LH, 내달 2일 하남미사 보금자리 A28블록 본청약 개시

평균 분양가 3.3㎡당 930만~970만원대

하남 미사보금자리주택지구 A28블록 단지 조감도.

아주경제 이명철 기자=한국토지주택공사(LH)는 오는 26일 한남미사 보금자리지구 내 A28블록 1541가구 본청약에 대한 입주자모집공고 후 다음달 2일부터 본청약 접수를 시작한다고 25일 밝혔다.

이번에 공급되는 보금자리주택은 A28블록 총 1541가구 중 지난 2009년 9월 사전예약 당시 적격당첨분 959가구를 제외한 582가구(전용면적 59㎡ 239가구, 74㎡ 84가구, 84㎡ 259가구)다.

보금자리주택 시범지구 하남미사지구는 잠실과 차로 10분 거리에 위치한 뛰어난 서울 접근성이 장점이다. 지구내 지하철 5호선 연장도 예정됐다. 도로망으로는 강일·상일IC를 비롯해 올림픽대로·경춘고속도로 미사IC가 가깝다.

지구 인근 경기 하남시와 서울 강동구 일대는 개발이 한창이며, 2015년 완공 예정인 수도권 최대 규모 복합쇼핑타운 하남유니온스퀘어 사업도 진행 중이다. 주변에 한강이 흐르고 미사리 조정경기장도 인접했다.

A28블록은 유치가 확정된 지하철 5호선 미사역(가칭)이 들어서는 중심상업지역과 가깝다. 초·중·고 등 교육시설과 대규모 업무시설단지도 인근에 위치했다.

특히 최근 5·10 부동산 대책에 따라 보금자리주택 전매제한 완화 수혜도 입게 된다. 미사지구 전매제한 기간은 7년에서 4년, 거주의무기간은 5년에서 1년으로 각각 완화된다.

평균 분양가는 3.3㎡당 930만~970만원대로 책정됐다. 면적대별로는 전용 59㎡ 평균 930만원, 74·84㎡ 평균 970만원대다. 이는 인근 서울 강동구 고덕동 신규 아파트 동일면적의 전세가격 수준으로 저렴하다.

청약은 내달 2~5일 사전예약 당첨자와 3~5일 특별공급 본청약 접수를 받게 된다. 일반공급은 같은달 6~10일 1~3순위 접수를 진행한다.

신혼부부 및 생애최초 특별공급과 전용 59㎡ 일반공급의 경우 소득기준과 부동산·자동차 등 자산기준이 적용된다. 다자녀 특별공급은 기본요건에 해당하는 3자녀와 2세대를 삭제하는 등 배점 요건이 변경돼 꼼꼼한 확인이 필요하다고 LH는 조언했다.

사전예약 당첨자는 본청약을 신청해야 하고, 무주택세대주 요건을 갖추고 분양 전환되는 임대주택을 포함, 다른 분양주택에 당첨된 사실이 없어야 본청약 당첨 및 계약체결이 가능하다.

당첨자 발표는 7월 26일, 계약체결은 9월 10~14일이다. 입주는 2014년 12월로 예정됐다. 접수는 인터넷(www.LH.or.kr)과 현장방문신청(서울 강남구 자곡동 더그린 홍보관)이 모두 가능하다.

한편 LH는 모델하우스 건립에 따른 낭비 방지를 위해 26일 사이버홍보관(misa.LH.or.kr)을 제작해 오픈할 예정이다.

자세한 사항은 LH 콜센터(1600-1004) 또는 LH 홈페이지(www.LH.or.kr)에 게시된 입주자모집공고문을 확인하면 된다.