역세권 시프트는 민간 사업자에게 용적률 상향 등 인센티브를 부여하는 대신 개발 이익의 일정 부분을 시프트로 돌려 서울시가 매입하는 방식이다. 종전에는 지구단위계획 구역에서만 가능했지만 대상을 더 확대한 것이다.
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서울시가 27일 발표한 '2010 도시·주거환경정비기본계획' 변경안은 역세권 시프트 활성화 방안의 일환으로 앞으로는 재건축·재개발에서도 시프트를 공급할 수 있도록 용적률 인센티브를 부여하는 것을 골자로 하고 있다.
역세권 시프트는 민간 사업자에게 용적률 상향 등 인센티브를 부여하는 대신 개발 이익의 일정 부분을 시프트로 돌려 서울시가 매입하는 방식이다. 종전에는 지구단위계획 구역에서만 가능했지만 대상을 더 확대한 것이다.
역세권 시프트는 민간 사업자에게 용적률 상향 등 인센티브를 부여하는 대신 개발 이익의 일정 부분을 시프트로 돌려 서울시가 매입하는 방식이다. 종전에는 지구단위계획 구역에서만 가능했지만 대상을 더 확대한 것이다.
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