분양시장, 서울만 '반짝'

분양권 시장이 전국적으로 상승률이 둔화하거나 하락세를 나타내고 있는 가운데 유독 서울에서만 상승세가 눈에 띄고 있다.

27일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 이달 6~25일 서울 지역의 분양권 시세 변동률은 0.21%를 기록했다.

이는 지난달 0.05%보다 0.16%포인트 상승한 수치다.

올 들어 월별 상승률로는 9월의 0.26%에 이어 두번째로 높다.

이에 비해 전국 분양권 시세 상승률은 평균 0.03%로 지난달의 0.11%보다 0.08%포인트 떨어졌다.

서울 구별로는 금천구가 2.1% 올라 상승률이 가장 높았고 서초구(1.3%)와 동작구(0.34%) 등이 뒤를 이었다.

수도권은 0.05%로 미미하게나마 오름세였지만 10월 변동률 0.12%의 3분의 1 수준에 그쳤다.

수도권에서도 서울을 제외한 인천과 경기도 등 나머지 두 지역은 각각 -0.02%, -0.03%로 하락세였다.

경기도에서는 광명시가 0.31% 내리는 등 하락세가 두드러졌고 안양시와 오산시도 각각 0.04%와 0.03%씩 하락했다.

인천은 남동구가 0.1% 내렸고 나머지는 보합세다.

이영진 닥터아파트 이사는 "서울 분양권 시장이 유독 강세를 보이는 것은 최근 높은 분양가에도 큰 인기를 끌며 마감된 분양단지들이 많고, 신규분양을 앞둔 단지들도 분양가가 높게 책정되는 등 가격상승 기대감이 높아졌기 때문으로 보인다"고 말했다.

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