서울 민간 아파트 분양가 역대 최고가…평당 4424만원

HUG '분양 가격 동향'…1년 전보다 38%↑

서울 서초구 구룡산에서 바라본 도심 전경 [사진=유대길 기자 [e-mail]]

서울과 전국의 민간 아파트 분양가가 역대 최고치를 기록했다.

15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 9월 말 기준 '민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간 아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1338만3000원으로 역대 최고치를 기록했다. 전월(1304만3000원) 대비 2.61%, 전년 동월(969만7000원) 대비 38.00% 오른 수준이다.

3.3㎡(평)당으로 환산하면 4424만1000원에 해당한다. 기존 역대 최고치를 기록한 지난 7월(㎡당 4401만7000원)에 비해 22만4000원 오른 것이다.

HUG는 민간 아파트 분양가격을 최근 12개월간 자료를 평균해 산출한다.

전국 민간 아파트의 9월 말 기준 평균 분양가도 ㎡당 569만2천원(평당 1881만7000원)으로 전달 568만2000원(평당 1878만3000원)보다 0.16% 상승했다. 역대 최고가였던 지난 4월(㎡당 568만3000원·평당 1878만7000원)에 비해 소폭 올랐다.

서울의 평균 분양가 상승은 원자잿값과 인건비 등 공사비 상승과 함께 최근 강남권 등 분양가가 상대적으로 비싼 지역에서 분양이 잇따른 여파로 풀이된다.

충북과 경북 등 다른 지역 분양 가격도 오르며 전국 분양가 상승으로 이어졌다. 기타 지방의 ㎡당 분양가는 451만1000원으로 전월(445만9000원) 대비 1.15% 상승했다.

지난달 전국 신규 분양 민간 아파트 물량은 총 1만85가구로 전월(1만495가구)보다 400여가구 줄었다. 전년 동월(9512가구) 대비로는 6% 늘었다.

수도권 신규 분양 물량은 총 7159가구다. 5대 광역시와 세종시는 총 1708가구, 기타 지방은 1218가구가 각각 신규 분양됐다.