내년 전국 아파트 입주 17만2000가구…올해 대비 28% 감소

[자료=직방]

내년 전국 아파트 입주 물량이 올해의 70% 수준에 머물 것으로 나타났다.
 
22일 직방에 따르면 2026년 전국 아파트 입주 예정 물량은 총 17만2270가구(255개 단지)로, 올해(23만8372가구)보다 28% 감소했다.
 
수도권 역시 내년 8만1534가구(118개 단지)가 입주에 나서, 올해(11만2184가구) 대비 약 27% 줄어들 예정이다.
 
특히 서울은 같은 기간 48%나 급감한 1만6412가구만 집들이에 나선다. 지역별로는 서초구(5155가구), 은평구(2451가구), 송파구(2088가구), 강서구(1066가구), 동대문구(837가구) 등의 순으로 입주 물량이 많다.

 
서초구는 방배5구역을 재건축한 '디에이치 방배'(3064가구)와 반포3주구를 재건축한 '반포 래미안 트리니원'(2091가구)이, 은평구에서는 대조1구역을 재개발한 '힐스테이트 메디알레'(2451가구)가 입주 예정이다.
 
서울 외 수도권 입주 물량도 감소 흐름을 이어갈 전망이다. 경기와 인천의 입주 예정 물량은 올해보다 각각 18%, 22% 줄어든 5만361가구, 1만4761가구로 집계됐다.
 
지방의 입주 물량도 올해 12만6188가구(137개 단지)에서 내년 9만736가구로 약 28% 감소한다.
 
직방은 "내년 전국 아파트 입주 물량은 예년보다 감소할 것으로 예상된다"면서 "정비 사업 이주 수요가 맞물리거나 신규 공급 공백이 발생하는 일부 지역에서는 단기적으로 수급 부담이 확대될 가능성이 있다"고 전망했다.