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10·15 대책 역풍 속 '재초환' 손질론 부상…"민심 달래기용" 지적도 정부의 '10·15 부동산 대책'이 발표된 지 열흘을 넘기며 시장 혼란과 여론 악화가 빠르게 퍼지자 재건축초과이익환수제(재초환) 완화 또는 폐지 필요성이 제기되고 있다. 정비사업 추진 단지들을 중심으로 과도한 규제가 공급 동력을 떨어뜨리게 됐다는 비판이 커졌기 때문이다. 민심이 심상치 않자 이를 달래기 위한 카드로 재초환을 소환했다는 지적도 나온다. 26일 부동산 업계에 따르면 10·15 대책 이후 투기과열지구 및 조정대상지역 지정이 서울 전역과 경기 12개 지역으로 확대되며 정비사 2025-10-27 07:30:00
고강도 규제에 앞당겨진 '공급 위축'…건설업계도 "사업 재조정 불가피" 정부가 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역 및 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정한 가운데, 건설업계의 고민도 커지고 있다. 정비사업 지연과 규제지역 지정으로 인한 분양가상한제 적용 가능성이 높아지며 수익성 악화 우려가 확대되고 있기 때문이다. 26일 업계에 따르면 최근 잇달아 부동산 규제 대책이 이어지면서 주요 건설사들이 정비사업 수주 및 분양 등 기존 사업 계획 일부를 다시 검토 중이다. 앞서 정부는 '10·15 대책'을 통해 서울 전 지역을 토허구역 및 조정대상지역과 투기과 2025-10-27 07:00:00
[아주증시포커스] [코스피 4000 시대] '코스피 4000 시대' 개봉박두...K-증시로 돈이 몰린다 外 ◆아주경제 주요뉴스 ▷'코스피 4000 시대' 개봉박두...K-증시로 돈이 몰린다 -올해 들어 코스피가 64.31% 폭등하며 4000포인트 시대 개막을 앞뒀음. 특히 이달(10월)에만 13거래일 중 10일 동안 '사상 최고가'를 기록하면서 15% 넘게 급등했음. -10월 들어 하루 평균 거래대금은 16조원을 넘어섰을 정도. 전문가들은 한·미 무역협상 타결 가능성, 주요 기업 실적 호조세 등이 이어질 경우 조만간 4000p 돌파는 무난할 것으로 전망함. -코스피의 상승세는 주요국에 비해 월등하게 높음. 올 들어 코 2025-10-27 06:04:47
[코스피 4000 시대] 올해 코스피 수익률 64%....美주식·코인도 다 이겼다 코스피가 연일 사상 최고치를 경신하며 역대급 불장이 이어지고 있다. 이제 4000 달성은 시간문제다. 올해 코스피 상승세는 전례를 찾기 힘들다. 숫자로도 코스피 상승세는 뚜렷하다. 올해 코스피 수익률은 미국 3대 대표 지수와 비트코인보다 4배 이상 높은 것으로 분석됐다. 주요 투자자산 중에서도 금과 은을 제외하면 수익률 1위다. 이번 주 한·미 관세협상 타결 등이 가시화하면 코스피는 4000을 넘어 5000 시대로 향할 것이라고 전문가들은 분석한다. 26일 아주경제가 미래에셋증권에 의뢰해 주요 투자자산 2025-10-26 19:00:00
[코스피 4000 시대] 리서치센터 전망도 상회…반도체 쏠림 현상 뚜렷 연이은 코스피 '고공 행진'에 증권사들은 하루가 멀다하고 눈높이를 상향 조정 중이다. 전문가들조차 예상치 못했던 '불장' 때문이다. 26일 금융투자업계에 따르면 한국투자증권은 지난 16일 리포트를 통해 향후 1개월 코스피 전망치 상단을 기존 3500에서 3750으로 수정했다. 또 지난 9월 중순 10대 증권사 리서치센터를 대상으로 코스피 전망을 물었을 때만 해도 연말까지 3500~3550을 예상하는 답변이 대부분이었으나 현재 코스피는 이를 훌쩍 넘어 4000선을 코앞에 두고 있다. 9월 중순 당시 코스피 2025-10-26 19:00:00
[코스피 4000 시대] '코스피 4000 시대' 개봉박두...K-증시로 돈이 몰린다 천정부지(天井不知)의 기세다. 올해 들어 코스피가 64.31% 폭등하며 4000포인트 시대 개막을 앞뒀다. 특히 이달(10월)에만 13거래일 중 10일 동안 '사상 최고가'를 기록하면서 15% 넘게 급등했다. 시중 자금의 코스피 유입속도도 빨라지고 있다. 10월 들어 하루 평균 거래대금은 16조원을 넘어섰을 정도다. 전문가들은 한·미 무역협상 타결 가능성, 주요 기업 실적 호조세 등이 이어질 경우 조만간 4000p 돌파는 무난할 것으로 전망한다. 26일 한국거래소에 따르면 10월 코스피 상승률은 15.10%로 집계됐다 2025-10-26 19:00:00
[다가오는 인사 시즌] 역대급 '불장'에 증권사 CEO들 무난한 연임 전망 증권가 연말 인사시즌이 막을 올렸다. 지난 24일 미래에셋증권이 정기인사를 실시한 것을 시작으로 11월 중 주요 증권사들이 임원 인사를 낼 예정이다. 여느 업종과 마찬가지로 증권업계 인사 키워드는 '신상필벌(信賞必罰)'이다. 올해는 역대급 '불장'을 기록하면서 '필벌'보다는 '신상'에 무게가 실릴 전망이다. 26일 관련 업계에 따르면 자기자본 상위 톱5인 미래에셋증권, 한국투자증권, NH투자증권, 삼성증권, 메리츠증권의 대표이사 7명(공동·각자대표 포함) 중 5명의 임기 2025-10-26 18:31:38
정책 혼선에 머니무브 가속…신용대출↑, 예금↓ 은행권의 예금이 눈에 띄게 빠져나가고 마이너스통장 잔액은 빠르게 불어나고 있는 것으로 나타났다. 금융당국의 오락가락하는 부동산 규제 정책이 또 언제 바뀔지 모른다는 불안감에 미리 대출을 받아두려는 가수요가 몰린 영향으로 풀이된다. 26일 금융권에 따르면 금융위원회는 27일부터 규제지역 내 주택담보대출 대환대출에 대해 최초 취급 시점의 주택담보대출비율(LTV)을 적용하기로 했다. 10·15 부동산 대책에 따라 서울 전역과 경기 12개 지역에 40%로 강화된 LTV를 기존 70%로 적용하는 예외 규정을 두 2025-10-26 18:00:00
[테마주 리포트] '메타버스 붐' 3년 만에 몰락…주가는 10분의 1 토막 지난 2021년 하반기 국내 증시를 휩쓴 테마는 '메타버스'였다. 페이스북이 사명을 '메타(Meta)'로 바꾸며 전 세계적으로 메타버스 산업에 대한 기대가 커졌고, 정부도 'K-메타버스' 육성 전략을 내놓으면서 테마주들이 연일 상한가를 기록했다. 흡사 광풍과도 같았다. 1년새 1500% 넘게 뛴 종목도 있었다. 그러나 메타버스 테마주는 3년 만에 자취를 감췄다. 실적 부진 등으로 거품이 빠지자 해당 종목 주가는 고점 대비 10분의 1로 쪼그라들었다. 26일 한국거래소에 따르면 메타버스 대 2025-10-26 18:00:00
[코스피 4000 시대] 하반기 외국인 20조 순매수…시총 상위 종목 10곳 중 8곳 비중 ↑ 코스피 4000 시대 주역은 '외국인'이다. 상반기까지 매도 우위였던 외국인 투자자들은 6월 이후 한국 증시에 대한 베팅을 늘렸다. 외국인 보유 비중도 시가총액 상위 종목 전반에서 높아지며 국내 증시를 밀어올렸다. 26일 한국거래소에 따르면 하반기(6월 2일~10월 24일) 외국인은 20조420억원을 순매수했다. 반면 개인투자자는 27조원을 순매도했다. 기관은 2조7000억원을 순매수하며 시장 안정에 기여했다. 이에 외국인 보유 시가총액은 1124조원으로 사상 최고치를 기록 중이다. 매수세는 시총 상위 2025-10-26 17:39:55
오세훈 "10·15 대책이 집값 상승 불쏘시개…공개토론 제안" 오세훈 서울시장은 26일 "10·15 대책 대폭 수정을 비롯해 정비사업 촉진을 위해 규제 완화, 재건축 초과이익 환수제 폐지 등을 과감히 결단하라"고 촉구했다. 오 시장은 이날 페이스북에 올린 글에서 정부 대책이 오히려 주택가격 상승에 불쏘시개 역할을 했다며 이같이 밝혔다. 그는 "주택 가격 상승의 가장 큰 원인은 정부 대책에 '공급 시그널'이 없다는 데 있다"며 "유일한 공급 대책이던 9·7 대책마저 구체성이 떨어지니, 실효성에 의구심이 생기고 공급에 대한 2025-10-26 17:22:36
은행권 '성과급 잔치' 제동…금융사고 시 지급된 보수 환수 검토 금융회사 임원이 사고를 내거나 손실을 입혔을 때 이미 받은 성과급까지 환수할 수 있도록 하는 방향으로 금융당국이 제도 정비에 나선다. 모호한 현행 규정 때문에 사실상 작동하지 않던 '보수 환수' 장치를 구체화해 책임경영을 강화하겠다는 취지다. 26일 국회 정무위원회 소속 이헌승 국민의힘 의원이 금융감독원을 통해 제출받은 자료에 따르면 지난해 국민은행 임원 성과급은 총 142억원으로 1인당 3억1521만원이 지급됐다. 2023년(1인당 2억2131만원)과 비교하면 42% 증가한 금액이다. 다른 은행도 사정 2025-10-26 17:00:00
요양 수요는 폭증하는데…생보사 '부동산 규제'에 발 묶였다 우리나라의 초고령사회 진입과 맞물려 생명보험업계가 사업구조를 '생애관리' 중심으로 재편하고 있다. 기존 보험상품 판매에 더해 요양시설 구축·운영에도 힘을 싣는 모습이다. 그러나 현행 제도상 요양시설은 토지·건물을 직접 소유하도록 해 업계에서는 규제 완화 필요성이 꾸준히 제기되고 있다. 26일 보험업계에 따르면 삼성생명이 요양사업에 뛰어들며 생명보험사 간 경쟁이 본격화되고 있다. 삼성생명은 지난달 4535억원 규모의 출자를 결정했고, 내달 말 삼성생명공익재단으로부터 노인복지시 2025-10-26 16:00:55
'코인 대여' 서비스 논란에…보수 기조로 선회하는 거래소들 국내 가상자산거래소들이 금융당국 가이드라인에 맞춰 ‘코인 대여(렌딩) 서비스’를 잇따라 손질하고 있다. 한때 담보 비율을 4배까지 확대하며 공격적으로 확장하던 것과 달리 최근에는 안정성과 리스크 관리에 초점을 맞추는 모습이다. 26일 금융권에 따르면 빗썸은 지난 23일 코인 대여 서비스인 ‘렌딩 플러스’의 최대 대여비율을 기존 200%에서 85%로 낮추고, 자산별 할인평가 기준을 세분화한다고 공지했다. 구체적으로 △원화 85% △스테이블코인 80.75% △시가총액 상위 20위 코인 76.50% △국 2025-10-26 16:00:00
KB국민은행, '조이올팍 페스티벌' 수익금 1억2600만원 기부 KB국민은행이 한국체육산업개발과 'KB 조이올팍 페스티벌' 수익금 전액을 사회 취약계층 지원에 기부했다고 26일 밝혔다. 기부액은 1억2600만원이다. 기부금은 △서울시 자립지원전담기관 △환경재단 △서울환경연합에 전달돼 자립준비청년 지원과 환경 보호 활동 등 사회공헌 사업에 사용될 예정이다. KB 조이올팍 페스티벌은 KB국민은행과 한국체육산업개발이 공동 주최한 대규모 야외 음악축제다. 페스티벌은 환경·사회·지배구조(ESG) 실천을 위한 친환경 축제로 기획됐다. 전 구역에서 다회용기 2025-10-26 14:14:33
[속보] CPI 호재, 암호화폐 이틀째 랠리…리플 4% 급등 CPI 호재, 암호화폐 이틀째 랠리…리플 4% 급등 2025-10-26 10:22:42
[김윤섭의 MONEY!부동산] 연이은 정부 대책에 고민 커지는 실수요자...가성비, 공공분양 살펴볼까 ‘10·15 부동산 대책’ 발표 이후 실수요자들의 고민이 깊어지고 있다. 치솟는 집값을 잡기 위해 정부가 초강력 조치를 시행했지만 이로 인해 새로 살 집을 마련하거나 이사를 고려하는 실수요자까지 영향을 받게 됐기 때문이다. 전문가들은 이번 대책으로 인해 시장이 급격한 거래 절벽으로 진입할 가능성이 높은 만큼 자금이 충분하지 않다면 규제지역 내 중저가 아파트를 살펴봐야 한다고 제언한다. 또한 분양가 상한제가 적용되는 공공분양이나 서울 접근성이 좋지만 규제에서는 벗어난 지역들도 2025-10-25 10:00:00
[주간증시전망] APEC 앞두고 변동성 확대 시 비중확대…美 빅테크 실적 주목 다음 주 국내 증시는 변동성이 확대될 것으로 예상된다. 아시아·태평양경제협력체(APEC) 정상회의라는 대형 이벤트를 앞두고 변동성이 커지고 이를 해소하는 과정을 소화할 것이란 분석이 나온다. 25일 한국거래소에 따르면 코스피지수는 전장 대비 96.03포인트(2.50%) 오른 3941.59에 마감했다. 한 주 동안 코스피는 5.14%, 코스닥은 2.74% 상승했다. 특히 코스피는 3950선도 돌파하면서 역사상 경험해보지 못한 수치를 기록했다. 지난 24일 미국과 중국의 무역갈등이 완화될 것이란 전망에 강한 상승세를 보였 2025-10-25 06:00:00