<주간시황> 수도권 매매가 하락·전세가 상승세 ‘주춤’

가을철 이사수요 마무리, 재건축 일부 반등

(아주경제 이명철 기자) 수도권 아파트값의 하락세가 이어졌지만 낙폭이 줄어든 가운데, 전세시장의 상승세도 가을 이사수요가 잦아들며 주춤한 모습을 보이고 있다.

21일 부동산정보업체 부동산1번지에 따르면 지난주 수도권 아파트 매매가 변동률은 서울 -0.05%, 신도시 -0.05%, 경기 -0.02%, 인천 -0.13% 등을 기록했다.

서울은 송파가 -0.29%로 가장 크게 하락했으며, 이어 강동(-0.11%), 양천(-0.10%), 관악·구로·노원·은평(-0.08%), 강서(-0.07%), 강남·마포·영등포(-0.06%), 서초(-0.03%) 등 순이었다.

송파구는 매수자들의 관망세가 더욱 짙어진 모습. 방이동 올림픽선수기자촌 161㎡ 시세는 11억2000만~12억5000만원선으로 4000만원 하락했다.

서울 재건축 아파트값(-0.16%)은 송파(-0.98%), 노원(-0.62%), 용산(-0.30%), 강동(-0.29%) 등이 하락했다. 강남구(0.08%)는 급매물에 저가 매수세가 유입되면서 소폭 반등했다.

신도시는 평촌(-0.15%)과 중동(-0.10%)이, 경기는 과천(-0.21%), 파주(-0.13%) 등이 내림세를 보였다. 의왕(0.09%)은 유일하게 오름세를 기록했다.

전세가격은 서울 0.08%, 경기 0.05%, 인천 0.13%씩 올랐고, 신도시는 변동 없이 보합(0%)에 머물렀다.

서울은 강남(0.39%), 도봉(0.36%), 동대문(0.29%), 중랑·노원(0.16%), 성북·영등포·성동(0.13%), 마포(0.12%), 서초(0.08%) 순으로 올랐다.

경기에서는 하남(0.72%)을 비롯해 성남(0.30%), 안산(0.22%), 부천(0.20%), 구리(0.17%) 등이 상승했고, 의왕(-0.32%) 유일하게 마이너스 변동률을 나타냈다. 5개 신도시는 가을 이사수요가 한풀 꺾이면서 모두 보합세에 머물렀다.