인천 송도국제도시 4공구 내 상업·업무용지 40필지 매각

(아주경제 박은영 기자)인천경제자유구역청(IFEZ)이 송도국제도시 4공구 내 상업 ․ 업무용지 40필지인 8만4000㎡를 4월중 매각할 예정이라고 18일 밝혔다.

필지당 공급면적은 1,006~1만2412.㎡며, 최저 매각가격은 28억~558억원의 다양한 필지로 구성되어 있다.

필지에 따라 판매, 운동, 숙박, 1.2종 근생시설, 의료, 교육연구 및 업무시설 등 다양한 용도로 건축이 가능하며 건폐율은 50-60, 용적율은 300-500%다.

이번에 매각하는 토지는 지하철 인천대역 및 롯데백화점 예정부지와 인접한 역세권 토지로 인근에 인천대학교, 송도컨벤시아 및 지식정보산업단지 등 풍부한 배후시장을 가지고 있어 송도국제도시에서 가장 노른자 지역에 위치한 알짜배기 땅이다.

대금납부는 2년간 연부이자 없이 매 6개월마다 균등분할 납부하는 조건이며, 선납시 연5%의 이율로 할인혜택도 부여하며, 투자저변 확대를 위해 공동매수도 허용할 계획이다.

IFEZ는 경제청 홈페이지 및 한국자산관리공사의 전자입찰시스템(On-bid)을 통해 이달 20일경 매각공고할 계획이며, 입찰에 참여하려면 사전에 한국자산관리공사의 전자입찰시스템(On-bid)에 회원으로 등록한 후 입찰기간내에 입찰보증금(응찰금액의 10% 이상)을 납부해야 한다.

IFEZ 관계자는 “이번 매각토지는 향후 3년 이내에 일반인을 대상으로 매각하는 유일한 토지로 입지 및 가격측면에서 상당한 투자가치가 있을 것으로 예상된다”며 “최근 국내.외 대기업들의 대규모 투자가 추진됨에 따라 그간 부동산 경기침체로 관망자세를 보이던 잠재 투자자들의 많은 참여가 예상된다.”고 밝혔다.