[中文] 房贷利息跌至历年来最低点 / 주택담보대출금리, 역대 최저치로 떨어져

(记者 裴仁宣 ) 上月，韩国房贷利息跌至历史最低水平。这是因为市场利率一路下跌，利率相对较低的CO FIX（融资费用指数）联动贷款增加所致。

然而，商业银行存款利息的降幅比贷款利息更大，存贷利差实现了9个月以来的最低值。

根据韩国银行28日发布的题为“4月份金融机构加权平均利率动向”的报告，上个月存款银行贷款的年利息（以新增贷款额为准）为5.49%，比前一月下跌0.20%，这是去年6月5.47%以来的最低水平。

企业贷款利息为5.51%，比前一月下跌0.23%点，这是去年5月以来的最低值。大企业和中小企业的贷款利息分别下跌0.15%点和0.25%，跌至5.27%和5.60%。

家庭贷款利息则从5.8%点跌至5.46%，这是自2005年8月以来的最低值。

家庭贷款中房贷利息为5.07%，下跌0.40%。这是自2001年9月开始统计以来的最低水平，跌幅也是2008年12月以来最大值。信贷利息为6.08%，下跌了0.20%。

4月储蓄性存款的年利息平均为2.89%，下跌0.38%点，跌至去年5月以来的最低谷。跌幅则比贷款利息大0.18%，是去年2月以来的最高水平。

定期存款利息为2.88%，下跌0.38%，跌至去年7月以来的最低值；定期整存整取的利息为3.29%，下跌0.12%；互助基金和住房分期存款利息分别为3.09%和3.16%，下跌了0.30%和0.05%。

储蓄性存款利息几乎达到贷款利息跌幅的两倍，存贷利差年均高达2.60%，比上月增加0.18%点。

这是自去年7月的2.61%以来的最高值。存贷利差从1月的2.07%连续三个月增加，上月突破了2.60%。

韩国银行有关人士称：“利息相对较低的COFIX联动贷款的增加导致房贷利息大幅下跌。缺乏资金运营渠道的商业银行，面对新增存款持续增加的情况，相对大幅下调存款利息，导致存贷利差进一步上升。”

 
以余额为准，总存款的利息为3.12%，比上月下跌0.07%，总贷款利息为5.84%，下跌0.09%。随之，总贷款利息和总存款利息之间的缩小至2.72%，减幅为0.02%。

非银行金融机构之一的相互储蓄银行的4月存款利息比3月下跌0.54%，为4.62%。

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