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3기 신도시도 이제 분양인데... 4기 신도시 공약에 기대와 물음표 엇갈려 건설 경기 침체가 지속되면서 주택 공급 우려가 커지는 가운데 4기 신도시 개발이 업계 화두로 떠올랐다. 이재명 더불어민주당 대선후보가 부동산 공약으로 4기 신도시 개발을 내세우면서다. 시장에서는 이재명 후보가 ‘공급확대’에 초점을 맞췄다는 점에 대해 긍정적으로 평가하지만, 4기 신도시 개발의 실현 가능성에 대해서는 물음표를 던지고 있다. 3기 신도시 사업이 당초 계획보다 지연된 데다 대규모 신규 택지 개발 후보지도 찾기 어려운 상황이기 때문이다. 20일 부동산 업계와 정치권 등에 따르면 2025-05-20 18:19
선거철 반복되는 'GTX노선 확대'... "장기적 확충 필요하나 지역개발 연계해야" 주요 대선 주자들이 지방 거점에 대한 수도권광역급행철도(GTX) 연장을 전면에 배치하며 지방 살리기 공약을 내세우고 있지만 시장에서 보는 실현 가능성은 물음표다. 지방 인구 감소 대응책으로 교통망 확충이 절실하다는 데는 공감하지만, 천문학적인 예산이 소요됨에도 재원 조달 방안이나 수요 확충에 대한 구체적 방안이 제시되지 않아서다. 전문가들은 지역개발 계획과 연계한 현실성 있는 교통망 확충 계획 수립이 필요하다고 제언한다. 20일 정치권과 업계 등에 따르면, 거대 양당인 더불어민주당과 국민의힘 2025-05-20 17:32
"대단지 부럽지 않네"...학군지 아파트 대체제 '주거형 오피스텔', 신고가 행진 최근 양천구 목동·신정동 등 서울 내 학군지 아파트의 가격 강세가 이어지는 가운데 이들 지역의 ‘주거형 오피스텔’이 아파트 대체 상품으로 주목받고 있다. 주변 단지 매매가격이 빠르게 상승한 데다 공급 부족과 전세 가격 상승이 이어지면서 주변 단지 대비 저렴한 데다 아파트 거주 여건을 갖춘 오피스텔의 호가가 상승하고 신고가 거래도 이어지는 상황이다. 20일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 올해 1분기(1~3월) 서울 양천구의 오피스텔 거래 건수는 128건을 기록했다. 직전 4 2025-05-20 17:25
SH공사, 강남구 등 4개 기관과 ESG 협력...유휴 국유지 활용 서울주택도시공사(SH공사)는 강남구청, 한국자산관리공사(캠코), 한국환경공단, 환경재단과 함께 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 실천을 위한 협력 사업 관련 업무협약(MOU)을 체결했다고 20일 밝혔다. 이번 협약을 통해 5개 기관은 강남구 율현동의 유휴 국유지를 활용해 녹지를 조성하고, 환경 교육과 시민 참여 프로그램을 운영해 ESG 가치를 확산할 계획이다. 주요 활동으로는 탄소 흡수 및 미세먼지 저감 효과가 뛰어난 친환경 식물인 ‘케나프’를 약 5434㎡ 부지에 재배하고, 이를 활 2025-05-20 16:36
철도공단, 폴란드 철도기관과 맞손...전략적 파트너십 구축 국가철도공단은 폴란드 바르샤바에서 폴란드신공항공사(CPK), 철도시설공사(PKP PLK)와 철도 협력 강화를 위한 양해각서(MOU)를 체결했다고 20일 밝혔다. 폴란드신공항공사는 폴란드 정부가 추진 중인 신공항 연계 고속철도 개발의 총괄 기관이자 2050년까지 약 2000㎞ 규모의 신규 철도노선 건설을 목표로 하는 신공항 철도계획의 핵심 주체다. 폴란드철도시설공사는 폴란드의 철도 인프라 개량 및 유지, 운영을 담당하는 국영기관으로 철도 현대화 사업을 추진 중인 철도기관이다. 이번 MOU를 통해 양국 기관은 2025-05-20 14:25
'신안산선 붕괴' 포스코이앤씨 재차 사과..."책임있는 보상 약속" 포스코이앤씨가 신안산선 공사 현장 붕괴와 관련해 재차 사과의 뜻을 밝혔다. 20일 포스코이앤씨는 신안산선 공사 현장 사고 대책 촉구 기자회견과 관련해 입장문을 내고 "신안산선 제5-2공구 지하터널 공사 중에 발생한 사고로 인해 심려와 피해를 끼쳐드린 점에서 다시 한번 깊이 사과드린다"고 했다. 이어 "회사는 이번 사고의 심각성을 엄중히 인식하고 있으며 피해 주민분들의 안전과 일상 회복을 최우선 과제로 삼아 신속하고 책임 있는 보상을 위해 노력하고 있다"며 "대피 비용, 영 2025-05-20 14:22
포스코이앤씨 '어나드 범어', 컨시어지·멤버십 서비스 도입... 대구시 최초 포스코이앤씨는 대구 수성구 범어동 1번지(구 대구MBC 부지)를 개발해 선보이는 '어나드 범어'에 에스엘플랫폼(SLP)과 함께 대구 최초로 컨시어지 서비스와 입주민 전용 멤버십 서비스를 도입한다고 20일 밝혔다. 우선 주요 서비스로 문화, 여가, 맛집, 티켓 등 예약을 도와주거나 법무, 세무, 컨설팅, 의전 등 입주민들의 다양한 요청사항을 지원하는 '비서 서비스'를 도입한다. 입주민 전용 전화 연결을 통해 상담과 접수가 이뤄지며, 맞춤형 서비스가 제공된다. 스포츠, 예술, 문화 등 각 분야의 교 2025-05-20 13:05
LH, 의왕군포안산 '장수명 주택' 사업자 모집...963가구 공급 한국토지주택공사(LH)는 오는 21일부터 '우수' 등급 장수명주택 건설을 위한 민간참여 공공주택사업 공모를 시행한다고 20일 밝혔다. 이번 공모는 우수 등급 장수명주택 공급을 목표로 추진되는 특화 민간참여 공공주택사업으로, 사업대상지는 의왕군포안산 A1-2블록이다. 뉴:홈 선택형(공공임대) 963가구가 '우수' 등급 장수명주택으로 공급될 예정이다. 특화 민간참여 공공주택사업은 LH가 민간건설사와 공동으로 시행하는 사업으로 민간의 기술력과 브랜드를 활용해 다양한 공공주택을 공급하는 방 2025-05-20 13:02
"로봇이 페인트칠" 호반건설, 외벽도장로봇 실증…스마트건설 본격화 호반건설은 지난 16일 인천광역시 서구 ‘호반써밋 인천검단 AB19블록’ 현장에서 외벽도장로봇 파일럿테스트를 완료했다고 20일 밝혔다. 이날 현장에는 스마트건설 기술 확산을 위해 국토교통부가 주관하고 300여개의 기업 등이 참여하는 민관 협의체 ‘스마트건설 얼라이언스’ 관계자들도 참석했다. 이번에 실증한 로봇은 호반건설 오픈이노베이션팀이 발굴한 자동화기기 전문업체 '드블류피에스'(WPS)의 외벽도장로봇 '롤롯'(Rollot)으로, 와이어를 따라 수직 이동하면서 원격 2025-05-20 10:53
서울시, 지역주택조합 118곳 고강도 전수조사…조합원 피해 예방 서울시가 지역주택조합 118곳을 대상으로 강도 높은 실태조사에 나선다고 20일 밝혔다. 고질적인 조합 운영 불투명 문제를 뿌리 뽑고, 조합원 보호를 강화하기 위해서다. 우선 사기행위 조짐이 나타나는 조합부터 선제적 집중점검을 실시한다. 시는 지난해 8월부터 서울시 피해상담 지원센터에 접수된 452건의 피해상담 사례를 분석했다. 다수 민원이 제기된 조합에 대해 ‘시·구 전문가 합동조사’를 집중적으로 펼친다. 점검 대상은 △조합과 업무대행사의 비리 △허위·과장 광고 의심 사 2025-05-20 08:59
3단계 스트레스 DSR 앞둔 주택시장, '막차 수요' 변수로 지난 3월 토지거래허가구역 확대 재지정 이후 주택 시장의 숨 고르기가 이어지는 가운데 일부 지역을 중심으로 시장 회복 조짐이 나타나고 있다. 거래량은 줄었지만 신고가 거래가 계속 나타나고 있고, 대출을 활용해 주택 매수에 나서는 실수요자들도 늘어나는 모습이다. 이런 상황에서 수요자들의 매수 전략은 더욱 복잡해질 전망이다. 기준금리 인하 가능성, 조기 대선과 함께 오는 7월 시행되는 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 시행이 부동산 시장 흐름의 주요 변수로 떠오르면서다. 19일 2025-05-19 15:27
포니정재단, 혁신상 수상자로 전진상의원·복지관 선정 포니정재단은 제19회 ‘포니정 혁신상’ 수상자로 지역사회 의료복지사업 시설인 '전진상의원·복지관’을 선정했다고 19일 밝혔다. 시상식은 6월 12일 서울 강남구에 있는 아이파크타워 1층 포니정홀에서 개최 예정이다. 정몽규 포니정재단 이사장은 “전진상의원·복지관은 우리 사회의 소외된 이웃들에게 복지 서비스와 인간다운 삶을 제공하기 위해 반세기 동안 의료 지원사업을 중심으로 아동·청소년 장학 및 생계지원, 자원봉사자 양성과 같은 지역사회복지 시스 2025-05-19 13:45
토허제 확대에 강남3구 입주권 거래 '0건'…강동·마포는 풍선효과 토지거래허가구역(토허구역)이 강남 3구(강남·서초·송파구) 및 용산구로 확대 지정된 이후 해당 지역 아파트 입주권·분양권 거래가 단 한 건도 이뤄지지 않은 것으로 나타났다. 실거주 2년 의무 등 토허구역 규제로 부담이 커진 영향으로 풀이된다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 토지거래허가구역이 확대 지정된 3월 24일 이후 이달 18일까지 55일간 강남 3구·용산구에서 이뤄진 입주권·분양권 거래 신고는 '0건'으로 집계됐다. 올해 들어 3월 23일까지 50건이 2025-05-19 13:38
'상업지역 비주거 비율 20%→10% 완화' 등 서울시 '도시계획조례' 개정 서울시는 침체된 건설경기를 살리고 저출산·고령화 등 도시 여건 변화에 대응하기 위해 도시계획조례를 개정했다고 19일 밝혔다. 이번 도시계획조례 개정은 △상업·준주거지역 내 비주거 비율 완화 △제2·3종일반주거지역 소규모건축물 용적률 한시 완화 △공공기여시설 활용 범위 확대 등을 주요 내용으로 한다. 시는 이날 개정 조례를 최종 공포하고 본격 시행에 들어간다. 규제철폐 1호를 통해서 상업·준주거지역 내 주거복합건축물에 적용되던 비주거시설 의무 비율이 완화된다. 이번 2025-05-19 10:22
15년만 신축 대단지...'고척 푸르지오 힐스테이트' 분양 개시 대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 서울시 구로구 고척제4주택재개발정비사업을 통해 공급하는 '고척 푸르지오 힐스테이트'의 분양을 개시한다고 19일 밝혔다. 고척 푸르지오 힐스테이트는 서울특별시 구로구 고척동 148-1번지 일원에 지하 3층~지상 25층 10개 동 전용면적 39~114㎡, 총 983가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 59~84㎡, 576가구가 일반분양 물량이다. 청약 일정은 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 27일이며 6월 9일부터 11일까지 3 2025-05-19 09:44
이천·평택에 이어 용인도?…'반세권' 무색한 분양 미달 ‘반세권’(반도체 산업단지 인접지역) 호재가 기대되던 용인 지역이 지난달 신규 분양 단지의 저조한 흥행 성적으로 평택·이천에 이어 미분양 관리지역으로 지정될 수 있다는 우려가 커지고 있다. 여기에 입주 물량이 적정 수준을 크게 웃돈다는 분석까지 더해지며 지역 부동산 시장 전반에 불안감이 확산되고 있다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 용인시 처인구에서 분양된 3개 단지가 저조한 청약 경쟁률을 기록했다. ‘용인 푸르지오 원클러스터’ 2단지는 총 16 2025-05-19 08:11
6억 이하 아파트·신축 빌라 실종...청년·신혼부부 '주거사다리' 끊긴다 서울 내 아파트 가격이 가파르게 상승하면서 6억원 이하 소형 아파트를 찾기 어려워졌다. 전세사기 여파로 아파트 선호가 강해지면서 청년·신혼부부들의 주거 사다리 역할을 했던 빌라는 공급이 끊겨 아파트 가격을 자극하게 되는 악순환이다. 18일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 서울 아파트 전체 매매거래 중 6억원 이하 비율은 지난 2022년 40.32%에서 2024년 20.64%로 하락했다. 같은 기간 경기는 78.64%에서 69.39%로, 인천은 90.24%에서 84.48%로 각각 감소했다. 집값이 가파르게 오르면서 소형 아파 2025-05-18 15:35
서울시 소규모건축 본격 활성화…용적률 3년간 최고 300%로 완화 서울시가 19일부터 2·3종 주거지역의 소규모 건축물 용적률을 3년간 50%포인트(p) 높이는 규제철폐안 33호를 시행한다. 18일 서울시에 따르면 소규모 건축물의 용적률 한시적 완화를 위한 도시계획 조례 일부 개정 절차가 마무리됐다. 이에 따라 소규모 건축물 용적률을 제2종지역은 200%에서 250%로, 제3종지역은 250%에서 300%로 각각 법적 상한까지 한시적으로 완화한다. 2028년 5월 18일까지 3년간 적용된다. 적용 대상은 ‘건축법’과 ‘소규모주택정비법’에 따른 소규모재건축( 2025-05-18 15:35