 갖춘 자족형 미래도시로 조성하기 위해, 지구계획 수립 단계부터 개발제한구역 확대와 자족용지 확보, 시민 불편 최소화 등 핵심 현안을 선제적으로 점검하고 나섰다.

10일 시에 따르면 신동화 구리시장은 지난 9일 시청에서 시 관계자와 구리도시공사 관계자 등이 참석한 가운데 ‘구리토평2 공공주택지구 조성사업 현안 사항 보고회’를 열고, 지난해 말 지구 지정 이후의 추진 상황과 관계기관 협의 과제를 점검했다.

이번 보고회는 지구계획 승인 신청을 앞둔 단계에서 시의 중장기 발전 방향을 개발계획에 반영하고, 사업 과정에서 예상되는 민원과 시민 불편을 선제적으로 살피기 위해 마련됐다.

구리토평2 공공주택지구는 교문동·수택동·토평동·아천동 일원 275만6748㎡, 약 83만 평에 주택 2만2000 가구와 계획인구 5만2800명을 수용하는 규모로 추진되며 한국토지주택공사가 사업시행자를 맡아 2034년 준공을 목표로 하고 있다. 지난해 12월 31일 국토교통부의 지구 지정·고시가 이뤄진 뒤 현재 기본계획과 기본설계, 지구계획 수립을 위한 관계기관 협의와 세부 검토 절차가 진행되고 있다.

보고회에서는 사업 추진 경과와 향후 일정뿐 아니라 구리도시공사가 진행하는 콘셉트 마스터플랜 수립 용역, 사업지 동측 개발제한구역을 포함한 지구계 확대 필요성, 자족기능 활성화, 공공·생활 기반시설 확보 방안이 주요 안건으로 다뤄졌다. 참석자들은 각 부서가 검토한 요구사항과 지구 특화 방향을 공유하고, LH가 마련하는 지구계획에 반영할 우선 협의과제와 부서별 후속 대응 방향을 함께 정리했다.

구리시는 공공주택 공급에만 치우칠 경우 서울로 출퇴근하는 베드타운 구조가 심화할 수 있다고 보고, 산업과 업무, 문화·체육, 여가 기능을 함께 갖춘 ‘직·주·락’ 자족도시 조성을 핵심 방향으로 삼고 있다.

특히 4차 산업 기반의 융복합 업무시설과 산업클러스터, 문화·전시·컨벤션 기능 등을 검토해 지역 안에서 양질의 일자리를 만들고 기존 도심과 새 지구가 함께 성장하는 구조를 마련할 계획이다.

앞서, 구리시는 지난 5월 국토교통부와 경기도, LH, 주민대표가 참여하는 민·관·공 협의체를 가동하고 지구계획 수립 과정의 주민 의견, 정당한 보상과 이주대책, 기반시설 확충 방안을 분기별로 논의하기로 했다. 시는 토지주와 원주민의 재정착 문제를 비롯해 사업 추진 과정에서 발생할 수 있는 생활 불편과 갈등을 줄이기 위해 협의체와 부서별 실무협의를 병행할 계획이다.

신동화 구리시장은 "구리토평2 공공주택지구는 구리시의 미래 성장과 자족도시 기반을 마련할 핵심 사업"이라며 "관계기관과 긴밀히 협력해 시의 요구사항이 지구계획에 충실히 반영되도록 최선을 다하고, 시민이 살기 좋은 미래도시 구리의 기반을 착실히 마련하겠다"고 말했다.

한편 구리시는 콘셉트 마스터플랜과 부서별 검토 결과를 바탕으로 총괄계획가 자문회의와 민·관·공 협의체에 참여하고, 올해 지구계획 승인 신청과 보상 절차가 진행되는 동안 시민 의견 수렴과 민원 대응, 기반시설 확보 협의를 이어갈 예정이며 향후 지구계획 승인과 조성공사 착공에 이르는 단계별 추진 상황도 시민에게 지속적으로 공개하고 점검할 계획이다.