서울 거주자들, 경기도 새 아파트 적극 매수

아주경제 권이상 기자=서울 거주자들은 올 1분기 동안 경기도 지역의 신규 아파트를 적극 매수한 것으로 나타났다.

부동산정보업체인 부동산써브가 온나라부동산정보 통합포털의 매입자거주지별 주택매매 거래현황을 분석한 결과, 올 1~3월 동안 서울 거주자들이 다른 지역의 주택을 7468건 매수한 것으로 나타났다.

서울 거주자들이 새 아파트를 많이 구매한 곳은 경기도로, 전체 계약 건수 중 50.12%인 3743건에 달했다.

다음으로 충남 738건, 인천 606건, 강원 447건, 경북 243건 순으로 나타났다.

경기도 중에서는 고양시가 482건으로 가장 많고 김포시 356건, 남양주시 350건, 용인시 299건, 성남시 229건 순으로 나타났다.

고양시 구별로는 덕양구 214건, 일산서구 156건, 일산동구 112건이다.

서울 거주자들이 덕양구에 몰린 것은 인근 일산동·서구 보다 서울과 더 가깝기 때문인 것으로 분석됐다. 게다가 분양가가 상대적으로 저렴한 영향도 있었다.

김포시도 김포 한강신도시 신규 아파트를 중심으로 거래가 늘어난 것으로 나타났다.

김포시청 관계자는 “주택 매매 건수 중 대부분이 한강신도시 신규 아파트의 거래 물량이고 준공 후 미분양 매수도 많다”고 말했다.

실제로 김포 한강신도시의 미분양 아파트를 분양 중인 건설사들은 최근까지 계약금 정액제, 각종 금융혜택 제공 등 다양한 방법으로 적극적인 마케팅을 펼치고 있다.

남양주시도 김포시와 비슷한 상황이다. 남양주시 관계자는 “남양주시 주택 매매 건수 중 대다수가 별내신도시 거래 물량”이라고 말했다.

인천은 부평구 135건, 서구 124건, 계양구 97건, 남구 90건, 남동구 60건, 연수구 41건 순으로 나타났다.

부평구는 인천 중에서 서울 접근성이 가장 좋고 지난해 10월 서울지하철 7호선 연장선 개통 효과가 나타난 것으로 분석된다. 서구는 청라지구의 저렴한 신규 아파트들이 수요자들의 관심을 끈 것으로 보인다.

지방은 충남이 738건으로 가장 많고, 강원 447건, 경북 243건, 충북 219건, 경남 212건 순이고 지방광역시는 부산 170건, 광주 164건, 대전 147건, 대구 132건, 울산 131건, 세종 29건 순을 기록했다.

정태희 부동산써브 부동산연구팀 팀장은 “서울 거주자들이 수도권 내 신도시를 중심으로 아파트를 사려는 경향이 짙은 것 같다”고 말했다.