재정부 "주택가격 급락 가능성 극히 제한적"

(아주경제 권영은 기자) 기획재정부는 20일 주택가격이 급락할 가능성은 극히 제한적이라고 밝혔다.

재정부는 이날 국토해양부·금융위원회·통계청 등과 부동산시장점검회의를 갖고 "입주물량의 집중, 보금자리주택 공급에 따른 가격 안정 기대감, DTI규제 강화에 따른 효과로 수도권 주택가격이 안정세를 보이고 있다"며 이 같이 말했다.

재정부는 "가구수가 지속적으로 증가하고 있고 주택담보대출의 연체율, LTV 등도 안정적인 수준을 유지하고 있다"며 "실물경기도 견고한 회복세를 이어가고 있음을 감안할 때 주택가격 급락가능성은 극히 제한적"이라고 설명했다.

주택담보대출은 대출금리 하락 등으로 3월 이후 증가폭이 확대됐으나 지난해에 비해 안정적인 수준을 유지하고 있는 것으로 나타났다.

다만 수도권과 지방의 주택시장은 차별화된 움직임을 보였다. 수도권은 가격이 하락하고 거래가 다소 위축된 반면 지방은 예년에 비해 높은 가격상승률과 거래수준을 유지했다.

재정부는 또 '4·23 주택 미분양 해소 및 거래 활성화 방안'의 추진상황을 추진한 결과, 일부는 이미 시행에 들어가는 등 차질없이 추진 중이라고 밝혔다.

지방 미분양 양도세 감면을 위한 조세특례제한법 개정은 하위법령 개정절차가 진행 중이다. 이번달 초부터는 주택기금 융자지원과 주택 금융신용보증기금의 보증지원이 기 시행 중이다.

재정부는 집값 안정기조가 정착될 수 있도록 기존 정책기조를 유지해 나갈 예정이다. 

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