9월 주택 매수세 확산, 거래량 전년 比 42.5% 증가

서울·수도권 81.1%, 서울 91.7% 늘어나

월별 전국 주택 매매거래량 추이(건). <자료: 국토교통부>

아주경제 이명철 기자=8·28 부동산 대책 발표 이후 실수요자를 중심으로 매수세가 확산되며 주택 거래가 급증했다. 서울과 수도권 일부 저렴한 중소형 아파트들은 매매가격도 오름세를 기록했다.

14일 국토교통부에 따르면 지난달 주택 매매거래량은 전국 5만6733건으로 전년 동월(3만9806건) 대비 42.5% 증가했다. 전월인 8월(4만6586건)보다는 21.8% 증가한 것으로 조사됐다.

주택거래량은 지난 6월말 취득세 감면 종료 등 영향으로 7월 3만9608건, 8월 4만6586건을 기록하며 전년 동월 대비 각각 30.3%, 2.7% 감소한 바 있다. 하지만 8월 대책 발표 이후 매수심리 회복 등으로 증가세로 전환했다. 올 1~9월 누계 거래량은 지난해 같은 기간보다 19.4% 늘어난 58만3만여건으로 집계됐다.

지역별로는 서울·수도권이 2만6766건으로 전년 동월대비 81.1% 급증했다. 서울의 경우 같은 기간 4178건에서 91.7%나 증가한 8110건이 거래됐다. 강남3구(강남·서초·송파구)는 지난해보다 65.1% 증가한 943건이 거래됐다. 지방도 지난달 2만9967건 거래돼 지난해 같은 달보다 19.8% 증가했다.

주택 유형별로는 아파트 거래량이 3만9801건으로 전년 동월대비 52.1% 증가했다. 단독·다가구는 7434건, 22.2%), 연립·다세대는 9498건으로 각각 22.2%, 25.7% 증가해 아파트보다 증가폭이 낮았다.

주요 아파트 단지의 실거래가격을 살펴보면 서울 강남구 대치동 은마(전용 76.79㎡)는 8월 7억4735만원에 거래됐지만 지난달 7억1000만원으로 3700만원 가량 내렸다. 송파구 가락동 시영1(전용 40.09㎡)은 5억500만원, 서초구 반포동 미도(전용 84.96㎡)는 6억9333만원에 거래돼 전달과 보합세를 나타냈다.

노원구 중계동 주공2(전용 44.52㎡)와 도봉구 한신(84.94㎡)은 지난달 각각 1억5133만원, 2억7200만원에 거래돼 전달보다 약 600만원 올랐다. 경기도 성남시 분당구 구미동 무지개청구(전용 85.00㎡)는 4억4200만원, 안양시 비산동 삼성래미안(전용 84.92㎡)은 4억2000만원으로 같은 기간 각각 375만원, 340만원 상향 조정됐다.

주택 거래량 및 실거래가 자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.