'천안역사 스카이 애비뉴 몰’ 4월 분양…1호선 천안역 초역세권

최근 금리 인하와 부동산 규제의 영향으로 상업시설에 대한 관심이 늘어나는 가운데, 동아건설산업건설산업이 이번 달 공급하는 ‘천안역사 스카이 애비뉴 몰’ 상업시설이 스트리트형으로 설계돼 눈길을 끈다.

천안시 서북구 와촌동 106-39번지 외 34필지에 공급되는 ‘천안역사 스카이 애비뉴 몰’ 연면적 18만5078.45㎡(5만5986.2평), 지상 1층~지상 3층, 3개동, 근린생활시설 16호실·판매시설 66호실(1층 38호실, 2층 28호실)·교육연구 및 문화집회시설 3호실, 총 85호실로 구성된 상업시설이다.

이 상업시설은 스트리트형 상업시설로 설계됐다. 또한 가시성을 높이기 위해 근린생활시설과 상업시설을 대로변에 전면 배치했다. 1층에는 고객 집객력 향상과 상권활성화를 위해 식음·라이프샵 위주로 MD를 구성했다.

유동인구도 풍부하다. 천안 일대에서 가장 유동인구가 많은 곳 중 하나인 천안역 인근에 위치했으며 1호선 천안역에서 급행을 이용할 경우 서울 업무단지 중 하나인 1호선 가산디지털단지역까지는 약 1시간대, 서울역까지는 약 1시간 30분대로 접근할 수 있다. 

수변공원과도 가깝다. 상업시설 바로 옆에는 약 12㎞의 천안천이 흐른다. 여기에 천안역에서 주거지역으로 이동하는 동선에 위치해 있다. 

인근에 신동아파밀리에 아파트, 봉서산 아이파크 아파트, 우영 아파트와 빌라 및 단독주택촌 등이 있으며, 반경 4㎞ 이내에는 삼성SDI천안사업장, 동아제약, 다우케미컬이 위치한 천안3일반산업단지도 있다.

또 이마트, CGV, 신세계백화점 등이 모여 있는 천안종합터미널이 약 1㎞ 떨어진 거리에 위치해 있으며 동남구청, 하나로마트, 천안역지하쇼핑몰 등과 상권을 연계돼 있다. 

가장 큰 장점은 천안역세권 도시재생혁신지구 사업이다. 이 상업시설이 위치한 천안역 인근 약 1만5216㎡ 부지를 개발하는 천안역세권 도시재생혁신지구 사업은 천안시가 총 6219억을 투자해, 도시재생을 촉진하기 위해 천안 구도심 쇠퇴지역 내 주거·상업·산업 등 기능이 집적된 지역거점을 신속히 조성하는 지구 단위 개발사업이다.

2022년에 완공될 이 사업은 천안역 서측에 스마트도시플랫폼, 청년주택, 공공상생상가, 복합환승센터, 첨단지식산업센터, 상업·업무 복합시설 등이 들어서고 천안역 동측에는 천안 소재 대학교 학생들을 위한 창업·학습 및 문화 활동 관련 시설이 집약된 캠퍼스타운(연면적 3만7000㎡, 3층 규모)이 건립될 계획이다.

분양홍보관은 충남 천안시 서북구 성정공원3길 14, 120호(성정동, 프라지움 10차)에 위치한다.
 

[천안 스카이 애비뉴 몰 상가조감도]