삼성물산, 목동13단지 재건축 수주…2조3763억원 규모

최고 49층·3757가구 조성…목동 첫 래미안 단지

'래미안 모브13'… 전 가구 남향 배치·101개 커뮤니티 조성  

래미안 모브13 투시도. [사진=삼성물산]

삼성물산 건설부문이 서울 양천구 목동13단지 재건축사업 시공권을 확보했다. 총공사비 2조3763억원 규모로, 목동에 래미안 브랜드가 들어서는 첫 사례다.
 
삼성물산은 목동13단지 재건축 사업시행자인 대신자산신탁이 지난 7일 개최한 토지등소유자 전체회의에서 시공사 선정 안건이 가결됐다고 9일 밝혔다.
 
이번 사업은 서울 양천구 신정동 327번지 일대 17만8919㎡ 부지에 들어선 기존 2280가구 아파트를 지하 4층~지상 최고 49층, 21개 동, 총 3757가구 규모로 재건축하는 사업이다. 부대복리시설도 함께 조성하며 공사비는 약 2조3763억원이다.
 
목동13단지는 지하철 2호선 양천구청역과 인접해 있으며 목동 학원가와 학교 등 교육시설을 이용할 수 있다. 주변에는 현대백화점과 이마트 등 생활편의시설이 있고 안양천과 계남근린공원 등 녹지공간도 자리하고 있다.

 
삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 모브13(RAEMIAN mo:ve 13)'을 제안했다. 유일함을 뜻하는 '모노(mono)'와 목동의 앞 글자인 '모(mo)', 프랑스어로 녹색을 의미하는 '베르(vert)'의 '브(ve)'를 결합한 이름이다.
 
외관 설계에는 목동의 자연환경을 반영했다. 단지 중앙에 4개 랜드마크 타워를 배치하고 주거동마다 높이와 형태를 달리해 차별화된 스카이라인을 구현한다는 계획이다.
 
특히 모든 가구를 남향으로 배치하고 조합원 가구에는 100% 4베이(Bay) 이상의 평면을 적용해 채광과 개방감을 높일 예정이다. 가구 평면도 기존 8개 평형·40개 타입에서 11개 평형·79개 타입으로 다양화했다.
 
단지 중앙에는 대규모 공원인 '센트럴 파크'가 조성된다. 중앙광장과 산책로, 수공간, 6개 테마정원을 연결하고 공원 상부에는 수목 사이를 걸으며 휴식과 조망을 즐길 수 있는 공중 산책로 '클라우드 워크웨이'를 마련할 계획이다.
 
커뮤니티시설도 대규모로 조성한다. 지상 1층부터 지하 2층까지 3개 층에 걸쳐 약 1만200평 규모의 복합 커뮤니티 공간을 마련하고 실내 수영장과 사우나, 프라이빗 시네마, 오픈 라이브러리 등 총 101개 프로그램을 운영할 예정이다.
 
단지 내 3개 동에는 스카이 짐과 라운지, 게스트하우스 등으로 구성된 스카이 커뮤니티를 조성한다. 안양천과 관악산, 계남근린공원 등을 조망할 수 있도록 설계했다.
 
삼성물산은 미래 주거 기술인 '넥스트 홈'과 차세대 홈플랫폼 '홈닉', 인공지능(AI) 기반 통합 주차 유도 시스템 등도 적용할 계획이다.
 
이번 수주로 삼성물산은 목동 주요 재건축 단지에 처음으로 래미안 브랜드를 선보이게 됐다. 목동 일대에서 대규모 정비사업이 추진되는 가운데 브랜드와 설계 차별화를 앞세운 건설사들의 수주 경쟁도 이어지고 있다.
 
임철진 삼성물산 주택영업본부장은 "목동13단지가 오랜 시간 쌓아온 가치를 계승하면서도 목동의 새로운 주거 기준을 제시할 수 있는 차별화된 설계를 제안했다"며 "목동에 처음 선보이는 래미안인 만큼 삼성물산의 설계·기술·품질 역량을 총결집해 목동을 대표하는 랜드마크로 완성하겠다"고 말했다.