포항 비규제지역서 '흥해 서희스타힐스 더 캐슬' 분양

4Bay 와이드 평면, 팬트리·드레스룸 등

조정지역 제외, 계약 후 바로 전매 가능

평당 700만원대 분양가, 중도금 무이자

흥해 서희스타힐스 더 캐슬 조감도[사진 = 서희건설]

포항 신주거중심 흥해에 들어서는 '흥해 서희스타힐스 더 캐슬'이 지난 24일 모델하우스를 열고 분양에 들어갔다.

흥해 서희스타힐스 더 캐슬은 포항시 북구 흥해읍 남성리 남옥지구 B1블록에 지하 2층~지상 25층 10개 동 총 956가구 규모로 들어선다. 59㎡ 3개 타입, 74㎡, 84㎡ 형으로 구성되며 457가구가 일반분양 물량이다.

해당 단지는 도시개발지구 안 유일한 대단지 아파트다. 단지 내 수영장과 6600㎡ 규모의 대형 센트럴파크를 갖췄다.

이 밖에도 평균 70m~150m에 달하는 동간거리, 골프연습장, 피트니스, GX룸, 국공립 어린이집, 서비스면적을 늘린 4Bay설계, 팬트리·드레스룸·파우더룸(일부 타입 제외) 등이 호응을 얻고 있다.

분양가는 3.3㎡당 700만원대 부터로 저렴하게 책정됐다. 59㎡타입 1억7000만원대, 74㎡타입 2억1000만원대, 84㎡타입 2억3000만원대 수준(저층 기준)이다.

계약금(1차) 정액제(1000만원)로 초기부담을 낮췄고, 중도금(총 분양금의 60%)은 입주 때까지 전액 무이자로 대여한다.

해당 단지는 노후단지 비율이 높은 홍해읍에 오랜만에 들어서는 새 아파트로 일찍이 주목받았다.

최근 포항 남구가 조정대상지역으로 지정되면서 반사효과를 입기도 했다.

단지가 들어서는 북구 흥해읍 남옥지구는 비규제지역이어서 청약자격의 제한에서 비교적 자유롭다. 청약통장 가입 6개월 이상이면 1순위 청약이 가능하다. 현재 포항시에 거주 중이면 해당지역, 경북지역 및 대구 등은 기타지역에 청약하면 된다.

다주택자이거나 당첨사실이 있어도 만 19세 이상이면 가구주 여부에 관계없이 누구나 청약할 수 있다. 계약 후부터 바로 전매할 수 있다.

1월 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 청약접수, 7일 2순위 청약접수를 실시한다.

​모델하우스는 현장 옆, 7번 국도변에 위치하고 있다. 코로나19 확산 방지를 위해 모델하우스 관람은 홈페이지 사전예약을 통해서만 1월 4일까지 진행된다.