중국인 60% 이상, '집값, 물가에 허리휜다'

아주경제 김근정 기자= 중국 시진핑(習近平)-리커창(李克强) 신지도부에게 집값·물가안정이 경제분야 선결과제가 될 것으로 보인다.

중국 중앙은행에 따르면 중국 정부의 강력한 부동산 억제정책에도 불구하고 중국인 대다수가 높은 집값에 허덕이는 것으로 조사됐다. 또한 최근 당국이 물가통제에 힘을 주고 있지만 높은 물가가 주민생활에 큰 부담이 되고 있다고 징화스바오(京華時報)가 20일 보도했다.

중국 중앙은행인 런민(人民)은행이 최근 실시한 ‘2013년 1분기 예금주 설문조사’ 결과에 따르면 68%에 이르는 응답자가 ‘높은 집값을 감당하기 힘들다’고 대답했다. 이는 지난 분기 대비 1.3% 포인트 높아진 것이다. 향후 집값 전망에 대해서는 분기대비 5.4% 포인트 증가한 34.4%가 집값이 계속 상승세를 이어갈 것으로 예상했다.

사실 최근 중국 부동산 시장이 심상치 않다. 18일 국가통계국이 발표한 통계에 따르면 지난 2월 중국 70개 중요도시 가운데 신축주택 가격이 전달 대비 상승한 도시가 무려 66곳으로 1월 53곳 보다 크게 늘었다. 특히 베이징, 광저우 신축 주택가격이 전달대비 3.1%나 뛰어 최고치를 기록하는 등 대도시의 집값 상승세가 두드러졌다. 기존주택도 마찬가지다. 70개 도시 중 전달대비 가격이 상승한 도시는 66곳, 떨어진 도시는 4곳에 그쳤다.

문제는 중국 당국이 엄격한 부동산 억제기조를 유지하는 가운데 집값이 상승세를 보이고 있다는 것이다. 원자바오(溫家寶)전 총리가 2월 말 마지막으로 주재한 국무위원 회의에서 부동산 과열억제정책의 중요성을 강조한데 이어 1일에는 주택양도차익의 20%를 세금으로 걷겠다는 강력한 정책을 발표하기도 했다.

중웬(中源)부동산의 장다웨이(張大偉) 시장연구부장은 “1분기 중국 주택가격이 빠르게 상승하고 있다”면서 “당국이 새롭게 내놓은 억제책으로 단기적으로 수요는 감소할 수 있으나 집값이 크게 하락하지는 않을 것“이라며 단순 억제책이 아닌 보장형주택(서민형 임대주택) 확대 등 새로운 대책이 필요함을 지적했다.

이와 함께 고(高)물가 역시 감당하기 힘든 수준인 것으로 조사됐다. 런민은행 통계에 따르면 1분기 주민 물가만족지수는 지난 분기대비 2%포인트 하락한 20%에 그쳤으며 무려 62.1%의 응답자가 높은 물가를 감당하기 어렵다고 대답했다. 중국 당국이 물가안정을 중시하겠다 목소리를 높이는 가운데 38.6%가 2분기에도 물가가 계속 상승할 것으로 전망했다.

이에 대해 신문은 지난 2월 중국 소비자물가지수(CPI) 증가율이 예상을 뛰어넘는 3.2% 기록했으며 지난해 중국 광의통화(M2)량이 100조 위안에 육박한다는 통계가 나오면서 시장의 불안감이 커졌기 때문으로 분석했다.

이외에 여전히 투자나 소비가 아닌 저축을 선호한다고 대답한 응답자가 44.5%로 여전히 거의 절반에 육박해 내수진작이 절실한 것으로 조사됐다.