코리아신탁, 수원 우만동 재개발 본격 추진...4164가구 공급

우만 (가)구역 재개발 사업지 위치도. [사진=코리아신탁]

수원시 팔달구 우만동 일대 노후 주거지를 대규모 주거 랜드마크로 조성하는 '우만(가)구역 재개발사업'이 본궤도에 올랐다.

코리아신탁은 최근 수원특례시에 우만(가)구역 재개발정비사업의 정비구역 지정 및 사업시행자 지정 신청을 완료했다고 25일 밝혔다.

이 프로젝트는 코리아신탁과 대한토지신탁, 우리자산신탁 등 신탁 3사가 공동 참여하는 프로젝트다. 우만동 503-7번지 일대 22만1791㎡ 용지에 지하 3층~지상 49층, 총 4164가구 규모의 공동주택을 조성하는 사업이다. 수원시 내 정비사업 후보지 중 최대 면적이다.

해당 용지는 수원월드컵경기장, 수원화성 산책로 등 녹지·문화자원과 인접해 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 사업지 인근으로는 신분당선 연장과 동탄인덕원선 개통이 예정된 수원월드컵경기장역이 위치해 강남·판교 등 주요 업무지구로의 접근성이 향상될 것으로 전망된다. 광교신도시와 우만동, 팔달구의 기존 상권을 함께 누릴 수 있는 우수한 정주 여건 또한 갖추고 있다.

우만(가)구역 재개발사업은 초기 단계부터 주민들의 참여와 지자체의 행정 지원이 더해져 신속하게 추진되는 중이다. 지난해 4월 정비사업 후보지 신청 당시 75.7%의 주민 동의율을 기록하며 사업 추진 기반을 마련했고, 같은 해 10월 수원특례시 정비사업 후보지로 최종 선정됐다.

코리아신탁 관계자는 "추진준비위원회와 신탁 3사는 토지 등 소유자가 2000여 명에 달하는 대규모 재개발 사업임에도 후보지 선정 이후 2개월여 만에 정비구역 지정 및 사업시행자 지정 신청 요건을 충족시켰다"며 "지정개발자 특례가 적용되는 이번 사업은 조합설립 절차를 생략하고 정비계획 수립과 사업시행계획 인가를 병행할 수 있어 일반적인 조합방식 재개발 대비 사업 추진 속도를 앞당길 수 있다"고 말했다.