전체 뉴스

• 
  [10·15 1년] 갱신해도 오르고, 옮기려면 8000만원 더…서울 세입자 '이중부담' 정부가 서울 전역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶은 '10·15 부동산 대책'을 발표한 지 1년 지났지만 서울 세입자들의 주거비 부담은 여전히 커지고 있다. 서울 아파트 중위 전셋값이 1년 새 6000만원 오른 데다 기존 집에 머물더라도 보증금 인상을 피하기 어려운 상황이다. 월세가격까지 동반 상승하면서 집값 안정을 위한 고강도 규제 속에서도 임대차시장의 부담은 좀처럼 가라앉지 않고 있다. 14일 한국부동산원에 따르면 지난 8월 서울 아파트 중위 전세가격은 5억6000만원으로 지난해 8월(4억9800만원)보다 2026-10-14 16:06
• 
  [10·15 1년] 거래 묶었지만 집값·전세 10%↑…외곽·임대차로 번진 부담 정부가 서울 전역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶고 대출 문턱을 높인 것은 주택 매수 수요를 억제해 가격 상승세를 진정시키겠다는 취지였다. 하지만 ‘10·15 부동산 대책’ 시행 1년 동안 서울 아파트 값과 전셋값은 모두 10% 안팎 올랐다. 거래는 줄었지만 가격 안정으로 이어지지 않았고 중저가·외곽 주택으로 매수 수요가 이동하는 한편 임대차시장에서도 주거비 부담이 커졌다. 10·15 대책은 서울 전역을 규제지역으로 지정하고 토지거래허가구역을 확대하는 한편 주택가격별 주택담보대출 2026-10-14 16:00
• 
  서울 분양전망지수 3개월 만에 기준선 회복…지방은 일제히 하락 전국 아파트 분양시장에 대한 사업자들의 기대감이 한 달 만에 다시 하락한 가운데 서울은 3개월 만에 기준선인 100을 넘어선 것으로 나타났다. 전월세난 심화와 아파트값 상승세가 이어지면서 수도권 분양시장에 대한 기대감은 높아진 반면, 지방은 미분양 적체와 수요 위축으로 부정적 전망이 확산하는 모습이다. 13일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과 10월 전국 아파트 분양전망지수는 82.3으로 전월(86.3)보다 4.0포인트 하락했다. 분양전망지수는 100을 기준으로 이를 웃돌면 향후 분양시장을 긍정적으로 2026-10-13 11:00
• 
  서울 집합건물 근저당권 설정 6만1885건…전년보다 0.9% 감소 올해 3분기 서울 집합건물의 근저당권 설정등기 신청 부동산 수가 전년 동기보다 소폭 감소한 것으로 나타났다. 다만 강동구와 노원구, 도봉구 등 일부 지역은 증가세를 보이며 자치구별 흐름이 엇갈렸다. 13일 부동산 데이터 제공 서비스 집품이 대법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과, 서울 25개 자치구 집합건물의 2026년 3분기 근저당권 설정등기 신청 부동산 수는 6만1885건으로 집계됐다. 이는 전년 동기 6만2462건보다 577건 줄어든 수치다. 감소율은 0.9%다. 분석 기간은 2025년 7∼9월과 2026년 7∼9월이다. 근저 2026-10-13 08:11
• 
  매매보다 더 뛴 서울 전셋값…성북·노원 등 동북권 전세난 심화 서울 아파트 전셋값 상승률이 매매가격 상승률을 넘어선 것으로 나타났다. 특히 상대적으로 전세가격이 저렴했던 강북권에서 두 자릿수 상승률을 기록하면서 서민·실수요자의 주거비 부담이 가중되고 있다. 12일 한국부동산원에 따르면 올들어 서울 아파트 전셋값은 이달 첫째 주(5일 기준)까지 8.35% 상승했다. 같은 기간 매매가격 누적 상승률(8.31%)보다 0.04%포인트 높은 수준이다. 지난해 같은 기간 전셋값 상승률(1.87%)과 비교하면 약 4.5배에 달한다. 지역별로는 상대적으로 전세가격이 저렴해 실수요가 집중됐던 강북권 2026-10-12 15:55
• 
  LH 임대주택 150만호 돌파…가구당 연 392만원 주거비 절감 한국토지주택공사(LH)가 운영하는 임대주택이 150만호를 넘어섰다. 시중 전세 시세의 45% 수준으로 공급되면서 입주 가구당 연간 약 392만원의 주거비 절감 효과가 발생하는 것으로 나타났다. LH는 건설임대, 매입임대, 전세임대 등 운영 중인 임대주택이 150만호를 돌파했다고 12일 밝혔다. LH 임대주택 재고량은 최근 10년 새 55만5000호 증가해 2026년 8월 기준 150만호를 넘어섰다. 이는 국내 10년 이상 장기공공임대주택 전체 재고 195만호의 77% 수준이다. LH 임대주택에 거주하는 가구원 수는 약 266만명으로 집계됐다. 대구 2026-10-12 09:38
• 
  [통계로 보는 부동산] 서울 집값 다시 상승폭 확대…성북 15% 뛰고 경기 남부도 강세 서울 아파트값이 87주 연속 상승한 가운데 6주 만에 상승폭을 다시 키웠다. 지난해 강남권을 중심으로 나타났던 상승세가 올해는 성북·서대문·강서구 등 비강남권으로 옮겨가는 모습이다. 경기 남부에서도 수원 영통구와 성남 분당구 등 주요 주거지역을 중심으로 가격 강세가 이어지고 있다. 한국부동산원이 지난 8일 발표한 '2026년 10월 첫째 주(5일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.12% 상승했다. 전주(0.09%)보다 상승폭이 0.03%포인트 확대된 것으로, 지난 8월 넷 2026-10-09 06:00
• 
  다시 뛰는 서울 집값…성북은 올해만 15% 상승 서울 아파트값이 6주 만에 상승폭을 확대하며 다시 오름세를 키우고 있다. 올해 들어 성북구 아파트값이 15% 넘게 오른 것을 비롯해 서울 25개 자치구 중 11곳이 두 자릿수 상승률을 기록했다. 8일 한국부동산원이 발표한 '2026년 10월 첫째 주(5일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.12% 상승했다. 전주(0.09%)보다 상승폭이 0.03%포인트 확대되면서 앞선 5주간 이어졌던 상승폭 둔화 흐름이 멈췄다. 서울 아파트값은 87주 연속 상승했으며 올해 누적 상승률은 8.31%를 기록했다. 자치 2026-10-08 14:00
• 
  8월 서울 오피스빌딩 거래액 7180억원…사무실 거래량은 3.6배 급증 지난 8월 서울 오피스빌딩 매매 거래량과 거래금액이 전월보다 감소한 반면, 개별 사무실 거래량은 3배 이상 급증한 것으로 나타났다. 특히 사무실 거래는 마곡동 신축 지식산업센터에 집중되면서 거래량이 2021년 이후 월간 최대치를 기록했지만, 거래금액은 오히려 큰 폭으로 줄었다. 8일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 8월 서울 오피스빌딩 매매 거래량은 7건으로 전월(8건) 대비 12.5% 감소했다. 거래금액도 9834억원에서 7180억원으로 27.0% 줄었다. 다만 전년 동월(3건·737억원)과 비교하 2026-10-08 10:20
• 
  HUG, 10월 미분양관리지역 5곳 지정…오산·경산 신규 포함 주택도시보증공사(HUG)가 10월 미분양관리지역으로 5곳을 지정했다. 강원 강릉시는 지정 해제됐고 경기 오산시와 경북 경산시가 새로 포함됐다. HUG는 2026년 10월 미분양관리지역으로 총 5개 지역을 선정해 지난 6일 발표했다고 7일 밝혔다. 미분양관리지역은 미분양 세대수가 1000세대 이상이고 공동주택 재고수 대비 미분양 세대수가 2% 이상인 시·군·구 가운데 미분양 증가, 미분양 해소 저조, 미분양 우려 중 하나에 해당하는 지역을 대상으로 선정된다. 해당 지역에서 분양보증이나 프로젝트파이낸싱 보증을 발급 2026-10-07 09:43
• 
  현엔, 원창동 데이터센터 수주…8700억원 규모 현대엔지니어링이 인천 원창동 데이터센터 신축 사업을 수주했다. 지난주 군산 SGC AI 데이터센터 신축 사업에 이은 연속 수주로, 미래 성장동력으로 키워 온 데이터센터 사업이 본격적인 성장 궤도에 진입했다는 평가다. 현대엔지니어링은 ‘인천 원창동 데이터센터 신축 사업’을 수주했다고 7일 밝혔다. 이번 사업은 이도테라원이 설립한 청라 IDC PFV가 발주한 프로젝트다. 인천광역시 서해구 원창동 일원에 50MW급 데이터센터를 구축하는 사업으로, 총 사업규모는 약 8700억원이다. 데이터센터는 지하 4층~지상 11층 2026-10-07 09:24
• 
  보편형 공공임대 기본 6년 거주…"10년 이상 보장해야" 정부가 내년 도입할 예정인 보편형 공공임대의 기본 거주기간이 지나치게 짧다는 지적이 나왔다. 최대 20년 거주가 가능하지만 자녀 3명 이상이라는 조건이 붙어 실제 장기거주 혜택을 받을 수 있는 가구는 제한적이라는 분석이다. 7일 국회 국토교통위원회 소속 장종태 더불어민주당 의원은 국토교통부 국정감사에서 보편형 공공임대의 기본 거주기간과 장기거주 요건을 현실에 맞게 재설계해야 한다고 밝혔다. 보편형 공공임대는 정부가 내년 새롭게 도입하는 공공임대 유형이다. 기존 공공임대보다 소득·자산 기준을 완화하 2026-10-07 08:33
• 
  성남·과천·동탄 청약은 완판, 외곽은 미달…경기도 분양시장 양극화 경기도 분양시장에서 입지에 따른 청약 성적 차이가 뚜렷하게 나타나고 있다. 성남·과천·동탄 등 강남 접근성과 자족 기능을 갖춘 지역은 높은 경쟁률을 이어간 반면, 경기 외곽 일부 지역은 미달이 속출했다. 업계에 따르면 2024년 이후 성남·과천·동탄에서 분양한 단지들은 모두 청약 흥행에 성공했다. 반면 평택, 이천, 양주, 가평, 안성 등 외곽 지역 일부 단지는 0.1대 1에도 미치지 못하는 경쟁률을 기록했다. 성남에서는 지난해 7월 판교 ‘판교테크노밸리중흥S클래스’가 1순위 평균 1 2026-10-07 08:28
• 
  지난해 서울만 늘었던 주택 준공…올해는 서울도 19% 감소 지난해 전국 17개 시도 가운데 주택 준공이 전년보다 늘어난 곳은 서울뿐인 것으로 나타났다. 전국과 수도권 준공물량은 국토교통부가 공개한 2005년 이후 연간 자료 중 가장 적었다. 올해는 서울도 감소세로 돌아섰다. 6일 아주경제가 국토부의 지난해 확정치를 포함한 2005~2025년 지역별 주택 준공실적을 재집계한 결과 지난해 전국 준공은 30만403가구로 21년간 가장 적었다. 수도권도 14만3542가구로 최저치를 기록했다. 전국은 종전 최저였던 2011년 33만8813가구보다 11.3%, 수도권은 2006년 15만8731가구보다 9.6% 줄었다. 서 2026-10-06 16:24
• 
  토허제에도 다시 뛰는 동탄 집값…삼성 실수요·사내대출 가세 경기 화성시 동탄구 아파트값이 토지거래허가구역 지정 이후 상승폭을 줄였다가 다시 오름세를 키우고 있다. 서울 집값 급등으로 경기 남부에 눈을 돌리는 수요에 삼성전자 임직원 등 배후 실수요가 가세한 영향으로 풀이된다. 성과급 기대와 저금리 사내대출도 임직원의 구매력을 뒷받침하는 요인으로 꼽힌다. 6일 한국부동산원에 따르면 지난주 동탄 아파트 매매가격은 전주보다 0.47% 올랐다. 구 단위 별도 집계가 시작된 올해 2월 둘째 주 이후 누적 상승률은 18.95%로 수도권에서 가장 높았다. 동탄은 집계 초기 주간 상승률이 0.2 2026-10-06 16:09
• 
  노도강 매입자금 30%대가 대출…강남권은 11% 그쳐 서울 주택 매입자금에서 금융기관 대출이 차지하는 비중이 지역별로 크게 엇갈린 것으로 나타났다. 강남3구와 용산구에서는 대출 비중이 낮아진 반면 노원·도봉·강북 등 이른바 ‘노도강’ 지역은 30% 안팎을 기록했다. 5일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘주택취득자금 조달 및 입주계획서 현황’ 국정감사 자료에 따르면 올해 1∼8월 노원구 주택 구매자의 전체 매입자금 가운데 금융기관 대출액 비중은 38.2%로 집계됐다. 이는 지난해 30.0%보 2026-10-05 10:58
• 
  [통계로 보는 부동산] 서울 집값 오르는데 매수심리는 식었다… 강남권 관망 짙어져 서울 아파트값이 상승세를 이어가는 가운데 매수심리는 약해지고 있다. 강남권 매수우위지수는 64.4로 강북권(79.9)보다 낮은 가운데 상대적으로 가격 부담이 낮은 지역에선 상승세를 이어갔다. 가격 상승과 매수심리가 서로 다른 방향을 보이며 주택시장 지역별 온도 차가 커지는 모습이다. 한국부동산원이 지난 1일 발표한 '9월 넷째 주(28일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.09% 올랐다. 전국은 0.06%, 수도권은 0.12% 상승했다. 서울 상승률은 전주 0.13%보다 0.04%포인트(p) 낮아 2026-10-03 08:00
• 
  능곡3구역 재개발에 IPARK현산 단독 응찰… 11월 시공사 선정 IPARK현대산업개발이 경기 고양 능곡3구역 재개발사업 시공권 확보에 나섰다. 시공사 선정 입찰에 단독으로 참여했으며 조합은 후속 절차를 거쳐 다음 달 시공사를 선정할 예정이다. 2일 정비업계에 따르면 능곡3구역 재개발정비사업조합 시공사 선정 입찰에 IPARK현대산업개발이 단독으로 제안서를 제출했다. 현장설명회에는 IPARK현대산업개발을 비롯해 BS한양과 코오롱글로벌 등 3개사가 참석했지만 최종 입찰에는 IPARK현대산업개발만 참여했다. 조합은 IPARK현대산업개발을 우선협상대상자로 지정하는 절차를 거쳐 오는 11월 7일 2026-10-02 13:26