中 주택공적금 이자율 인하, 주택구매수요 촉진에 도움될 듯

중국 인민은행이 지난 7일 3년 반만에 금리 인하를 감행한 이후, 중국주택도시 농촌건설부(이하, 주택건설부)는 8일부터 개인주택 공적금 예대금리를 인하한다고 발표하였다.

5년 만기 이상의 개인주택 공적금 대출이자율은 0.2%포인트 인하한 4.7%였으며 5년 이하 개인주택 공적금 대출이자율은 0.25%포인트 인하한 4.2%였다. 이와 동시에 주택공적금 저축이자율도 0.4%까지 인하하여 0.1% 하락한 수준을 보였다.

애널리스트들은 이에 대해 비록 부동산만을 겨냥한 통화정책은 아니지만, 금리 인하는 자본집약형 부동산 기업에게 있어 금융비용 절감효과를 주었다고 보았다. 또 구매자들에게는 주택구매 비용 절감의 효과를 주었기 때문에 이번 중앙은행의 이자율, 공적자금 이자율 인하는 잠재수요를 촉진하는데 도움이 될 것으로 분석했다.

<베이징대 증권연구회>