DL이앤씨, 성수2지구 '아크로 성수' 홍보관 개관…이달 21일 시공사 선정

최고 62층·2350가구 규모 재개발…총 공사비 2조137억원

한강 조망 특화 설계·글로벌 디자인 업체 협업…금융지원 등 사업조건 제시

성수2지구 '아크로 성수' 홍보관 외관 [사진=DL이앤씨 제공]

DL이앤씨가 서울 성동구 성수전략정비구역 제2지구(성수2지구) 재개발 사업의 시공권 확보를 위해 '아크로 성수(ACRO SEONGSU)' 홍보관을 열고 조합원 대상 홍보에 나섰다. 오는 21일 시공사 선정 총회를 앞두고 한강 조망을 강조한 특화 설계와 금융지원 조건 등을 제시했다.
 
DL이앤씨는 10일 서울 강남구 압구정역 인근에 아크로 성수 공식 홍보관을 개관했다고 밝혔다. 홍보관에서는 조합원을 대상으로 사업 전반에 대한 설명과 영상·가상현실(VR) 관람, 단지 모형 및 조망 체험 등을 제공한다.
 
성수2지구 재개발 사업은 지하 6층~지상 최고 62층, 9개 동, 총 2350가구 규모로 추진된다. 총 공사비는 2조137억원이며 조합은 이달 21일 시공사 선정 총회를 개최할 예정이다.
 
DL이앤씨는 이번 사업에 하이엔드 주거 브랜드 '아크로(ACRO)'를 적용하고 한강 조망을 확대하는 설계안을 제안했다. 주동 배치를 조정해 조망축과 고층 필로티 공간을 확보하고, 회사가 분류한 'S급 한강 조망' 가구 수를 조합원 가구 수의 110% 수준으로 계획했다.
 

단지 외관 설계에는 글로벌 건축 디자인 그룹 아르카디스(Arcadis)가 참여한다. 동과 동을 연결하는 스카이브릿지와 곡선형 외관을 적용하며, 초고층 구조 설계에는 영국의 엔지니어링 기업 에이럽(ARUP)이 참여한다.
 
조경 설계는 마사 슈워츠 파트너스(MSP)가 맡는다. 중앙광장 '키스톤 코트'와 선큰정원 '시크릿 밸리'를 비롯해 테마 정원과 산책로 등을 조성할 계획이다. 경관조명 설계에는 독일의 리히트 쿤스트 리히트(Licht Kunst Licht)가 참여한다.
 
커뮤니티 시설은 디자인 스튜디오 야부 푸셸버그(Yabu Pushelberg)가 설계한다. 실내 인피니티풀과 웰니스 시설, 영화관 등을 계획했으며 최고층에는 한강 조망을 활용한 다이닝 공간과 도서관, 풀빌라 등을 제안했다.
 
주거시설에는 전용면적 400㎡와 600㎡ 규모의 펜트하우스를 비롯해 테라스형 주택과 파노라마형 평면 등을 도입하고 중대형 주택 비중을 확대하는 방안을 제시했다.
 
사업조건으로는 △조합 사업비 전액 CD금리+0% 적용 △이주비 주택담보인정비율(LTV) 100% 수준 조달 △조합원 분담금 납부 입주 후 최대 4년 유예 △공사비 물가 인상분 400억원 시공사 부담 △실착공 이후 물가변동 없는 확정공사비 △미분양 발생 시 100% 대물인수 등을 제안했다.
 
DL이앤씨 관계자는 "아크로의 설계 역량과 주거 철학을 더해 성수의 중심에서 미래가치를 이끄는 랜드마크를 완성할 것"이라고 말했다.

한편 성수전략정비구역 제1~4지구는 시공사 선정이 마무리 단계에 접어들고 있다. 앞서 성수 1지구는 지난 4월 GS건설을 시공사로 선정하고 통합심의를 준비 중이며, 성수 3지구는 9월 삼성물산을 시공사로 선정했다. 성수 4지구는 지난 7월 롯데건설을 시공사로 선정하고 사업시행인가를 준비 중인 것으로 알려졌다.