GS건설 컨소시엄, '광명자이더샵포레나' 견본주택 29일 오픈

광명 1R 재개발…총 3585가구 중 전용면적 39~112㎡ 809가구 일반분양

[사진=광명 자이더샵포레나 조감도]

GS건설 컨소시엄(GS건설·포스코이앤씨·한화 건설부문)이 경기도 광명시 광명동 9-8번지 일대에서 분양하는 ‘광명자이더샵포레나’의 견본주택을 29일 오픈하고 본격 분양몰이에 나선다.

광명1R 재정비 촉진지구 주택재개발 정비사업을 통해 선보이는 광명자이더샵포레나는 지하 3층~지상 최고 38층 28개 동 총 3585가구의 대단지 아파트로, 이 중 전용면적 39~112㎡ 809가구를 일반분양 한다.

전용면적 별 일반분양 가구수는 △39㎡ 303가구 △49㎡A 1가구 △49㎡B 392가구 △74㎡C 24가구 △84㎡A 2가구 △84㎡B 68가구 △112㎡ 19가구 등으로 구성된다. 

청약일정은 내달 4일 특별공급을 시작으로, 8일 1순위, 9일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 16일이다.

정당계약은 27～29일까지 3일간 진행된다. 

비규제지역인 광명시는 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자이면 보유 주택 수나 세대주 여부에 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 또 주택법 시행령 개정으로 전매제한 기간은 당첨일 기준 기존 8년에서 1년으로 단축됐다.

전용85㎡ 이하 타입의 경우 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환된다.

전용 85㎡ 초과 타입은 100% 추첨제로 당첨자가 선정되며, 3.3㎡당 평균 분양가는 2700만원이고, 분양 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다.

전용 39㎡ 타입의 경우 중도금 대출 무이자 혜택이 제공된다.

이 아파트는 서부간선도로, 서해안고속도로, 강남순환도시고속도로, 제2경인고속도로 등 광역 도로망을 통해 수도권 주요 거점 및 중심 업무지구로 접근이 용이하다.

또, 코스트코(고척점), 킴스클럽(구로점), 광명전통시장, 구로성심병원, 철산로데오거리, 가산디지털단지아울렛타운, 고척스카이돔 등 다양한 편의시설도 인접해 있다.

GS건설 분양 관계자는 “광명자이더샵포레나는 광명뉴타운에서도 서울과 가장 인접한 입지에 자리해 많은 관심을 받고 있다”며, “대형 건설사들과 협력해서 공급하는 만큼 상품적인 측면에서도 고객들의 만족도가 높을 수 있도록 심혈을 기울일 것”이라고 말했다. 

한편, 견본주택은 현장 주변인 경기도 광명시 광명동 7-1번지에 있으며, 입주는 2025년 12월 예정이다.