7월 주택매매거래량, 전달 대비 75% 감소

거래절벽 심화, 감소폭은 둔화세

아주경제 이명철 기자=지난 6월말 취득세 추가 감면 종료 이후 지난달 주택 매매거래량이 크게 감소하는 등 거래절벽 현상이 심화된 것으로 나타났다.

4일 국토교통부에 따르면 지난달 주택거래량을 잠정 집계한 결과 총 3만2355건으로 전년 동월(5만1216건) 대비 36.8% 감소했다. 전달인 6월(12만9907건)과 비교하면 약 25% 수준이다.

이 같은 매매거래 감소세는 취득세 감면 막차를 타기 위해 6월까지 주택 거래가 급증한 후 7월부터는 추가 대책을 기다리며 관망세가 짙어졌기 때문으로 보여진다.

서울·수도권은 1만2703건으로 전년 동월보다 30.6% 감소했다. 서울(3610건)은 31.1%, 강남3구(강남·서초·송파구, 432건)는 38.5% 각각 감소했다. 지방은 40.3% 감소한 1만9652건이 거래됐다.

주간 매매건수를 보면 7월 첫째주는 6799건에 불과했지만 둘째주 7771건, 셋째주 8496건, 마지막주 9289건으로 거래량 감소폭은 줄어들고 있다. 생애최초 주택구입자에 대한 취득세 면제 혜택은 연말까지 계속돼 거래가 완전히 끊기지 않았기 때문으로 풀이된다.

국토부는 이달 중 취득세 인하 계획이 발표되고 소급적용 시점이 명확해지면 주택거래가 다시 증가할 것으로 예측했다.