[부동산] 중국 부동산發 물가상승 주의해야

(아주경제 강소영 기자) 부동산 가격 안정이 물가 안정과 직결되는 만큼 부동산 시장 관리·감독을 강화해야 한다는 주장이 제기됐다.

중국증권망(中國證券網)은 8일 정부의 부동산 시장 단속에 대한 반작용으로 부동산 임대료가 폭등하고 있다며 이로 인한 물가상승을 경계해야 한다고 밝혔다.

신문은 부동산이 물가상승의 위험을 상쇄하는 다른 국가의 시장과 달리, 중국의 부동산 시장은 심한 거품으로 인해 물가상승을 조장할 우려가 있다고 분석했다.

실제로 중국 정부가 '신국십조(新國十條)' 정책 시행 후 부동산 시장에서 거래량 급감·가격 상승 둔화와 더불어 임대료 폭등 현상이 나타났다.

특히 대도시의 임대료 급증이 두드러졌다. 베이징·상하이 및 광저우 등 대도시 지역의 부동산 임대료는 평균 10%이상 올랐다. 관련 통계에 따르면, 2008~2009년 동안 베이징시의 부동산 임대료는 상2.3% 오르는 데 그쳤다. 그러나 올 해 상반기 베이징지 부동산 임대료 상승폭은 20%에 달했다.

대형 원자재 상품 가격과 생산자물가지수(PPI) 등 각종 지표가 하락하는 등 경제 성장의 둔화 조짐이 나타나면서 물가상승의 압박이 다고 누그러 지고있다. 신문은 그러나 '부동산발' 물가 상승 가능성을 배제할 수 없는 만큼 물가 관리에 더욱 만전을 기해야 한다고 지적했다.  

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