LH, 성대 야구장·위례업무용지 유휴지 개발에 민참사업 적용

"도심 내 고품질 공공주택 공급에 속도"

LH 사옥 전경 [사진=LH]

한국토지주택공사(LH)가 민간참여 공공주택사업을 통해 성균관대 야구장 등 도심 유휴부지 공공주택 공급 속도를 높인다고 8일 밝혔다.
 
LH는 지난해 9.7 공급대책에 따라 서울 도심 유휴부지(△성대야구장 △위례업무용지 △옛 한국교육개발원 부지 △강서구 공공시설)를 대상으로 공공주택 4000가구 공급을 위한 직접 매입 및 개발사업을 추진 중이다.

LH는 우선 착공 여건이 우수한 성대야구장(2100가구)와 위례업무용지(999가구)의 유휴부지 개발에 민간참여 공공주택사업(이하 민간참여사업)을 적용하기로 했다.
 
민간참여사업은 LH가 민간건설사와 공동으로 시행하는 사업이다. 민간의 기술력과 최신 설계 트렌드를 적극 수용할 수 있다는 것이 장점이다. 설계·시공을 동시에 효율적으로 추진해 신속한 사업 추진이 가능하다.

 
LH는 4월 공모를 시작으로 6월 중 사업자 선정을 마친 뒤 연내 주택사업계획 승인 절차를 마무리하고, 내년 상반기 착공을 목표로 후속 절차에도 나설 예정이다. 앞서 성균관대 야구장 부지는 앞서 지난 7일 민간참여사업 공모가 시행됐다. 위례 업무용지 부지도 이달 중순 공모에 나설 예정이다.

아울러 LH는 지난해 10월 성균관대 야구장 부지 개발과 관련해 성균관대학교와 업무협약을 맺은 바 있다. 해당 부지는 지하철 1호선 도봉역과 7호선 수락산역에 인접한 초역세권으로, 전체 공급 호수 2100가구 중 391가구가 청년특화주택으로 추진된다.
 
한편 그 외 유휴부지도 2028년 착공을 목표로 관련 절차가 순항 중이다. LH는 지난해 10월 옛 한국교육개발원부지를 활용해 서울 서초구 우면동(행정동 양재1동) 약 6만㎡ 규모(700가구)의 ‘서울양재 공공주택지구’ 지정을 제안하고 후속 절차를 추진 중이다. ‘강서구 공공시설 부지’도 조속한 착공을 위해 지자체 등 유관부서와 협의에 나선 상태다.
 
오주헌 LH 공공주택본부장은 “우수 입지의 서울 도심 유휴부지에 민간의 기술력을 더할 수 있는 민간참여사업을 시행한 만큼, 고품질 공공임대주택이 하루빨리 공급될 수 있도록 관련 절차를 속행하겠다”라고 말했다.