고가 아파트값, 두달 연속 올랐다

아주경제 권경렬 기자= 고가 아파트값이 두달 연속 올랐다. 이에 따라 집값 '바닥론'에도 점차 무게가 실리는 모습이다.

7일 KB국민은행 부동산 '알리지'에 따르면 시가총액 상위 50개 아파트 단지들의 매매가를 바탕으로 산출한 'KB 선도아파트 50지수'가 지난 3~4월 두달 연속 상승했다.

2011년 3월 이후 줄곧 하락세를 이어오던 선도아파트 50지수는 지난 3월 2년 만에 0.2포인트 오른 데 이어 4월에는 0.3포인트 추가 상승해 100.3을 기록했다. 고가 아파트값이 지난 2월 최저점(99.8)을 찍은 뒤 2개월 연속 오른 것이다.

시장에서는 '4·1 부동산 대책'에 따른 영향으로 아파트 매매시장을 이끄는 서울·수도권 주요 대단지와 강남권 재건축 아파트값이 들썩거렸기 때문으로 분석하고 있다.

국민은행은 상위 50개 아파트의 명단은 비공개로 하고 있지만, 그 안에 고가의 강남권 재건축 단지가 상당수 포진한 것으로 알려졌다.

국토교통부가 지난달 서울 주택거래량(1일·30일 제외)을 집계한 결과에 따르면 강남·서초·송파구에서 1576건이 팔려 3월에 비해 70.5% 급증했다. 같은 기간 서울의 전체 거래량은 8859건으로 증가 폭은 17.7%에 그쳤다.

박원갑 국민은행 부동산전문위원은 "선도아파트 50지수는 통상 재건축 시장과 맞물려 돌아가고 전체 주택시장의 선행지표 역할을 한다"며 "아직 쌓인 매물이 소화되는 과정이지만 4·1 대책의 '군불때기' 효과가 일반 아파트로까지 확산될 가능성이 있다"고 말했다.