<8·28 전월세 대책> 연내 공공임대 2만3000가구 공급한다

아주경제 김현철 기자=정부의 8·28 대책에는 전·월세 수급불균형 완화를 위해 기존주택의 매입·전세 임대를 연내 총 2만3000가구(수도권 1만3000가구 포함) 공급하는 내용이 담겼다.

이는 전·월세입자의 주택 매매수요 전환을 유도하면서 전세의 월세전환 등 임대차 시장의 구조적 변화과정에서 어려움을 겪고 있는 서민·중산층, 사회 초년병 등을 배려한 것이다.

매입임대사업은 LH(한국토지주택공사)가 다가구·다세대 주택을 사 시세보다 30~40% 싼 가격으로 임대해 주는 방식이다.

전세임대는 신혼부부, 저소득층이 전세를 얻으면 LH가 집주인과 계약한 뒤 싼값에 재임대하는 것이다.

또 LH는 보유하고 있는 ‘준공후 미분양주택’ 2000가구를 다음달 임대주택으로 시중에 선보인다. 연내 계획된 물량 1300가구에 내년 상반기 물량 680가구를 앞당겨 공급하는 방식이다.

가을철 이사시기에 맞춰 하반기 1만6000가구에 이르는 공공주택 입주를 1~2개월 단축하는 방법도 있다.

중장기 재고 확충 차원에서는 공공분양주택 용지 일부를 공공임대주택용지로 전환해 올해와 내년 8100가구를 임대주택으로 공급할 계획이다.