LH, 서울강남·구리갈매·남양주별내·수원호매실 등 토지 공급

공급가격 인하 및 토지리턴제 방식 적용

아주경제 이명철 기자 =LH(한국토지주택공사)가 미매각 보유토지에 대해 공급가격 인하 및 토지리턴제 방식을 통해 판매에 나선다.
 
서울지역본부에서는 단독주택용지 466필지, 근생·상업·업무시설용지 14필지, 주차장·주유소용지 4필지, 도시형생활주택·연립주택용지 4필지를 각각 공급할 계획이다. 최장 5년까지 무이자 분할납부가 가능하고 선납할인율(연 5.5%) 적용 시 최대 13.6%를 할인 받을 수 있다.
 
단독주택용지는 민락2지구 점포겸용 49필지(255~287㎡, 4억원대), 주거전용 단독택지 132필지(222~289㎡, 3억~4억원), 강남지구 주거전용 4필지(250~328㎡, 10억~14억원), 별내신도시 주거전용 281필지(245~572㎡, 4억8000만~11억원) 등이 분양한다.
 
구리갈매지구는 서울 북동쪽 14km 지점이모 신내3·별내와 맞닿았다. 도시형생활주택용지 2필지(2621~2723㎡, 6300만~6400만원)를 3년 무이자할부로 분양한다.
 
내년 6월 준공되는 민락2지구는 이마트 및 코스트코·이랜드 등이 입점할 예정이다. 상업용지 4필지(1096~1173㎡, 22억~24억원), 업무시설용지(1만3552㎡, 238억원), 주차장용지(2132㎡, 26억원)가 선보인다.
 
강남지구는 서울 강남 지역 생활권으로 헌릉로·밤고개길·용인~서울고속도로·분당-수서간도시고속화도로·서울외곽순환고속도로를 이용 가능하고, 수서KTX가 건설될 예정이다. 근린생활시설용지 5필지(1047~1078㎡, 55억~60억원), 일반상업용지 4필지(1005~1157㎡, 66억~76억원), 문화시설용지 2필지(1239~1506㎡, 30억~35억원)를 매각한다.
 
별내신도시는 입주가 50% 정도 진행됐으며 지하철 4·8호선 연장이 예정됐다. 연립주택용지 2필지(8000~3만9000㎡, 77억~843억원), 주유소용지(1144㎡, 27억원), 주차장용지 2필지(1379~1399㎡, 각 27억원)를 분양한다.
 
양주 덕정2지구에서는 산업시설용지(1만2000㎡, 57억원)를 5년 무이자할부로 내놓을 계획이다.
 
경기지역본부에서 매각하는 토지는 수원호매실·오산세교 등 14개 사업지구 130필지(78만4000㎡)로 1조3893억원에 달한다.
 
용인서천지구는 수원 영통신도시, 화성 동탄신도시와 인접했으며 경희대 국제캠퍼스 및 삼성전자 기흥사업장이 옆에 자리 잡았다 이 지구 공동주택용지(5만3806.7㎡)는 979억2819만원에 공급된다. 건폐율 30%, 용적률 180%로 최고 18층까지 754가구 건축 가능하다.
 
수원호매실지구에서는 전용 60~85㎡ 및 85㎡ 초과 혼합형 공동주택용지 5필지(3만1993~9만3041㎡)가 569억~1769억원에 공급될 예정이다. 또 일반상업용지 53필지(784~3614㎡)가 21억~125억원, 유치원용지 2필지(1851~3032㎡) 30억~50억원, 주차장용지 7필지(455~4500㎡) 4억~58억원, 종교시설용지 2필지(2626~3273㎡) 42억~53억원, 의료시설용지(4만1814㎡ 682억원) 선에 각각 분양한다. 호매실지구는 현재 6500여가구가 입주를 마쳤고 수원제2실내체육관·호매실도서관·사회복지시설 등이 들어선다.
 
블록형단독주택용지는 용인동백지구(2만100㎡, 194억원), 용인죽전지구 2필지(4198.5~7425㎡, 43억~105억원), 용인흥덕지구 4필지(9696.4~1만4881㎡, 118억~168억원)가 각각 공급될 예정이다. 용인시권을 대표하는 사업지구로 교통망·기반시설을 잘 갖췄다.
 
오산세교지구 세마역·오산대역이 위치했으며 서울~용인고속도로·경부고속도로 이용이 쉽다. 공급예정 토지는 도시지원시설용지 4필지(2753~6만5421㎡, 28억~808억원), 주차장용지 12필지(413~1만7635㎡, 4억~83억원), 유치원용지 2필지(1497~1573㎡, 22억~27억원) 자동차정류장(2만2898㎡, 523억원), 기타교육시설(2061㎡, 34억원), 기타체육시설(3022㎡, 39억원) 등이다.
 
안산신길지구와 용인구성·보라·흥덕지구, 성남판교·도촌지구, 화성향남·발안, 의왕포일2·군포당동2지구 등에서도 토지가 공급될 예정이다.
 
공급일정은 서울지역본부의 경우 추첨분양과 입찰 신청, 개찰, 당첨자 발표는 다음달 6일 이뤄지며, 계약은 11~12일이다. 경기지역본부는 같은달 20~22일 신청 접수를 받고 22일 개찰·낙찰 후 28~29일 계약을 실시할 계획이다.
 
자세한 사항은 LH 홈페이지(www.lh.or.kr) 내 공고문을 참고하거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의하면 된다.