'한강뷰' 청담 르엘, 보류지 매각 나선다…9가구 공개경쟁입찰

청담 르엘. [사진=롯데건설]

청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합은 롯데건설이 시공한 하이엔드 주거 단지 ‘청담 르엘’의 보류지 공개경쟁입찰을 실시한다고 29일 밝혔다.
 
이번 입찰은 지난 6월 19일 새 조합장 체제의 집행부가 출범한 이후 처음으로 추진되는 보류지 매각이다. 조합 측은 최근의 부동산 시장 상황을 반영해 수요층이 가장 두터운 전용면적 84㎡의 기준 가격을 감정가 대비 약 10% 하향 조정했다.
 
매각 대상은 총 9가구다. 구체적으로는 △전용 84㎡ 5가구(입찰기준가 약 54억~56억원)와 △대형 펜트하우스 4가구(전용 172㎡·200㎡·202㎡·218㎡, 입찰기준가 약 178억~226억원)로 구성된다.
 
서울 강남구 청담동의 핵심 입지에 들어선 ‘청담 르엘’은 지하 4층~지상 최고 35층, 총 1261가구 규모의 대단지다. 차별화된 외관 디자인과 최고급 커뮤니티 시설을 갖추었으며, 한강 조망이 가능한 입지 조건 덕분에 강남권을 대표하는 새로운 랜드마크 단지로 평가받고 있다.

 
조합 관계자에 따르면 최근 강남권 부동산 시장의 회복세와 맞물려 펜트하우스 세대에 대한 자산가들의 문의가 지속되고 있다. 대형 펜트하우스의 경우 강남 지역 내에서도 공급 희소성이 매우 높아 고액 자산가들의 자금 유입 여부에 관심이 쏠린다.
 
보류지 매각은 일반분양과 달리 준공된 아파트 실물을 수분양자가 직접 확인한 뒤 입찰에 참여할 수 있는 것이 특징이다. 또한 일부 주택시장 규제 적용에서 제외되는 특성이 있어 실거주 목적의 수요자는 물론, 강남권의 우량 자산을 선점하려는 투자자들의 움직임이 활발할 것으로 예상된다.
 
청담 르엘의 보류지 공개경쟁입찰은 다음 달 7일 오후 3시에 마감되며, 계약 체결은 같은 달 8일부터 15일까지 진행된다. 상세한 입찰 일정과 세부 참가 방법은 조달청 누리장터 홈페이지에 게시된 공고문을 통해 확인할 수 있다.