​서울생활권 '남양주별내 신혼희망타운' 분양

[사진=남양주별내 신혼희망타운]

LH는 ‘남양주별내 신혼희망타운’이 전용면적 46~55㎡ 252가구의 공공분양을 준비한다고 30일 밝혔다. 남양주별내는 강남과 강북 어디든, 차량이나 대중교통으로 언제든 빠르고 편리하게 이동할 수 있다.

‘서울생활권’이라는 표현이 무색하지 않은 탁월한 광역교통 여건과 풍부한 교육 및 생활편의시설, ‘아이 키우기 좋은 단지’ ‘젊은 단지’ ‘힐링 단지’ 콘셉트의 단지 안팎 특화설계까지, 가성비와 가심비를 고루 만족시켜줄 희망찬 단지다.

별내신도시는 기획 단계에서부터 수도권 전철 경춘선 별내역을 품은 독보적 교통 프리미엄으로 각광을 받았다.

신설 노선 개통 호재도 있다. 먼저 별내역에는 지난 8월 예비타당성조사를 통과한 수도권광역급행철도, GTX-B노선이 정차할 예정이다. 인천 송도에서 출발해 신도림, 여의도, 서울역, 청량리 등을 지나 남양주 마석으로 향하는 B노선은 수도권 동서를 가로지르며 노선 일대의 균형발전을 도모할 것으로 기대를 모으고 있다. 이밖에 송파 등 수도권 동남권을 오가는 지하철 8호선의 연장선인 별내선(암사~별내) 개통도 별내역의 가치를 크게 높여줄 전망이다.

10월 현재 공사가 한창인 (가칭)별내별가람역(예정)에도 지하철 8호선 별내선과 함께 지하철 4호선 연장선인 진접선(당고개~진접)이 들어설 예정이다. 남양주별내 신혼희망타운의 경우 별내역과 별내별가람역 사이의 샌드위치 입지를 확보한 만큼, 향후 2개 역을 지나는 여러 노선들을 가까이에서 자유롭게 이용하며 출퇴근 등 이동상의 편의와 그에 따른 ‘워라밸’ ‘웰빙’ 무드를 만끽할 수 있다.

남양주별내 신혼희망타운의 교통 프리미엄이 철도 노선에만 국한된 것은 아니다. 서울 및 수도권 각지로 향하는 간선급행버스(BRT) 노선이 잘 갖춰져 있고, 서울외곽순환고속도로 별내IC, 세종포천고속도로 남별내IC, 동부간선도로, 북부간선도로 등에 인접해 차량 이동 또한 용이하다.

교통만큼 생활 인프라도 풍성하다. 교육의 경우 유치원에서 초등학교, 중학교, 고등학교에 이르기까지 각급 학교를 모두 도보로 통학할 수 있는 ‘원스톱 학군’을 갖춰 영유아 및 학령기 자녀를 둔 신혼부부들의 만족도가 상당할 전망이다. 신혼희망타운의 기본 콘셉트에 맞춰 단지 내에도 종합보육센터, 어린이집, 공동육아방, 맘스스테이션 등 보육 관련 커뮤니티 시설과 다양한 어린이 놀이공간을 조성할 예정이라 ‘아이 키우기 좋은 단지’로서의 가치도 기대해봄 직하다.

단지 인근 상업지구에 위치한 이마트, 하나로마트 등의 ‘몰세권’ 프리미엄에 더불어 메가박스, 별빛도서관, 아이스링크, 아쿠아 아레나50 별내커뮤니티센터 등 문화시설도 가깝게 누릴 수 있다. 주민센터 등 기조성된 편의시설들도 풍부해 입주와 동시에 편리하고 자유로운 생활이 보장된다.

브랜드 아파트에서나 만나볼 법한 커뮤니티 센터도 다채롭게 구성할 방침이다. 입주민의 건강을 책임질 피트니스센터와 남녀노소 입주민 모두가 다목적으로 활용할 수 있는 북카페, 멀티프로그램실, 게스트하우스 등이 그것이다.

남양주별내 신혼희망타운은 △혼인기간이 7년 이내인 무주택 세대구성원 자격의 신혼부부 △모집공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 자로서, 혼인으로 구성될 세대 전부가 무주택인 예비 신혼부부 △만 7세 미만 자녀 및 태아를 가진 무주택 세대구성원 자격의 한부모가족 등을 대상으로 청약을 접수할 방침이다. 신혼부부들의 빠듯한 자금사정을 고려해 신혼희망타운 전용 저금리 주택담보대출 혜택도 제공한다. 연 1.3%의 낮은 금리로 최장 30년간 집값의 70%(4억원 이내)를 대출받을 수 있어 경제적이다.

남양주별내 신혼희망타운의 견본주택은 오는 31일, 경기도 남양주시 순화궁로513에 오픈할 예정이다. 청약 자격 등 자세한 내용은 한국토지주택공사가 운영하는 ‘LH청약센터’ 홈페이지에서 확인할 수 있다. 입주는 2022년 4월로 예정됐다.